住友不動産株式会社

【東京／新宿】用地取得・企画／分譲マンション・収益物件◆大規模PJ推進／転居を伴う転勤なし

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【首都圏を中心に分譲マンション・収益物件の用地取得と企画を担当／多彩な開発に携われるポジション】
■業務概要
当社の分譲マンションや収益物件（賃貸マンション、ホテル、商業ビルなど）の新規事業における用地取得および企画業務を担当いただきます。「土地を創る力」を活かし、情報収集から取得、用途検討、企画までプロジェクトの起点となる業務を一貫して担います。地権者・仲介業者・信託銀行など多様なネットワークを駆使し、首都圏を中心とした大規模開発を推進します。

■業務詳細
・用地取得に向けた情報収集（地主・仲介業者・信託銀行等）
・現地調査および役所調査を通じた用途の検討（賃貸マンション、ホテル、商業ビル、分譲マンション等）
・契約条件（内容、売買金額、決済日時等）の交渉および契約・決済実務
・取得した用地に適した建物の企画立案
・プロジェクト進行に伴う社内外との調整および関連業務

■扱うサービス
分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業ビルなど、収益最大化を目指す多様な事業用不動産

■組織構成
分譲開発事業本部を中心に、用地取得・企画専門チームとして、上司や経験豊富なメンバーの指導のもとで業務を進めます。

■業務の魅力
総合デベロッパーならではの多様な土地活用を提案し、街づくりの最前線で afforded impact を実感できます。未経験からでも活躍実績あり。

■教育体制
業界未経験者も上司や経験者の指導のもと段階的に成長できます。資格取得支援や講座割引も充実。

■就業環境
完全週休2日制・年間休日125日、福利厚生も充実。転居を伴う転勤なしで安心して働けます。

■想定されるキャリアパス
実績に応じた昇給や総合職登用の可能性あり。幅広い不動産開発の経験を積み、キャリアアップが目指せます。

■企業の特徴/魅力
業界トップクラスの実績を誇り、長期的なキャリア形成が可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・業界未経験者歓迎
■歓迎条件
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験、土地活用提案の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験
・自ら土地取得から企画まで携わりたい方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
転居を伴う転勤無し

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続功労株式報酬制度有

＜定年＞
60歳
再雇用制度有

＜教育制度・資格補助補足＞
建築士等の資格試験費用補助、受験講座提携割引、人間ドック・予防接種費用補助

＜その他補足＞
勤続功労株式報酬制度・自社系列ホテル割引・保養所完備・従業員持株会・財形貯蓄・生損保の団体扱い・資格試験費用補助・受験講座割引・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇20日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

年末年始休暇、有給休暇（年間20日）、忌引休暇あり