SKハウジング株式会社
【大阪市／転勤無】リーシング営業（BtoB／自社ビル）◎未経験◆第二新卒歓迎◎年休125日・土日祝
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験・第二新卒歓迎】年休125日（土日祝）・所定労働7.5h／歩合制ではなく安定収入／テナント誘致・企画・営業★入居率100％を目指し、アイデアで物件価値を高め、ビル経営を学べる面白さ
＼リーシング営業とは／
自社保有のオフィスビルが安定して高い収益を出せるよう、物件の入居率を高めていく仕事です。アプローチ先は、移転や出店を検討する不動産仲介会社。担当者と信頼関係を築き、働きかける深耕営業が中心です。
＜具体的には…＞
・テナント誘致・リーシング：募集条件の提案や、不動産仲介会社との関係構築を行います。
・テナント対応・契約業務：入居手続きや問い合わせ対応、契約条件の見直しなどを行います。
・ビル環境の維持・管理・トラブル対応：オーナー側の立場で、迅速かつ適切な解決策を提示します。
テナント企業様の要望や課題に対し、提案力と迅速な対応力を武器に、入居率97％以上を実現しています。自ら課題を見つけ、解決策を提案・実行できる裁量と主体性が活かせる仕事です。
■働き方
土日祝休み、年休125日。所定労働時間7.5h制で、遅くても19時には退社する環境。賞与年2回（昨年実績4ヶ月分）、長期休暇、家族手当、社員旅行、臨時ボーナスなど福利厚生も充実。歩合制ではなく、過程やスタンスも評価し安定した収入を得られます。
■未経験から「1年で一人立ち」を目指せる教育ステップ
営業部には3名（50代マネージャー1名、40代1名、20代1名）が在籍。入社後はOJTで先輩社員に同行し、業界知識や仲介会社との関係構築ノウハウを学びます。チームでフォローする体制があり、段階的に担当を持ちながら無理なく一人立ちを目指せます。将来的には不動産管理を幅広く習得し、会社を支える幹部としての活躍を期待しています。
安定＆成長中！当社の魅力
自社で物件を保有しているため「どう運営すれば物件の価値が上がるか」をオーナー視点で考え、ビル経営のノウハウを学べます。提案がテナントの満足度向上につながります。また、入居率97％以上という商品力を武器に、自信を持って提案が可能。これまで500億円の投資実績に加え、さらに500億円の追加不動産投資を計画。自社ビル26棟から60棟、自社ホテル3か所から5か所へ拡大を目指し、会社とともにキャリアアップできる環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎！＞
■必須条件：
社会人経験をお持ちの方
※営業で車を使用することは基本的にないため、普通自動車免許は不問です。
＼こんな方、大歓迎です！／
・向上心をもって業務に取り組める方
・自ら考えて行動ができ、自身の意見を積極的に発信できる方
・指示待ちではなく、自ら課題を見つけ解決策を実行したい方
・不動産やビル経営に興味を持ち、専門性を身につけたい方
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館9F
勤務地最寄駅：南森町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
補足事項なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月30時間程度■所定労働7.5ｈ
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
給与、待遇に変動はありません。
給与
400万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：165,900円～242,100円
固定残業手当/月：61,900円～70,400円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
227,800円～312,500円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は、経験に応じて決定します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）※昨年実績4ヶ月分
■モデル年収：450万円（30歳）、520万(35歳)、600万（40歳・課長代理）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：3年以上勤続の方対象
＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを基本としています。
＜その他補足＞
■役職手当
■世帯手当
■営業手当
■出張手当
■家族手当
■通勤手当
■退職金有
■保養所
■社員旅行（実績／北海道、沖縄、九州、シンガポールほか）
休日・休暇
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
土曜、日曜、祝日
※年間有給休暇：初回付与は入社3か月後となります。
GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
【オフィスビル賃貸業を主軸とし、稼働率97％以上/日本全国に自社物件を所有】
■事業内容：
・不動産賃貸事業（ビル運営／管理を含む）
・ホテル事業
■事業の特徴：
同社は、自社物件を保有・賃貸し、安定した経営を行っています。
（1）不動産賃貸業…大阪、神戸、広島、福岡、仙台、福島、東京など主要都市の市街地に建つオフィスビル、マンションなどの不動産を所有、賃貸しています。2022年には物流施設の開発、2024年には冷蔵倉庫への投資など新しいビジネスにチャレンジ、事業を拡大しています。 現在の所有棟数は25棟超ですが、将来的にはさらに500億円の追加投資を行い自社運営物件を50棟まで拡大することを目指しています。
（2）ホテル事業…現在、福島県、大阪市・神戸市に各1棟を自社で運営しています。今後は、10店舗/売上50億円を目指し、展開していく見通しです。- 所在地
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館9F- 設立
- 1998年6月
- 従業員数
- 40名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 85百万円
- 売上高
7,400百万円
- 経常利益
- 3,500百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
