株式会社ディア・ライフ
【大井町】不動産開発・設計企画職◆発注者側◆1級建築士をお持ちの方へ◆土日祝◆残業平均10h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～ボリューム検討・事業収支から携わる上流ポジション／プライム上場グループ／安定基盤のもと、企画判断に集中できる環境～
★ポジションの魅力★
・用地取得後の最上流工程（ボリューム検討・事業収支）から参画
・設計は内製×外注併用｜企画・判断に集中できる環境
・土日祝休み／年間休日120日／月平均残業10時間
・時差出勤制度あり
■職務概要：
不動産開発プロジェクトにおける、ボリュームプランの検討および事業収支計画の立案をメインにお任せします。設計業務は外注を併用しており、設計実務に追われるのではなく、企画・上流工程に集中できるポジションです。
社内の営業部門や施工会社、外部設計事務所と連携しながら、プロジェクト全体を推進していただきます。
■具体的な業務内容
お客様・社内（営業部）・ゼネコンとの打合せ
設計業務全般
└ボリュームプラン作成、事前協議対応
└基本設計・実施設計、確認申請（外注設計のコントロール含む）
設計監理業務
└各種検査立ち会い、施工図チェック
└定例会議・分科会への出席
※JWCAD、TPプランナーを使用
■組織構成：
設計責任者：1名
メンバー：2名（30代／男女在籍）
若手中心で風通しが良く、意見や提案を発信しやすい組織です。
■案件イメージ
RC造マンションが中心。用地特性に応じて、S造・木造、アパート・戸建なども検討可能。画一的でない計画に携われる環境です
■働き方
・年間休日120日
・完全週休2日制（土日祝）
・月平均残業時間：約10時間
・時差出勤制度あり
・有給休暇：1時間単位で取得可能
・発注者側の立場のため業務量をコントロールしやすく、入社後1年ほどで効率的な業務の進め方が身につき、安定した働き方が可能です。
■キャリアパス
将来的には、設計メンバーをまとめるリーダー・マネジメントポジションとしての活躍を期待しています。
■同社の特徴：
1969年創業。土地の仕入れから、設計・建築・販売・管理までを一貫して手がける総合不動産開発会社です。品川区・大田区を中心としたエリアで、
地域に根差した開発・管理を行い、長期的な価値創出を強みとしています。
社員一人ひとりを大切にする社風で、定着率が高く、長く働く社員が多い点も特徴です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・1級建築士資格をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：建築士一級
勤務地
アイディ本社
住所：東京都品川区大井1-47-1 NTビル10F
勤務地最寄駅：大井町駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転勤はありません。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
給与
800万円～1,000万円
＜賃金形態＞
年俸制
特記事項なし
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：6,804,000円～8,200,000円
固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
667,000円～833,333円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■固定残業時代について
・30時間超過分は別途支給
・30時間想定に関しては給与計算の負担軽減のために一律で導入しております。平均残業時間は10時間程度となります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：九段下より3駅以内/自社保有物件(3万円補助/月)
社会保険：社保完備
＜定年＞
65歳
定年後、ご希望に応じた年数の更新可能
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT中心
・営業実務研修
＜その他補足＞
・従業員持株制度
・株式報酬制度（譲渡制限付き）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
・完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
会社概要
- 事業概要
■概要：
2004年に創業し、3年後の2007年に東証マザーズ市場へ上場、2015年には目標であった東証一部への市場変更を達成した不動産ディベロッパーです。首都圏を中心に単身者及びDINKS世帯向けハイグレードマンションの開発や、商業・オフィスビル等への投資他、不動産全般を扱っております。「市場流通性」や「生活利便性」の高いエリアを重点的に開発しており、敢えてエリアを絞った開発をすることで、無駄を省いた質の高いプロジェクト進行が可能です。
開発過程においては、意思決定の速度が重要とされます。当社では専任スタッフが一気通貫してプロジェクトを進行することで、迅速な「判断」や「意思決定」を可能としています。
これまで培ったノウハウを最大限に活用することで、高い利益を生み出す効率的な経営を実現しています。
■ビジョン：
「私たちと関わる人々全ての<大切な人生～dearlife～>を支える基盤を提供しつづけたい」との思いのもと、2004年11月に設立し、不動ビジネスにおける価値提供をテーマに、不動産事業と不動産人材派遣サービス業を提供してきました。不動産が人々の生活の基盤であるということを念頭に、不動産投資家の利益を最大化するという使命を果たしながら今後も広く社会に貢献していきます。
■トピックス：
当社は創業20周年を迎えました。2024年の東京の不動産市場は、住宅、ホテル、商業、オフィス等の複数のアセットクラスにおいて非常に魅力的なマーケットとなりました。このような環境の下、当社は人員の増強を図り、東京都内において立地を厳選しながら住宅、商業、オフィスを中心に不動産投資を積極的に行ってまいりました。また千葉県の御宿海岸に面するホテルを取得したのを皮切りにホテル事業への進出を決定し、収益の多角化を推進しております。
業績としても連結経常利益46.6億円、親会社株主に帰属する当期純利益31.7億円を計上し、大規模・良質な不動産の仕入が進捗した結果、棚卸資産の残高は前期末比約1.5倍の水準に達しました。さらなる事業強化を推進し、ディア・ライフグループの一層の成長を目指してまいります。
■免許：
宅地建物取引業 東京都知事(5)第83945
一般労働者派遣事業許可(般)13-300632
一級建築士事務所 東京都知事登録 第64484- 所在地
〒102-0073
東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F- 設立
- 2004年11月
- 従業員数
- 40名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 4,125百万円
- 売上高
46,880百万円
- 経常利益
- 4,656百万円
- 平均年齢
- 29歳
応募方法
応募方法
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