株式会社タープホールディングス
【後楽園／未経験歓迎】住宅PM◇土日どちらかはお休みOK／事業用不動産のリーディングカンパニー
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～工場も、倉庫も、街の未来も。すべてを扱える【本物の総合不動産カンパニー】／ノルマ無し・残業少なめで働き方を改善／長期的に顧客と関係を築けるお仕事～
■募集概要：
当社は、工場・倉庫などの事業用不動産を国内トップクラスで扱う総合不動産企業です。売買・賃貸から管理・工事・資産活用までをワンストップで支援できる強みが評価され、事業用不動産の取り扱い件数は600件超に成長しました。近年はその実績から住宅管理のご依頼も急増しており、今回は拡大中の住宅管理部門で新たな仲間を募集します。未経験の方でも、安定基盤のもと、専門性を高めながら長く活躍できる環境です。
■業務内容：
毎月の集金代行から更新・解約対応、建物の維持管理まで、オーナー様の大切な資産を守ると同時に、資産価値を向上させることが住宅PMの最大のミッションです。そのため、単なる管理業務にとどまらず、修繕計画の見直しやコスト最適化、建物価値を高める改善提案など、コンサルティングスキルを磨きながら、オーナー様と長期的な信頼関係を築けるポジションです。
■業務詳細：
・集金代行
・管理物件内の巡回
・入居者からの問い合わせ対応
・退去への対応
・資産価値向上のための改善提案 等
■組織構成：
住宅管理部署には現在5名が在籍しており、メンバーは30代が中心です。約180件の管理物件を5名で分担しているため、一人当たりの担当件数は比較的少なく、無理のない業務量で働ける環境です。
■入社後の流れ：
入社後1～2ヶ月は、先輩社員に同行しながら基本的な業務を学んでいただきます。その後、建物の巡回点検や解約立会いといった実務を、できるところから少しずつ担当していきます。概ね6～9ヶ月ほどで独り立ちする方が多く、無理のないペースで成長できる環境です。
■働きやすい環境：
入居者対応は一部外部委託のため、日々の業務はオーナー対応に専念できます。休日も別メンバーが対応する体制が整っており、安心して休めます。お休みは水曜＋土日どちらかの完全週休2日制。残業は月20時間以内、フレックス勤務可と、働きやすい環境です。また、有給を組み合わせて自由に連休を取得でき、5連休以上も可能。さらにバースデー休暇・リフレッシュ休暇など、プライベートを大切にできる制度も整っています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～業界未経験・職種未経験歓迎～
■必須条件：
自動車免許（AT限定可）
■歓迎条件
・不動産業界での管理・仲介のご経験をお持ちの方
・宅建や賃貸経営管理士をお持ちの方
勤務地
本社
住所：東京都文京区小石川2-22-2 和順ビル9F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
補足事項なし
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
＜時短勤務＞
相談可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
給与・福利厚生に変更はありません。
給与
430万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～450,000円
固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
330,000円～500,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力を考慮のうえ、決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（想定年収に加え別途賞与が支給されます。）
■職能給あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限月20,000円）
家族手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし
＜その他補足＞
■各種社会保険完備
■宅建手当（月1万円～3万円）
■資格取得支援制度（宅建や建築士の合格者に奨励金）
■インフルエンザワクチン接種費用負担
■エピナールリゾート会員権
■館山リゾートマンション宿泊
■湯沢温泉付きリゾートマンション宿泊
■生涯仕事プロジェクト
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日
GW、夏季、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、バースデー休暇、リフレッシュ休暇
※水と土日どちらかがお休みとなります
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産（事業用、居住用）売買、賃貸、管理
・建築／内装仕上工事業…メンテナンス工事、大規模リフォーム工事、リノベーション
・資産形成コンサルティング…国内／海外収益不動産、各種保険、相続、税金対策など
・海外進出サポート事業…海外の貸工場／貸倉庫物件紹介など
■事業の特徴：
・管理…事業用不動産の管理には、法的基準や要件等々専門的な知識とノウハウが要求されます。同社はそうした貸主の負担をすべてカバーします。毎月の集金代行から更新／解約に関わる交渉、建物の維持管理まで、大切な資産の価値を守る適正な管理を行います。また、空きによるロスがでないよう更新時期は厳密に管理、貸主／借主双方の間に入り、満足できるスムーズな更新へと導きます。さらに現状変更や滞納等、契約に関わる約束事を書面化し、トラブルを未然に防止します。
・資産コンサルティング…オーナーの不動産経営の安定化と利益の最大化に貢献するため、事業用不動産専門の不動産会社として長年培った独自のノウハウをベースに、総合的なアドバイスを行っています。
・工事／リノベーション…工事部門（シスコデザイン建築事業部）を抱え、また一級建築士事務所とも提携している同社は、不動産と建築工事の窓口一本化で無駄な時間やコストを省いたスムーズな工事を実現し、魅力ある物件へ再生させるリノベーションを企画提案から工事実施までトータルで担当しています。
・国内不動産投資…株式、投資信託などの運用商品に比べ、景気によって価格変動が大きくなく、安定している不動産投資が注目を集めています。また他方で税金対策や副収入としての機能も持っています。同社では顧客の目的をしっかり伺い、その目的に合った投資物件を紹介します。
・海外不動産投資…日本よりも高い経済成長が期待できる海外に資産を持ち、その成長の果実を享受する、また高齢化で現実味が増している日本経済の縮小から資産を守る、などの理由から、海外不動産投資に興味を持つ方が増えています。同社では、投資目的にマッチした物件を同社と業務提携した現地日本人エージェントを通じて紹介しています。- 所在地
〒112-0002
東京都文京区小石川2-22-2 和順ビル9F- 設立
- 1999年5月
- 従業員数
- 35名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 企業URL
https://tarp.co.jp/
応募方法
応募方法
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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