東通建物株式会社

【港区】【賃貸管理（PM）】バイスマネージャー（サブマネージャー）◆事業の中核を担うポジション

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■仕事内容
グループ会社が保有する投資用不動産のプロパティマネジメント（PM）業務全般と、PM事業部のバイスマネージャーとしての組織マネジメントをお任せします。
【具体的なPM業務】
仕入れから売却まで、不動産の価値を最大化する一連のプロセス全てに携わることができます。分業制ではなく一棟をまるごと担当するため、不動産のプロとして圧倒的なスキルアップが可能です。
・不動産賃貸管理業務全般、運営管理
・リーシング業務
・リースアップ業務
・契約業務
・PMレポートの作成
・オーナー・投資家へのレポーティング、収益最大化提案
・仕入・売却に伴う管理業務の承継・引継ぎ
・借主・入居者対応　
【具体的なマネジメント業務】
PM事業部全体の組織力強化をミッションとします。
・メンバーのマネジメント（育成・評価・業務改善）業務
・シニアマネージャーと協力しPM業務全体のサポート業務と円滑な組織運営
・企業スローガン、企業文化や方針をもとに、事業戦略と目標を把握し、目的に向かって業務を遂行する業務

■組織体制
・シニアマネージャー(部長)：1名
・バイスマネージャー：★本ポジション（新設）
・グループ長、チームリーダー：3名
・プレイヤー：10名

■ポジションの魅力
1. 経営視点が身につく、事業の中核ポジション
グループ保有物件の資産価値最大化を一気通貫で担うため、単なる管理業務に留まらない、アセットマネジメントに近い視座が身につきます。経営層との距離感が近く、事業戦略をダイレクトにインプットしながら、自身の働きが会社の成長に直結する手応えを感じられます。
2.裁量権を持って、理想の組織を創り上げる
新設ポジションのため、決まったレールはありません。メンバーの育成方針、業務フローの改善、新たな評価制度の導入など、あなたの経験とアイデアを活かし、大きな裁量を持って組織創りに挑戦できます。「事業を創る」面白さを存分に味わえる環境です。
3.明確なキャリアパスとPMインセンティブ制度の導入
将来的にはPM事業部を統括する部長へのキャリアアップの道も明確に開かれています。また、賃貸管理では珍しいインセンティブ制度を導入しており、各プレイヤーは、成果分の収入にしっかりと反映され、事業部の成果についても正当に評価されます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれ必須
・メンバーマネジメント経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント／賃貸管理／ビル管理などの経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・その他不動産関連の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区新橋6-20-2
勤務地最寄駅：各線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※月残業40時間（目安）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳
継続雇用あり

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度あり
■宅地建物取引士手当(月3万円)

＜その他補足＞
■ideco+加入
■インセンティブ制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数131日

■土日祝休み
■年末年始・夏期休暇・GW休暇、慶弔休暇
※休日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。