ＪＲ西日本ＳＣ開発株式会社
ＪＲ西日本Ｇ【大阪駅直結】ルクア大阪の修繕計画・監理《自社施設★発注者》／内勤8割／年休121日◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◇◆◇内勤8～9割/発注者の立場で建築設備のマネジメント◇◆◇
◎『完全週休2日制（土日祝休み）』でワークライフバランス両立可能！
◎駅直結でアクセス抜群！
■業務概要：
自社施設内のリニューアルや建築設備保全業務、新規施設の開発プロジェクト推進業務
※当社はルクア大阪、天王寺ミオといった駅ビルを運営し、JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）の運営支援を行っています。
■業務内容：
（1）店舗リニューアルにおけるCM（コンストラクションマネジメント）
・テナント店舗入替における館内環境維持改善のための設計指導、調整
・工事コスト協議、退店から新規オープンまでの全体スケジュール管理
※共用部のリニューアルでは計画立案から発注までを行います。
※当社は発注者側です。工事は夜間が中心ですが基本的には夜勤はありません。
（2）建築設備保全業務
・建築設備の投資計画、修繕計画の策定と工事発注
・快適で安全安心なSC運営のための設備維持管理計画の策定と業務発注
※経営視点でのコストの最適化や資産価値の維持向上に向けたアイデア出しを行います。
※実際の修繕工事や点検監視業務などは協力会社へ外注しています。
（3）新規施設の開発プロジェクト推進業務
・新たなSC施設の計画立案におけるハード側面からの検討
・設計から工事の発注、竣工に向けたスケジュール管理
・オープン後のスムーズな運営に向けた保全計画の策定
■組織構成：各事業所7～8名で構成され、20代～50代まで幅広い年代の方が活躍。
■キャリアアップイメージ：経験を積んだ後、開発プロジェクトにおける電気設備計画等に携わり、将来は大型プロジェクトを仕切ることのできる一流のプロジェクトリーダーに成長されることを期待します。
■プロジェクトイメージ
・10テナントまとめてのゾーンリニューアル
・ルクア地下のフードホールを作る際の、全体のデザイン設計から携わる 等
■働き方について ★長期就業しやすい環境★
・デスクワークメイン
・当社運営ショッピングセンター内のみの案件のため、すぐに向かえる現場で、完全に屋内のみの勤務
・残業：平均月30～40時間程度／PC勤怠管理のためサービス残業なし
・リモートワークも相談可
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・内装や建築設備での設計、施工管理のご経験
■歓迎条件
・店舗内装設計会社での店舗開発のご経験
・デベロッパー、SC、百貨店等での店舗開発、内装監理業務、ファシリティマネジメント業務の経験
・ゼネコン、設計事務所等での施工管理業務や設計監理業務の経験
■歓迎資格：
・一級建築士
・一級建築施工管理技士
※取得予定の方も歓迎
★「発注者の立場」ですので、スキルアップも働き方改善も叶う求人です！
★職種未経験・第二新卒も歓迎
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 オフィスタワー16階
勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜勤務地詳細2＞
天王寺ミオ事業本部
住所：大阪府大阪市天王寺区悲田院町10-39
勤務地最寄駅：JR各線／天王寺駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
勤務時間
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:15
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均月30～40時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
給与
489万円～674万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：248,400円～342,500円
＜月給＞
248,400円～342,500円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
上記想定年収について…
・賞与、残業代含む
・賞与、残業代は過去実績を参考に計算（実際の残業代は実績払い）
※実際の採用給は当社規定に基づき、経験等に応じて決定
■30代半ば入社8年目中途入社社員
月給（基本給）33万円＋賞与＋残業代＝654万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：社内規定による
住宅手当：社内規定による
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
ー
＜その他補足＞
★健康経営優良法人2026年認定★
※2022年から申請開始、5年連続取得
■育休産休（実績あり）
■従業員割引販売
■全国のコナミスポーツ利用可能（都度会員）
■人間ドック費用一部補助
■婦人科検診費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■有給休暇、慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容
JR大阪駅およびJR天王寺駅において「ルクア大阪」、「天王寺ミオ」の運営・管理・開発、
JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）各社の事業持株会社として、運営支援等を行っています。
■特徴
（TOPICS）
入社後は、先輩が会社のことや仕事の進め方などを丁寧に教育いたします。
遠慮なく質問や相談をしていただける環境です。
■組織風土
風通しの良い社員、活気あるメンバーの中で魅力的な商業施設作りに携わっていただけます。
■同社に関して
・JR大阪駅およびJR天王寺駅において、国内最大級の駅型商業施設「ルクア大阪」と「天王寺ミオ」を運営しております。昨今の購買動向の変化顧客ニーズの多様化といった環境変化に、より迅速にかつ的確に対応していくため、2019年7月1日にグループ会社である天王寺SC開発株式会社と合併致しました。- 所在地
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田3-1-3- 設立
- 2005年1月
- 従業員数
- 256名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 8,539百万円
- 平均年齢
- 37歳
- 企業URL
http://www.lucua.jp/
応募方法
応募方法
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