サーラ不動産株式会社

【愛知県｜豊橋駅前】不動産運用事業の物件管理担当◆未経験歓迎／プライム上場G／借上社宅あり／賞与3回

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＜東証プライム上場 サーラグループ｜福利厚生◎借上社宅制度も有り！年休120日(土日祝)｜事業規模拡大による増員募集＞

サーラグループの中核企業で不動産事業を展開する当社において、
アセットマネジメント事業（不動産運用）における、物件管理業務をお任せします。

▽主な仕事内容：
（1）不動産管理会社の管理
サーラ不動産は大家として、各地の管理会社へアパートや賃貸マンションの管理を外部委託しています。
委託している管理会社の担当者とやり取りして日々発生する修繕の必要性や、工事の発注、滞納に対する判断などを行っていただきます。

（2）ペーパー管理
事業用定期借地権を設定している底地の契約書の管理を行っていただきます。
あと何年でどれが契約満了を迎えるのか、数多くの底地を保有しているので、毎年の契約本数や契約期間などを把握して整理いただきます。

（3）資産取得時の対応
賃貸マンションや底地をサーラ不動産で取得する際に、管理会社と打ち合わせしてスムーズなオーナーチェンジを行います。
底地の場合には公正証書の締結など、借地人との円滑な契約締結を推進していただきます。

＼今後の展望について／
(1)当社はこれまで東三河・遠州地域で不動産事業（仲介）・資産マネジメント事業（物件管理）を柱として事業を展開してきました。
現在、アセットマネジメント事業とまちづくり事業にも注力しており、さらなる成長を目指しています。
(2)昨年3月に設立60周年を迎えた当社は、社名を「中部ガス不動産」から「サーラ不動産」へと変更しました。
サーラグループとしての一体感を強化し、地域における不動産・まちづくり事業のリーディングカンパニーとして一層の発展と成長を目指しています。

＼当社の街づくり／
◇2008年、「ココラフロント」の開業で幕を開けた豊橋駅前再開発事業。一丁目地区では「ホテルアークリッシュ豊橋」を抱く「ココラフロント」、「ココラアベニュー」など豊かな暮らしを育む施設が次々とオープンしました。
◇2017年には、まちなかレジデンス「ココラハウス」が竣工。そして、駅前大通では2021年に「emCAMPUS」が竣工。「住・商・公」複合開発プロジェクトによってさらなる魅力を備えた街づくりを目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎！将来的に仕入れや底地組成に挑戦したい方もぜひご応募ください＞

■必須条件：
・コツコツと小さなことでも丁寧な対応できる方
・普通自動車免許

■歓迎条件：
・宅地建物取引士、簿記３級、FPなどの資格
・売買仲介の経験、賃貸仲介の経験、賃貸管理会社での経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県豊橋市駅前大通1-55 サーラタワー4F
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業：25ｈ程

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
4ヶ月

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規程による（車通勤の場合上限50,000円）
家族手当：子供手当として支給（1人につき月1万円）
寮社宅：入社にあたり転居を伴う場合は社宅を用意
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
　

＜その他補足＞
・財形貯蓄制度
・健康診断
・育児休業取得実績あり
・制服貸与
・資格手当
・会員制福利厚生システム
・社員持株会
・クラブ活動補助
・社員旅行あり（2025年実績：岡山）
・チームアドレス制導入（※事務所による）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■入社のタイミングの有休付与は、入社日に応じて0～15日を付与
■年間休日120日（土日祝）
■リフレッシュ休暇、年末年始休暇
■慶弔・特別休暇、育児休暇