株式会社平成建設

【駿東郡清水町】不動産売買職◆グッドデザイン賞多数／年月を経てもなお、価値のある建築を創造

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～建築工程を全て自社で手掛けるゼネコン／360度評価制度でフラットな社風／福利厚生充実／顧客満足度95％以上／平均有給取得日数13.7日（2024年度）～

■事業の魅力：
当社は、建物づくりに関わる工程（設計・施工・大工・アフターサービス）を自社で行う「内製化」に強みを持つ、全国でも珍しい建設会社です。
職人を自社で育てる体制が整っており、技術力の高い建築を安定して提供できるほか、時代に合わせた質の高い建物づくりにも柔軟に対応しています。

■業務内容：
現在、不動産取引における「正確な調査とコンプライアンス」への社会的要請はかつてないほど高まっております。
そのため、コアメンバーとして活躍できる人材を補強すべく、不動産売買の営業職を担っていただける方をお待ちしております。

■具体的には：
お客様が安心して取引できるよう、調査～契約～決済までを一貫してサポートするポジションです。

(1) 役場・行政調査
都市計画法、建築基準法、道路法に基づく制限の確認
上下水道台帳、埋蔵文化財、ハザードマップ等の基礎調査
各自治体独自の条例（景観法、宅地造成規制法など）のヒアリング

(2) 登記・権利関係の精査
全部事項証明書、公図、地積測量図、建物図面の取得と照合
差押、仮登記、地上権設定など、取引の阻害要因となる権利のチェック
隣地境界の確認状況や、筆の合筆・分筆履歴の確認

(3) 重要事項説明書（重説）・契約書の作成
調査結果を反映した「重説」のドラフト作成およびリーガルチェック
特約条項の起案（現況有姿、公簿売買、瑕疵担保免責などの個別案件対応）
物件状況報告書、付帯設備表の整備

(4) 契約～決済までの工程管理
住宅ローンの事前審査サポート、金消契約の立ち会い準備
司法書士、測量士、解体業者等との連絡・工程調整
決済当日の書類一式（権利証、印鑑証明書、固定資産税精算書等）の最終確認

■組織構成：
◎全体30名（男女比約2:1／60代2名、50代4名、40代8名、30代11名、20代5名）

■働き方：
・働き方について半期に一回上司、同僚、後輩からフィードバックをもらえます。これをもとに評価するため正当な評価が可能。その他、リーダー投票制度などの特徴的な人事制度もあります。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
<職種未経験歓迎>
中途入社のハンデなどは一切ございませんので、ご安心ください！（中途社員比率：50％）

■必須条件：
・第一種運転免許をお持ちの方
・不動産業界でのご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
平成建設　不動産プラザ
住所：静岡県駿東郡清水町伏見593-1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：38時間21分
対象期間の総所定労働時間：166時間40分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
・月平均残業時間：約10時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
変更無

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき全額支給
家族手当：会社規定による
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：社宅・独身寮あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：会社規定による

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■スキルやご経験に応じて実施

＜その他補足＞
■制度：社員持株会、財形貯蓄、社内預金、社員旅行（ヨーロッパ、グアム、サイパン、韓国、沖縄、北海道など）、定期健康診断、社内外研修
■設備：保養所、スポーツジム
■手当：車両手当（ガソリン代）、リーダー手当 、役職手当、配偶者誕生日祝金、慶弔見舞金
■資格手当：宅地建物取引士/FP技能士　等（月々に合わせて最高限度額3万円まで支給）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数115日

■内訳：日曜・祝日・夏季3日・年末年始7日
（週休2日制/土曜は月3日程度休みとなります）

■年次有給休暇（計画取得有）／年末年始休暇／夏季休暇／育児休暇　他