株式会社兵庫県公社住宅サービス
50代60代活躍【姫路】マンション管理◆内勤半分（発注・見積精査・監理等）◆土日祝休・残業2h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～ブランクある方・定年後のセカンドキャリアも歓迎！／県営住宅の点検・修繕管理業務※発注・工程管理など／半分は内勤で実作業なし／堅実社風で安定経営／年休120日（土日祝）・残業ほぼなし（月2h程）～
■業務概要：
兵庫県住宅供給公社の100％出資子会社である当社が管理する県営住宅において、
指定業者への発注・見積もり精査・工事完了確認などをお任せいたします。
※業務時間の約半分は内勤です。
※メンテナンスや点検についての実作業はありません。
■具体的には：
・一般補修、空家補修にかかる業者への指示及び完了確認
・業者からの見積り精査・請求額の確認
・建物点検報告書作成
・入居者からの補修依頼に対する対応等
・住宅の用途変更申請の受付、審査、苦情対応
・自治会からの相談対応
■働き方について：
休日：年間休日120日（土日祝） ※月に1～2回程度休日出勤あり。振替休日は必ず取得
残業時間：月2時間程
定年：67歳 ※再雇用制度で73歳まで延長可能
■当社の特徴：
１．住まいに関する総合サービスを提供
兵庫県公社住宅サービスは、分譲・賃貸住宅、県営住宅、施設の保守管理や、マンション管理サービスを幅広く行う「住生活総合サービス業」です。
→公社が管理する住宅の維持管理から、マンション管理組合向けサービスまでワンストップで対応しています。
２．県営住宅の指定管理者として運営
特に **中播磨地区（姫路市・神河町・市川町・福崎町）**の県営住宅について、入居者募集、施設管理、修繕対応などを担う「指定管理者」です。
３．大規模修繕・劣化診断など専門性の高い建築技術サービス
有資格者（一級建築士、管理業務主任者ほか多数）を擁し、大規模修繕工事の 調査診断・設計・工事監理、建物の劣化診断、修繕計画策定などを専門的に実施する体制があります。
４．企業理念として地域貢献を重視
マンション住民や管理組合へ「信頼されるサービス」を提供
認知症サポーターの配置など福祉面での取り組み
地域社会貢献を掲げている点も特徴です。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼職種未経験歓迎！ベテラン・定年後・ブランクある方も歓迎／
■必須条件：いずれも必須
・建築士資格（一級または二級）をお持ちの方
・普通自動車免許をお持ちの方
勤務地
姫路事務所
住所：兵庫県姫路市東延末2-154-2 さくらケーシーエス姫路ビル4階
勤務地最寄駅：JR山陽本線／姫路駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均残業時間2h
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
1年0ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：有 通算契約期間上限5年0ヶ月
給与
280万円～300万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：188,300円～208,000円
＜月給＞
188,300円～208,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年2回 ※前年度実績：計3ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
67歳
再雇用制度で73歳まで延長可能
＜教育制度・資格補助補足＞
■対象資格合格一時金(10,000～30,000円)
休日・休暇
年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
※月に1～2回程度休日出勤あり（振替休日を取得していただきます）
夏季5日、年末年始6日、その他（慶弔休暇など）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
住宅の保守管理業務並びに保険代理業務
■事業の特徴：
（1）マンション管理事業
・分譲マンションの管理業務…事務管理業務（フロント業務）、事務管理業務（会計業務）、管理員業務・清掃業務、建物・設備管理業務を行います。単棟型はもちろん、団地型マンションの管理に豊富な経験を持ちます。公社とともに蓄積してきた経験によるきめ細やかな対応が特徴です。自主管理から委託管理を検討されている管理組合あるいは現在の委託管理会社に満足されていない管理組合のニーズに対しても十分対応可能です。
・計画修繕業務…長期修繕計画の作成、建物診断調査、耐震診断調査、大規模修繕工事の設計、大規模修繕工事の業者選定サポート、大規模修繕工事の工事監理、特殊建築物定期調査など、分譲マンションの各種調査診断から大規模修繕工事の設計、工事監理まで経験豊かな技術スタッフがサポートします。
・損害保険代理店業務…大手損害保険3社（三井住友海上火災保険、損害保険ジャパン日本興亜、あいおいニッセイ同和損害保険）の代理店として、分譲マンションの火災保険ほかベストな提案を心がけています。また、居住者の家財や自動車の保険も取り扱っています。
（2）公社受託事業…兵庫県住宅供給公社賃貸住宅の退去跡の調査・補修、共用部分の補修・設備の保守管理を受託しています。兵庫県住宅供給公社から、公社が所有し管理する住宅及び施設等の管理業務を任されており、常に安心のサポート体制による信頼を提供しています。
※管理戸数…76団地4,931戸（2018年7月現在）
（3）県営住宅指定管理者事業…兵庫県から中播磨地区（姫路市、神河町、市川町、福崎町）の県営住宅指定管理者として、県営住宅の入居者募集、家賃・駐車場利用料等の収納、維持・補修に係る業務他を受託しています。
※管理戸数…5,805戸（2018年4月現在）- 所在地
〒650-0011
兵庫県神戸市 中央区下山手通4-18-2 兵庫県公社館 5F- 設立
- 1981年2月
- 従業員数
- 84名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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