グローバル住研株式会社
【香川】リフォーム現場施工管理
募集要項
おしごと用語集仕事内容
グローバルセンターの管理物件を中心に、原状回復工事、リノベーション工事、大規模修繕工事等の施工管理業務に従事いただきます。
【具体的には】
・管理物件の原状回復工事の施工管理
・間取り変更や設備刷新を伴うリノベーション工事の施工管理
・外壁塗装、屋上防水、共用部修繕など、中長期的な修繕計画に基づく大規模工事の施工管理
・協力業者（職人）への作業指示、工程表の作成、現場での安全確認および品質管理
・工事完了後の検査、オーナー様への完了報告、およびアフターフォロー対応
・各プロジェクトの原価管理、請求処理、および関連書類の作成・整理 等
同社における施工管理の役割は、単に工事の進捗を管理するだけでなく、住まいの価値を再定義し、オーナーの資産を守り育てる「プロジェクトマネージャー」としての側面が強く求められます。株式会社グローバルセンターが管理する高松市内の豊富な賃貸物件を中心に、入居者が退去した後の原状回復工事から、建物の魅力を抜本的に高めるリノベーション、そして屋根や外壁等の大規模修繕まで、多岐にわたる案件を並行して担当していただきます。
■当社の特徴
グローバル住研株式会社は、香川県高松市において賃貸管理・賃貸仲介でトップクラスシェアを誇る株式会社グローバルセンターのグループ会社です。不動産業界、特に地方都市においては、少子高齢化や新築着工数の減少が課題となっていますが、グローバルセンターは16,000戸を超える既存管理物件のメンテナンス需要があり、「ストック型ビジネスモデル」を確立しています。リフォーム・リノベーション事業における強みは、グループ内の賃貸仲介・管理現場から吸い上げられる「生の声」を施工に直結させられる点です。入居希望者が何を求め、どのような設備が空室対策に有効かを熟知しているため、オーナーに対して極めて精度の高い提案が可能です 。最新のトレンドを取り入れた内装デザイン、さらにはコストを抑えつつ最大の効果を狙う原状回復など、実益に基づいたコンサルティング能力が強みとなっています。
社内には大手ハウスメーカー出身の営業職や施工管理技士、建築士、インテリアコーディネーターなど、多様なバックグラウンドを持つ専門家が集結しており、設計から施工、アフターフォローまでを自社で完結する「ワンストップサービス」を実現しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・リフォームまたは新築住宅等での施工管理経験
・2級建築施工管理技士以上の資格をお持ちの方
■歓迎条件：
・1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
勤務地
本社
住所：香川県高松市伏石町2078-4
勤務地最寄駅：高松琴平電鉄 琴平線／三条駅
受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり））
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
補足事項なし
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間：15時間
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
0年3ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
3か月（更新なし／原則として期間終了後の正社員登用を想定）
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も待遇条件に変更はありません。
契約の更新：無
給与
450万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：265,400円～343,750円
＜月給＞
290,000円～380,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
・昇給：年1回
・賞与：年2回（前年度実績：3ヶ月分）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：15,000円/月まで
住宅手当：社内規定あり
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし
＜その他補足＞
通勤手当（15,000円/月まで）
住宅手当（社内規定あり）
繁忙期手当（1～3月）、資格手当
社員旅行/研修
社内勉強会
産休・育休制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
日曜、祝日、その他会社カレンダーによる指定休、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇（入社半年経過後10日付与）、育児休暇、産前産後休暇 等
会社概要
- 事業概要
《グローバルセンター/グローバル住研について》 ■平成元年からスタートし、賃貸管理業から売買仲介業、賃貸仲介業、リフォームに至るまで事業領域を拡大しています。 現在、管理戸数は13,000戸を超えるまでに成長しました。 ■全国に1,000店舗を超える日本最大級の不動産ネットワークである「アパマンショップ」に加盟しており、高松市を中心とした豊富な物件と地元密着型による情報量の充実から、多くのお客さまが来店されます。 ■常にお客さまの立場に立ち、より快適なライフスタイルを提案・創造することで、香川県での生活ニーズを掘り起こします。また、ワールドワイドな視野を持ち、「本当に価値のある何か」を提案しています。 ■お気に入りのうどん屋からお部屋を探すサイト「うどん県索」を開発・運営するなど、地域愛にあふれたユニークな取り組みも行っており、新聞・テレビなど様々なメディアでも取り上げられました。
- 所在地
〒761-8071
香川県高松市伏石町2078-4- 設立
- 1998年7月
- 従業員数
- 38名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
- 売上高
1,013百万円
- 経常利益
- 77百万円
応募方法
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