JR西日本住宅サービス株式会社
大阪市◇転勤なし◆建築施工監理（マンション修繕）◆JR西日本G・発注者側／土日祝休み
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～残業20-30h／75歳定年で年収キープも可能／JR西日本G／JR西日本不動産開発株式会社90％出資で安定◎～
■求人概要：
JR西日本グループであり、主にグループブランドの分譲マンション約120棟の管理を行う当社にて、当社管理物件のマンション（建築部分）の修繕コンサルタントをお任せします。
■具体的には…
・マンションの大規模修繕工事の設計監理、劣化診断など実地調査。成果報告書・見積作成、現場監理
・大規模修繕工事終了後のアフター対応
・長期修繕計画作成
・マンション部分の共同部分の小修繕工事、リフォーム工事
・修繕時期の判断
・居住者説明会の資料作成・司会進行の補助 ＊分譲マンションのフロント営業と連携します。
・各種官公庁、消防署等への業務の提出
・上記の補助（業者の見積合わせの調整など）等
＊案件補足
・管理物件は、親会社ブランドマンションが基本
・大阪は管理対象：60棟（全員で）／築年数10年以下がメイン
※規模は幅広く（50戸～300戸以上など）
※これから新規物件増加傾向
・長期修繕計画がしっかりしており、健全な財政基盤の組合
■業務の特徴：
◎エンドユーザーと関わる機会があるため、直接の感謝の言葉を聞けることもやりがいの一つ。
◎「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という仕事だけではなく、管理組合の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整など多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー、テナントの将来を考えてコンサルティングを実施します。
◎社内と社外で行う業務比率は平均すると7：3若しくは6：4程度
■組織構成：
・建築技術部は7名で構成。（男性6名、女性1名）
★中途入社100％でなじみやすい環境
★長期就業しやすい就業環境★
管理会社の立場のため、発注者側として働くことができます。納期調整なども可能で、工事監理（サラカン）の立場となるため、無理のない働き方が可能です♪
・土日祝（管理組合数に応じて月2～6回、土日出勤が発生しますが、平日に振替取得をいただきます。）
・転勤無
・フレックス
・残業20～30時間程
・出張有：日帰り～2泊程度
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・1級建築施工管理技士または一級建築士の保有
■歓迎：
・マンション修繕施工管理のご経験がある方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F
勤務地最寄駅：Osaka Metro御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
大阪メトロ新大阪駅 徒歩5分
JR新大阪駅 徒歩10分
＜転勤＞
無
★転勤なし
★本人希望で東京事務所へ異動可
★在宅勤務・リモートワーク：基本は出社ですが、相談可能な場合あり。例：お子さんが熱を出して…／計画運休がわかっている等／インフルエンザの自宅待機期間 等
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分（12:30～13:30）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:50
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20～30時間程度■有給休暇取得率75％以上
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
60歳以上の方は契約社員での採用となります。
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更はありません。
給与
510万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：277,000円～320,000円
＜月給＞
277,000円～320,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記月給は各種手当を含まない
※経験・能力を考慮し別途相談の上決定
■昇給：年1回※評価で決定／2,000～6,500円UP
■賞与：年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分（下回ったことなし）※契約社員は一時金
課長代理クラス年収例：600万～750万円程
課長クラス年収例：800万円程
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：※福利厚生その他欄参照
住宅手当：住宅手当あり（40歳まで支給）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：契約社員対象外
＜定年＞
60歳
嘱託社員・契約社員の定年は75歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得奨励制度（一時金支給）※マンション管理士2万円、宅地建物取引士6万円等
■業務上必要となる国家資格取得可（費用は全額会社負担）
■OJT、勉強会
＜その他補足＞
■リロクラブ
■社内レクリエーション（年1回）
■住宅手当（月2万円まで）※40歳まで支給
■オフィスグリコ（お菓子・アイス）あり
■インフルエンザ予防接種助成金（本人4千円、扶養家族2千円支給)
■人間ドック助成金（本人4万円、配偶者2万円支給）
■家族手当補足：配偶者月1万円、子月6千円、その他月2千円）
■介護休暇
■入社時特別休暇（入社日に有給休暇3日間付与）※年次有給付与されるまでに有休で休めるための福利厚生
休日・休暇
年間有給休暇10日～13日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日
■有給休暇：入社半年経過10日付与、1年6ヶ月経過11日付与
※総会立合い等で休日出勤有（頻度：多い時期月6回、少ない月2回等）※振替え休日取得
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等
■事業の特徴：
（1）サポート業務
・分譲マンション管理…多岐にわたるサポート業務を通じ、顧客が快適に感じて安心できるマンションライフを提案します。
・建物、設備点検…定期的な設備点検を実施し、設備の不具合を未然に防止します。また、経年による劣化等の発生時には修繕も行います。
・長期修繕計画…いつまでも快適に住めるように、建物の防水や給排水設備等、重要な機能の修繕計画を提案します。
（2）サービス業務
・リフォーム…ライフスタイルの変化に合わせて顧客のニーズに応え、リフォームの提案を行います。
・仲介…売却、賃貸等、不動産に関する相談を受け付けています。
・便利な暮らし…ハウスクリーニング、家事代行等、暮らしに便利で豊富なサービスを紹介します。
■当社の特徴：
分譲マンションの資産価値は管理のあり方によって大きく変化します。当社は分譲マンションの管理から、建物・設備点検や長期修繕計画、賃貸マンション管理、社宅管理等、豊富な実績をもとに顧客の快適なマンションライフをサポートします。さらに今後は、住まいや暮らしに関する付加価値の高いサービスや住宅の仲介、リフォーム等と幅広い業務を行い、顧客と共に歩んでいきたいと考えています。
■組織沿革：
・1997年2月…ジェイアール西日本警備保障株式会社と関西設備サービス株式会社を合併、商号を株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスに変更し、JR西日本京阪神地区の事務所、社宅、寮等の設備保全業務を開始しました。
・2001年3月…株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスにてマンション管理業務を開始しました。
・2015年7月…会社分割によりJR西日本住宅サービス株式会社を設立しました。
・2020年10月…JR西日本プロパティーズ株式会社のマンション管理事業を吸収分割により承継し、横浜事務所を新設しました。
・2022年4月…広島事務所を新設しました。
・2024年2月…本社を新大阪へ移転しました。
・2025年2月…福岡事務所を新設しました。- 所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F- 設立
- 2015年7月
- 従業員数
- 110名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
2,021百万円
- 経常利益
- 56百万円
- 企業URL
http://jrw-rs.co.jp/
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
