伊勢住宅株式会社

【大阪・高石市】住宅などの用地仕入営業/月収60万以上～/完全週休二日制/転勤無し

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☆残業月20h以下／裁量を持って働けます！

高石市を中心に大阪市・堺市・和泉市・泉大津市・岸和田市など、特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する当社。あなたには分譲住宅や介護施設などの用地仕入れをお願いします。なお、商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っているため、同エリア内の用地仕入れをお任せ。仕入れ数は会社全体で年80～150戸ほどです。

＜仕事の流れ＞

▼情報収集 まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めましょう。もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです！

▼詳細条件の確定 最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましょう。基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。

▼購入検討／仕上げ 調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。

＜業務のポイント＞

◎スピード感のある環境 当社では、毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行なっています。「今日はこういう土地があった」「こんな調査結果だった」などの進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。

◎情報収集が重要 他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6～7割。毎日情報収集をメインに行動していただきます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜下記3点を満たす方＞
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）
■用地仕入れの経験者（経験年数は不問）

※就業ブランクは問いません。

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府高石市高師浜4-1-27
勤務地最寄駅：南海高師浜線／高師浜駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:45～18:15 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
★残業は月平均20時間以下です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の変更なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：月1万円、子ども：月4千円
住宅手当：補足事項なし
社会保険：各種社会保険完備

＜定年＞
64歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■不動産業界でスキルアップのため宅建資格の取得を推奨：
勉強の仕方やコツは、先輩から直々にアドバイスします。3～6ヶ月の勉強で合格している先輩が多く、合格者には資格手当を給与に上乗せして支給します。

＜その他補足＞
■時間外勤務手当（みなし残業超過分支給）
■役職手当
■出張手当
■資格手当（宅地建物取引士取得者：月3万円）
■社内イベント（月1回の社員同士の焼肉パーティーや4ヶ月に1回の大工さんを招いての懇親会など）※現在、新型コロナウイルス対策のため休止中

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

GW（実績4日）、夏季休暇（実績5日）、年末年始休暇（実績10日）、有給休暇、慶弔休暇
※休日出勤はありません。