中央魚類株式会社

【建築図面読解スキル歓迎】不動産企画・運用（自社物件）◆実働7.5h／残業10H程度／上場企業安定◎

---

《東証スタンダード上場／建設不動産業界の経験があれば歓迎◎BM・PMからのキャリアチェンジ！／賞与4.4ヶ月分実績／安定経営》

■同社について
魚の卸売を主軸としながら、首都圏を中心に不動産部門として賃貸マンションや社宅・寮など自社不動産を多数保有する上場企業です。築年数の経過した物件も多いことから、今後は「新規開発」ではなく「既存資産を適切に維持・運用する」ことを重視した長期的な資産管理を進めています。

■業務内容：
自社保有不動産（賃貸マンション、社宅・寮等）の企画・運用・管理業務をお任せします。現場対応は外部の管理会社（PM・BM等）に委託しているため、同社では全体方針の策定、進捗管理、意思決定を担います。自社資産をどう活かすかを考え、裁量を持って取り組めるポジションです。
〈業務詳細〉
・PM・BM会社の管理監督、指示出し
・不具合対応や入居者募集に関する方針策定、意思決定
・修繕・改修工事の計画立案、進捗管理
・所有不動産の中長期修繕・運用方針の策定、実行
・不動産収支管理、資産価値向上に向けた企画立案
※所有不動産：賃貸マンション3棟、区分所有マンション2棟、寮・社宅2棟、他土地・駐車場あり

■組織構成
資産運用管理課：3名
（40代プレイングマネージャー1名、50代課長1名、60代社員1名）

■当社・当求人の魅力：
営業利益2億円超を生み出す不動産賃貸事業を、少数精鋭で担っています。オーナー折衝や受託管理ではなく、自社物件だからこそ中長期視点での改善提案・実行が可能。築50年超の物件もあり、修繕・運用の腕を発揮できる環境です。BM・PM・施工管理などの経験を、より上流の「資産運用」へと広げられます。

■入社後の流れ：
入社後は、既存社員と連携しながら担当物件を引き継ぎ、これまでのご経験を活かせる領域からお任せします。現状把握後は、修繕計画や運用改善など、主体的に提案・実行していただくことを期待しています。

■働き方
・水、日休みの完全週休二日制です。
・実働7.5時間／残業は月10時間程度
・育休取得後復帰率100%
・共同食堂でのランチ代の7割を会社が負担します。朝食・昼食と食
べても上限制限はありません。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！＞
■必須
・建築図面に関する知識（実務経験ない方も歓迎、プレイングマネージャーと一緒に図面を見て修繕計画を立てていただきます）

■歓迎
・リフォーム・修繕工事に関わる業務経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都江東区豊洲6-6-2
勤務地最寄駅：市場前駅駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

---

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業：10時間程度／月

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：原則40歳まで。入居に条件有り
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT研修、中堅社員研修、管理職研修、キャリアデザイン研修、サプラ
イチェーンマネジメント研修、コンプライアンス研修、メンタルヘルス
研修、資格取得支援制度

＜その他補足＞
・食事手当、社員食堂
※共同食堂でのランチ代の7割を会社が負担します。朝食・昼食と食
べても上限制限はありません。(例)850円ランチの場合、255円を自己
負担となります。
・財形貯蓄
・従業員持株会
・時短制度（一部従業員利用可）
・自転車通勤可（全従業員利用可）
・従業員専用駐車場あり(一部従業員利用可)
・服装自由：営業部門の一部は作業服貸与あり。クリニーング代全額
会社が負担。
・GLTD（団体長期障害所得補償保険）

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇7日～27日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数114日

東京都市場カレンダーに準ずる（原則水曜・日曜が休みとなります）
有給休暇は入社日当日に7日間付与されます。