株式会社穴吹ハウジングサービス

未経験歓迎【浜松町】反響営業◆傾聴力・提案力伸ばせる◆大手・穴吹Gの安定基盤と豊富な実績

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～“「売る営業」ではなく「聴く営業」”／反響100％でテレアポや飛込みなし／大手・穴吹グループの高い信頼と豊富な実績・ノウハウ／19時までに退勤徹底／選べる転勤制度～

■業務内容
管理会社がついていない自主管理の分譲マンションや、他社管理のファミリー向け分譲マンションに対し、当社への管理会社変更・管理導入の提案を行います。
管理組合役員の方々と対話を重ね、課題の整理から改善提案、プレゼンまでをご担当いただきます。

＜提案の流れ＞
ご紹介やHA・チラシからお問合せを頂く
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管理組合の役員の方にアポを頂き、お困り事や希望などニーズをくみ取ります
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当社の管理サービスを企画・プレゼン（資料・見積の作成）
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受注

■特徴
・WEB問い合わせやご紹介を中心とした反響型の営業スタイルで、テレアポや飛び込み営業はありません。
・プレゼンまで進んだ案件の受託率はおよそ60％前後。大手・穴吹グループの高い信頼と豊富な実績・ノウハウが強みです。
・提案から受注までの期間は3～5か月程度が中心です。
・受託後のサポートや巡回、清掃等は別部門・グループ会社が担当するため、提案活動に集中できる環境です。
・内勤：外勤はおおよそ6：4。資料作成・分析業務と、訪問・プレゼン業務、バランスよく経験を積めます。
■組織構成
3～4名（20代後半～40代）が在籍。相談しやすい規模感の組織です。

■研修・育成体制
自社の人材育成施設を活用した研修や、3日間の導入研修・OJTなどを通じて、業界未経験の方でも段階的に実務を習得できる体制があります。
2～3か月を目安に担当物件を持てるよう、先輩社員がサポートします。

■身につくスキル・キャリア
中長期的な関係構築とヒアリングを通じて、本質的で柔軟な傾聴力・提案力に加え、関わる法令知識や専門性を着実に高めていくことができます。
評価は、設定した目標に対する達成度を重視しており、インセンティブに偏りすぎない、公平性の高い評価制度を整えています。

■働き方
管理組合へのプレゼン等で土日出勤が発生しますが、頻度は月2回程度で、振替休日取得が可能です。
フレックスタイム制を導入しており、業務システムは19時に自動シャットダウン。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・営業経験（業界不問）
・普通自動車免許※管理物件への移動は営業車を利用

■歓迎要件：
・不動産業界経験
・宅地建物取引士／管理業務主任者

◎こんな方へおススメ
「ルーティンばかりでつまらない」
「単なるモノ売りではなく、本質的な提案や中長期的な関係構築がしたい」
「営業スキル身についてない気がする…ビジネススキルと専門性を上げたい」

＜勤務地詳細＞
東日本支社
住所：東京都港区芝大門2-2-1 AＣN芝大門ビルディング
勤務地最寄駅：都営浅草線・大江戸線／大門駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
総合職採用の場合は転勤あり。転勤エリアはブロック制度（会社指定の十数エリアから転勤範囲を選べる制度）を採用。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もあり

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均26h程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定による（上限なし）
寮社宅：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■中途入社者向けキャリア研修
■自社研修施設あり
■資格取得のため、試験前2～3ヶ月前から講習や勉強会を実施
■資格学校費、通信講座受講費、教材購入費の企業負担あり（上限あり。合格後精算）

＜その他補足＞
■財形貯蓄制度
■社員会（相互扶助・親睦の会）
■福利厚生施設（グループ社員用割引等あり）
■資格取得支援
■カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）
■借上社宅・独身寮
■就労支援手当
■派遣手当（採用地外勤務の場合に別途支給）、営業手当（基本給の20％）
■資格手当（宅建・管理業務主任者など、各3,000～15,000円。上限30,000円）

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■その他、有給休暇、年末年始休暇（5日）、慶弔特別休暇、産休、育児休暇。GW・お盆期間は有給休暇取得奨励など