株式会社穴吹ハウジングサービス

【岡山】賃貸マンション管理営業／フレックス制・年休120日・資格手当充実・転勤範囲選択可

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【フレックスタイム制・完全週休2日／賃貸マンション管理のプロとしてオーナーと入居者双方をサポートし、資産価値向上へ貢献します】
■業務概要
当社が管理する賃貸マンション・アパートの管理運営全般を担当し、オーナー様・入居者様の双方に寄り添ったサービス提供を行います。主に物件の保全、入居者様からの問い合わせ対応、空室対策、資産価値向上提案、ビルメンテナンス管理など幅広い業務を担い、賃貸不動産の運営を通じてオーナー資産の最大化と入居者満足の両立を目指します。
■業務詳細
・入居者様のサポート（設備不具合・修繕受付、業者手配、見積・発注）
・退去時の現地確認、原状回復工事手配、敷金精算手続き
・物件空室時の募集情報発信、条件設定やキャンペーンの提案
・オーナー様への建物維持・価値向上提案（大規模修繕、設備導入等）
・消防設備やエレベーター等の法定点検管理、是正提案
・家賃集金・督促、契約書作成、物件巡回等の事務・実務全般
■扱うサービス
当社の部屋ナビshopを通じて賃貸仲介・管理を一元化し、入居者・オーナーの満足度向上を目指しています。
■組織構成
営業職が中心となり、専門資格を持つスタッフが連携して業務を推進。中途入社比率も高く、多様なバックグラウンドの方が活躍中です。
■業務の魅力
フレックスタイム制や完全週休2日制でワークライフバランス良好。業務システムの自動シャットダウン等、働きやすさを重視した環境です。
■教育体制
資格取得支援制度・OJT・研修が充実。不動産関連資格取得も積極的にバックアップします。
■就業環境
転勤時の手当・寮社宅あり。ブロック制度で転勤範囲を選択可能。エリア職も相談できます。
■想定されるキャリアパス
管理業務主任者・宅地建物取引士取得、マネジメント職への登用など多様なキャリア形成が可能です。
■企業の特徴/魅力
6期連続増収増益の安定企業。資格手当や福利厚生も充実しており、長期的に安心して働けます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車免許（業務で運転必須）
・不動産業界経験（賃貸仲介や売買でも可）
・物件の仲介や管理の仕組みについて理解がある方
・コミュニケーション能力、マナー・身だしなみに配慮できる方
■歓迎条件
・賃貸マンション管理業務経験者
・宅地建物取引士、管理業務主任者資格保持者

＜必要資格＞
歓迎条件：管理業務主任者

＜勤務地詳細＞
岡山支店（階数無し）
住所：岡山県岡山市北区大元1丁目9-3
勤務地最寄駅：JR宇野線／大元駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
有
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間26時間。営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限なし、規定あり
寮社宅：会社都合転居時規定あり
社会保険：勤務日数や時間によっては変更となる場合があります。
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：正社員のみ対象

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度、資格手当あり。カフェテリアプランやレクリエーション補助も充実。

＜その他補足＞
資格手当あり（月額1千円～3万円）、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）、産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金、社有車利用可、屋内禁煙

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日