掲載予定期間：2026/4/13（月）～2026/7/12（日）更新日：2026/4/13（月）

株式会社合人社計画研究所

公共施設・マンションの管理【神戸／未経験・第二新卒◎】内勤7割◆年休123日・土日祝

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

公共施設・マンションの管理【神戸／未経験・第二新卒◎】内勤7割◆年休123日・土日祝

～高い成長性を持つ安定企業／デスクワーク中心・個人ノルマなし★都市インフラを支える運営・企画ポジション～

当社は、分譲マンションの長期的な価値向上を支援する事業を軸に、
自治体や企業と連携した公共施設運営（PFI／PPP）にも携わる総合運営会社です。
建物や施設を「使われ続ける仕組み」として整える役割を担っていただきます。
【担当領域】
（1）住居系施設（マンション）に関する業務
・管理組織（管理組合等）の運営支援
・会議の準備・資料作成
・建物・設備の状態確認
・維持保全や改修に関する提案・進行管理
・現地で働くスタッフへの指示・フォロー
・管理費・修繕積立金などの収支チェック、予算管理
★常駐型の管理業務ではなく、関係者と連携しながら全体を統括するポジションです。

（2）公共性の高い施設に関する業務
・道の駅や公共施設、教育施設などの運営計画・管理
・行政機関や民間事業者との打ち合わせ、改善提案
・利用促進に向けたサービス企画、催しの立案
・利用状況やコストを踏まえた運営改善の検討

＼働き方について／
業務は内勤が中心（目安：7割）で、外出は必要に応じて発生します。
入社後はマンション関連業務からスタートし、専門資格の取得を目指します。一定の経験を積んだ後、担当範囲を広げ営業活動にも段階的に関与していただきます。（業務比率の目安：運営管理が中心です）
成果や取り組み状況が可視化されており、納得感のある評価制度を整えています

＼サポート体制・キャリア形成／
★定期的な人事面談を実施し、成長や課題をフォローします。
★経験・実績に応じ、役職アップやスキップ昇進のチャンスあり♪
★現場経験後は、事業所運営、専門部署、本社業務などへのキャリア展開も可能です♪

【年収例】
・入社3年前後：管理職クラス／年収700万円
・入社5年前後：拠点責任者クラス／年収800万円

【資格取得・スキル支援】
業務関連資格の取得費用を会社がサポート（規定あり）
対象資格については、取得後に資格手当を支給します。

【勤務環境・制度】
フレックスタイム制により柔軟な勤務が可能です♪
夜間・休日の一次対応は専用窓口が対応します。
※対応が電話受付のみで完結するケースも多く、緊急出動は限定的です

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれも満たす方
・4年制大学卒（または大学院卒）の方
・自動車運転免許（AT限定可）
※4年制大学卒（または大学院卒）ではない方は、以下いずれかの有資格者であることが必須です
宅地建物取引士/マンション管理士/管理業務主任者

■歓迎条件：
・不動産／建設／設備業界での経験者歓迎
・行政・公共施設関係の経験者は経験を活かすことができます。
・資格勉強など日ごろから学習習慣のある方は大歓迎です。

＜職種未経験歓迎＞＜業種未経験歓迎＞

勤務地

＜勤務地詳細＞
神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区江戸町95 井門神戸ビル11階
勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜勤務地補足＞
ご自宅から公共交通機関で1時間半程度の圏内で就業いただくことを想定しておりますが、将来的なキャリアアップに伴い転勤の可能性があります。

＜転勤＞
当面なし
キャリアアップに伴い転勤の可能性があります。
打診の際は以下AまたはBからお選びいただけます。

A：全国型＝全国の拠点が対象
B：エリア広域型＝関東/東海/近畿/中国/四国/九州の各地域限定

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：13:00～16:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※月平均残業時間：約8時間（繁閑により変動）

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月

給与

＜予定年収＞
431万円～504万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：174,300円～214,700円
その他固定手当/月：65,000円
固定残業手当/月：68,700円～80,300円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
308,000円～360,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
賞与年2回（7月・12月）※但し、主任者試験２回以上不合格の場合は、合格まで支給なし）
■その他：確定拠出年金手当25000円、暫定資格手当40000円
※暫定資格手当は社内模試結果等を勘案の上で支給停止となる可能性あり
※35時間分残業が発生しなかった場合でも、差額返金の義務はありません

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：3万円を上限に支給
家族手当：全国型総合職のみ
住宅手当：異動による転勤者対象
寮社宅：異動による転勤者対象
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT（業務同行）
・外部研修による人材育成制度
・資格取得支援（合格時の受験費用補助、社内講習、資格スクールの紹介など）
・管理業務主任者の社内平均合格率：約40%（全国平均約20%）

＜その他補足＞
■資格手当：管理業務主任者50,000円／月、その他支給対象資格※条件あり（一級建築士、一級建築施工管理技士、一級管工事施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者、維持修繕技術者、二級建築士、二級建築施工管理技士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、MOSエキスパート（2019）、MOSアソシエイト（2019）、ITパスポート）
■確定拠出年金
■従業員持株制度、リゾートホテル法人契約会員　ほか

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

土、日、祝、夏期2日、年末年始3日、その他（慶弔休暇）、産前産後・育児・介護休業制度あり※行事や理事会により平日振替あり

会社概要

事業概要: ■企業概要：「マンションは管理を買う時代になる」との代表の考えのなか、「独立系」を武器に14年連続業績を伸ばし続けているマンション管理企業です。設計事務所をルーツに持つ同社は、下記の特徴で「高品質で低価格な管理」を管理組合に提供しています。
（1）長期修繕計画の立案や大規模修繕工事のコンサルタント・施工監理能力（持続可能な建物維持管理ノウハウ／建築コンサルタントとしての管理会社）
（2）ISO9001の認証取得での品質担保や、本社バックアップ部門の充実によるフロント職が顧客（管理組合）に向き合える時間の確保・事務処理コストの削減
同業他社がひしめく業界ですが、デベロッパー系列、ビルメンテナンス専門会社とは異なり、常に市場競争にさらされてきたことが顧客目線でのサービス提供を可能にしています。
■実績（2024年）
総合管理受託戸数ランキング（累計）では7位に位置づけています。最近では既存管理会社から同社へ切り替えるリプレイスが顕著です
■企業グループ：持株会社である「合人社グループ」は、中核企業の同社を中心に復すの会社で構成される企業グループです。
また、ビル・マンションの総合管理を通して培ったノウハウで第二の事業であるPFI・PPP事業も順調に成長しています。
主な受託実績は下記です（詳しくは　http://www.gojin.co.jp/pfi/pfi_1.htm）
・立川市旧庁舎施設等活用事業（立川市）【立川子ども未来センター、立川まんがぱーく】
・大阪大学グローバルビレッジ施設整備運営事業（国立大学法人大阪大学）【グローバルビレッジ津雲台】
・館山市「食のまちづくり拠点施設」整備事業（館山市）【道の駅グリーンファーム館山】
ほか、リゾートマンション、プール、ジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画・管理も行っています。
所在地: 〒730-8570
広島県広島市中区袋町4-31 合人社広島袋町ビル
設立: 1980年1月
従業員数: 1,249名
上場市場名: 非上場
資本金: 300百万円
売上高: 551百万円
経常利益: 634百万円
企業URL: http://www.gojin.co.jp/

応募方法

この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。

応募の流れ

「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

応募前・応募直後によくある質問

本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。

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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。

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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。

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求人コード 3014875823