株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント
【大阪／管理職候補】賃貸管理◆新規部門立ち上げ／業務立ち上げや組織作りなど裁量権大
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～大阪支店新規立ち上げ募集／管理職候補として、組織作りから業務推進まで裁量権をもってご活躍いただけます！／営業要素なく賃貸管理に集中できる環境／土日祝休み・年休127日～
■業務概要
今回の募集は、大阪支店の立ち上げに伴うポジションです。
ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりなど、裁量を持って関わっていただけます。
「決められた仕事をこなす」だけではなく、組織や仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられる環境です。
既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます！
また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです！
■業務詳細
（1）管理移管、貸主変更、入居者通知
（2）入退去、原状回復工事対応
※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認
（3）募集申込対応 ※客付はなし
（4）更新案内と更新手続き
※更新条件承認連絡（集金代行のみ）
（5）入居中設備不具合対応、クレーム対応
（6）未収督促、保証会社代位弁済申請
（7）他社売り抜き後の対応
（8）現地鍵の設置及び回収管理
■管理物件
大阪エリアの中古区分マンション（ワンルーム）の管理をお任せします。
当社では約200戸の物件を管理しており、年内で400戸程の増加を見込んでいます。
設備故障の一時対応はコールセンターに委託しているため、休日や夜間の対応は原則ございません。
それ以外の対応は内容によりチャット対応または直接対応になります。
■当社について
上司と部下の間に壁はなく、この業界でトップクラスの営業として活躍してきた社員が多数在籍しています。自身のノウハウを後輩に伝える風土があり、同僚同士のつながりも強い職場です。100億円企業を目指し事業拡大中です。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【必須（MUST）】
◆宅地建物取引士◆
◆PM 業務経験 目安3年以上
◆3名以上のマネジメント経験
◆賃貸管理の実務経験（１K などの区分管理）をお持ちの方
【歓迎（WANT）】
・部署立ち上げ経験
・業務分担、指示経験
・代表役員との折衝経験
・運転免許証（AT 限可）
＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
勤務地
大阪支店
住所：大阪府大阪市中央区難波周辺を予定
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜勤務地補足＞
【勤務地】大阪 ※支店場所は本町を想定
＜転勤＞
無
年に5回ほど本社（東京都渋谷区）出張あり
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
年に2回人事評価
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無
給与
500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：187,000円～373,000円
固定残業手当/月：113,000円～227,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円～600,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■想定年収：500万円～800万円
■賞与実績:業績に応じて支給（前期実績 4ヶ月分）
通勤手当全額支給
【固定残業代制について】
上記給与に、月45時間分の時間外手当を含んで支給します（超過分は別途支給）
※実際の残業時間は現状20 時間未満です。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：1子5,000円／月
寮社宅：当社管理物件：半額負担
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■27 種類の資格手当（宅建取引士・マンション管理：各3 万、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者：各1万 、FP3級・日商簿記3級：各1000円、税理士科目など
＜その他補足＞
【福利厚生・諸手当】
■健康診断 ■役職手当 ■家族手当（1人子供につき5000円）
■社宅手当 (弊社管理物件:半額負担) ■慶弔制度 ■食事会など社内イベント
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
■年末年始休暇（7～10日）、夏季休暇（7～10日）、GW休暇（7～10日）
■慶弔休暇、産休・育休
■有給消化率90％
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理業務
・不動産投資コンサルティング事業
・リノベーション事業
・キャリア形成支援事業
・採用コンサルティング事業
■基本理念：
人と人とが繋がれる会社を創っていきます。
■企業理念：
・NEXAS（つながり、明日へ）
・PROUD（誇り高き）
・INVESTMENTS（投資）
次の世代に繋がる誇り高き投資を築きます。
■代表挨拶：
創業期は金融危機や、新型感染症の影響から来る厳しい金融情勢が続きました。そんな中、当社を信頼していただき、助けてくださる方々や支えてくださるお客様のおかげで今現在まで事業をさせていただいており、成長期に入ることが出来たと痛感しております。現在は売上高／経常利益ともに毎年着実に業績を伸ばしており、売買／賃貸／管理／仲介とワンストップでお客様にサービスを提供しております。
私たちのキーワードは『人』。人の役に立ち、人に感謝され、人の心を満たす。『人と人とが繋がる』をテーマにより良い不動産業界を目指し、日本中のすべての方々に豊かさをお届けします。ご厚情を賜った方々に恩返しをし、更にこの輪を太く大きくしていく所存です。そして、日本の未来を担う若者が希望を持てる社会づくりに貢献いたします。それらを叶えるために、熱く強い想いを持った人同士の集団を創り、様々なアイディアを生み、形にする。私たちはこれからも、情熱と思いやりと覚悟を持って一心不乱に歩みを進めます。- 所在地
〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー17F- 設立
- 2017年10月
- 従業員数
- 55名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
8,315百万円
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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