信和コミュニティ株式会社

【大阪十三／転勤無】ビル管理◆年休124・土日祝／残業30ｈ／家族手当充実／自社グループ物件メイン

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【★BM・PMの方も大歓迎★自社グループ物件メイン！オーナー代理としての立ち位置◎／年休124日・土日祝休み／残業30h程／転勤無／売り上げ1000億突破！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】

＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ／／
当グループで所有しているテナント物件の管理業務をお任せします！定年を迎える社員もいるため、増員募集となります。

■仕事内容：
管理受託している物件の建物・設備管理からテナント入居付けまで、管理業務を幅広く行っていただきます。現場作業はなく、指示・調整する業務となります！

■具体的には：
◆オーナー対応（ほとんどがグループ内の信和不動産）
・修繕提案／年間の修繕計画の策定
・稼働率改善
・物件価値向上の提案
・オーナー代理としての交渉・折衝
※自社グループ物件が多いため、オーナーへの確認は必要なものの、同社の窓口として【オーナー代理】的な立ち位置◎そのため業務が進めやすい環境

◆建物管理業務（PM／BM 管理）
・業者手配・見積取得・進行管理
・点検報告書の確認
・不具合発生時の一次対応（協力会社への手配）
※現場に常駐し作業をすることはほぼありません

◆テナント・入居付け対応
・契約・更新手続き
・入居者からの問合せ対応（設備不具合、入退去関連など）
・リーシング担当との連携

■組織構成：
4名在籍
現状はメンバーの得意分野ごとに業務分担をしていますが、将来的には、担当物件を持って専門性を上げていく計画です！

■働き方：
・年休124日（土日祝）※緊急時など業務都合によって休日出勤あり（多くて年1～2回ほど）
・有給平均11日
・残業30h

＼福利厚生充実！／
働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎
◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能
◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分
◆所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）

■家族手当も充実：
・配偶者1.5万／お子様1人当たり1万円（3人目以降は2万円）
・出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目200万！
・結婚祝い金10万円

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須：
ビル管理・BM・PM いずれかの経験（1年以上）

■歓迎：
・建築物環境衛生管理技術者
・第三種電気主任技術者
・エネルギー管理士

＼下記のような方歓迎です！／
・正確・迅速・丁寧な事務処理能力(Excel・Wordが問題なく使用できる）
・自ら期日管理・進捗管理ができる

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータⅠ 3F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業30h程

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
条件変動なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：出産祝い金、第3子誕生時200万円支給
住宅手当：※別途支給要件あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：退職一時金制度あり

＜定年＞
68歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・基本的にOJTとなります。
・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）

＜その他補足＞
・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）
・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）
・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
・誕生日プレゼント（本人・配偶者）
・誕生日休暇（本人・配偶者ともに）
・社員旅行
・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能)
・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用
・甲子園年間シート
・全国エクシブホテルの特別価格利用
・結婚祝い金10万円

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※業務都合によって休日出勤あり／必ず振休を取得
年末年始、慶弔休暇、創立記念日休暇（3/27）、有給休暇、出産・育児休暇、アニバーサリー休暇(結婚記念日など)、ファミリー休暇