株式会社中川住研

■企業概要：
当社は1990年に京都府亀岡市で創業した不動産会社です。亀岡市・南丹市・京丹波町といった中山間エリアを中心に、「古民家」という地域資源を活かした不動産事業を展開しています。単に物件を売買するのではなく、空き家となった古民家を再生し、別荘や宿泊施設として利活用することで、地域に新たな人の流れと経済を生み出しています。

強みは「IT活用によるダントツの集客力」。IT人材を内製化し、自社HPやSNS、YouTubeなどで継続的に情報発信を行うことで、物件ありきではなく、当社の理念や取り組みに共感してくださるファン層からの問い合わせを獲得しています。360度カメラによる室内映像、オンライン内覧、移住者インタビュー、古民家再生のBefore＆After、ドローン空撮などでWEB上に情報を「見える化」し、顧客の不安を事前に解消。本気度の高いお客様に絞って内覧・面談を行う効率的な営業体制を構築しています。

2015年からは「田舎の空き家問題の解決」を掲げ、ソーシャルビジネスとして本格的に取り組みを開始しました。現在は、日本伝統建築である古民家の魅力を体系化し、「古民家を軸としたビジネスモデルを発信する会社」として、国内外の事業者に顧客紹介や物件提供、海外販路の開拓支援など、ローカルとグローバルをつなぐノウハウを提供しています。

■ビジョン：
京都府内だけでも築70年以上の古民家が約10,000棟空き家となっていると言われています。当社は、こうした歴史的建築物の美しさや価値を可視化し、国内外の富裕層や古民家ファンに発信することで、「ローカルとグローバルの架け橋」となることを目指しています。

また、1990年創業以来34年間にわたり古民家や田舎暮らしの事業に携わってきたことで、「日本伝統建築」「農地売買」の専門知識、移住希望者の不安を解消する具体的な情報、古民家再生を担う職人人脈や暮らしやすさのノウハウ、地域との信頼関係など、他社には蓄積しづらい知見を獲得してきました。

別荘として古民家を購入いただき、使わない期間は宿泊施設として貸し出す「バケーション＆レンタル」の仕組みを日本の地方エリアで展開するなど、ニッチながら成長性の高い「古民家再生×富裕層」領域で新たな市場づくりに挑戦しています。