株式会社ワイケイ

■事業内容：
（1）不動産の賃貸斡旋…賃貸物件を探している方に対し、物件の提案や案内など入居の斡旋と契約を行います。賃貸斡旋を行う下準備として、物件の外観や内観の写真撮影、設備のチェック、案内用看板の取り付けといった物件の仕入れも担当します。入社直後はまずこの賃貸斡旋業務に就きます。
（2）不動産の賃貸管理…賃貸物件を家主から預かり、入居の斡旋や賃貸のアドバイスをしたり、家賃回収業務を請け負います。
（3）不動産の売買仲介…中古の戸建て・マンション・土地などの物件売買の仲介、ハウスメーカーなどディベロッパーへの物件紹介などを行います。
（4）不動産買取…戸建て・マンション・土地などの物件を買い取って査定し、販売の仲介を行います。物件を買い取ってリフォーム・リノベーションを行い、資産価値を高めてから売却する買取再販も手がけています。
（5）リフォーム・リノベーションの提案…建物の資産価値を高めるためのリフォーム・リノベーションを、お客様のニーズに合わせて提案します。
（6）宅地開発・分譲…田畑を買い取って開発・申請を行い、分譲地として販売します。
（7）土地有効活用、投資運用の企画・運営…不動産におけるコンサルタントとして、お客様が所有する不動産を有効活用する方法や投資運用などの提案を行います。
（8）空き家管理…空き家対策特別措置法の制定により、倒壊の危険など近隣住民への悪影響が懸念される「特定空家」に認定されると固定資産税が6倍になってしまうため、転勤や入院などで長期間管理できないお客様の家を守るべく、定期的に通気・換気や簡易清掃などを実施します。
（9）サブリース…家主から土地や建物など物件を一括借り上げして運営・管理を引き受け、入居者から家賃を徴収してリース料を家主に支払います。

■事業の特徴：
・売買事業部…引越しをしたい、マイホームを持ちたい、資産運用したいなど顧客それぞれの価値観や実現したいことに耳を傾け、提案します。
・賃貸事業部…顧客の価値観や必須条件などをヒアリングし、多くの物件の中から最適な物件を提案、内見の案内をしたり契約時の書類作成などを行ないます。
・賃貸管理部…賃貸経営をする顧客の空室対策、コンサルティングを行うことにより、高い入居率を維持します。またオーナーへ土地の有効活用方法の提案なども行います。