株式会社トゥエンティワンプランニング

【心斎橋】不動産管理・営業◆自社ビルの管理・テナントフォローなど／土日祝休／ワークライフバランス◎

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□■不動産・建物・内装・設備に関心がある方◎／年間休日128日■□

■業務概要：
大阪心斎橋のラグジュアリーブランドが入るビルの管理業務全般をご担当いただきます。
管理業務とテナント様フォローをメインにお任せします。

■具体的には：
◇テナント様のフォロー（日常的な問い合わせ対応）
◇新規テナント探し／入居時対応（内覧案内、顧問弁護士との契約書に関するやりとり、内装工事の施工チェック等）
◇退去時対応（原状回復工事のチェック等）
◇契約関連業務（契約書作成・更新、状況に応じ保証人変更対応などについて顧問弁護士とのやりとり）
◇その他ビル修繕計画の立案・実行など

■特徴：
・テナント様は安定してご入居いただいており、出入りは年間1件程度と少ないですが、契約変更や日常対応は発生します。
・入居時は、それぞれのテナント様との契約書のすり合わせ、店舗施工に関するやりとり等を行います。

■魅力：
◎少数精鋭のため、お任せする業務の幅が広いぶん、自身で業務を回している実感が得られるポジションです。
◎残業がほとんどなく、19時過ぎには退社できるワークライフバランスの良さも魅力です。

■当社の特徴：
◇大阪心斎橋の一等地にある自社ビルの管理という安定性が強みです。
◇ビルのブランディングを重視し、テナント選定にポリシーを持って取り組んでおります。
◇経営状態を良好に保つことで、空室があっても焦らずテナントを選べる状況を維持しております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産管理または不動産営業の経験（商用不動産、マンション、戸建て問わず不動産関係の管理、営業経験がある方）
※法人・個人不問
※施工管理や設備のプロフェッショナルである必要はありません。

■歓迎条件：
・宅地建物取引主任者資格保持者

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
BSビルディング
住所： 大阪府大阪市中央区南船場2-6-2 BSビルディング401
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
■最寄駅：長堀橋駅徒歩2分、心斎橋駅徒歩8分

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※過去実績として特別な事案がない限り、勤務日のうち約90％においてはほぼ定時で業務終了・退勤が可能

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も条件等変更はありません

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日

有給休暇、慶弔休暇、夏季休暇、年末年始休暇
※2025年実績：夏季休暇（8／13～8／17）、年末年始休暇（12／27～1／4）