株式会社日住サービス

【大阪】賃貸PM◆賞与年3回／年休116日＋有給平均20日取得／仲介～管理までの対応でスキルアップ！

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◎この求人のポイント
・賃貸仲介～管理までをトータルサポート。賃貸にかかわるスキルが身につく！
・地域密着で知名度◎
・年休116日＆有給取得平均20日以上
・土日祝休みも取得しやすい／残業30ｈ程

◎当社について
京阪神エリアで16店舗！お客様の「住まい」に関わるニーズに地域密着・ワンストップで対応できる総合不動産企業。地域に根付いた運営で知名度も高くお問い合わせ多数！

◎仕事内容：
下記それぞれのお仕事お任せします！

◆賃貸仲介のお仕事
反響を中心に、顧客のニーズを的確に捉えた物件提案から案内、条件調整、契約締結までを一貫して担当します。市場動向を踏まえた提案力や交渉力を活かし、成約率向上を目指していただきます。

◆賃貸管理のお仕事
担当物件の入居者対応、修繕・原状回復の手配、退去精算を行いながら、オーナー様へ稼働率改善や条件見直しの提案を実施します。物件価値の維持・向上を担っていただきます。

※補足情報
・１日の対応件数…お客様 4件ほど／オーナー様の訪問 1~2件ほど

◎お仕事の魅力
・仲介と管理の両方を経験できる為、活きた賃貸経営スキルが身につく！
・成果だけでなく、プロセスや顧客対応も評価される環境
・地域密着型企業のため、お客様,オーナー様と長期的な信頼関係を築ける

◎モデル年収
・入社3年目・20代後半（宅建なし）…480万
⇒基本給、営業手当2,591,000歩合給、賞与2,216,000
・入社5年目・20代後半（宅建有り）…510万
⇒基本給、営業手当3,064,800歩合給、賞与2,045,000

◎特徴：
・インセンティブ制度も充実！働き方と年収アップが両立できる環境！
・京阪神地域での圧倒的な知名度で集客も◎！

■働き方：
・有給平均20日以上実績あり！土日祝の有給取得もOK
・長期休暇しっかり充実！（2025年：夏季休暇11日／GW5日／年末年始8日）
家族との時間や自分の趣味に費やす時間を確保している社員が多い！


変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
◆必須条件:
下記いずれにも該当する方
・普通自動車免許をお持ちの方
・賃貸仲介の実務経験をお持ちの方

◆歓迎条件:
普通自動車免許をお持ちで下記いずれにも該当する方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・賃貸管理の経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪府
住所：大阪府　各店舗
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転居を伴わない異動はございます。

＜勤務時間＞
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業：３０ｈ

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
・試用期間は賞与なし
・3か月の平均売上が60万を超えれば試用期間終了となります（月に5名前後の決定が目安）

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：・社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後の研修も充実しています◎

＜その他補足＞
■確定拠出年金制度
■退職金制度（勤続3年以上）
■産休・育休制度（取得実績あり／復帰する社員も多く、女性スタッフが長期就業しやすい環境。育休明けも時短で働ける制度あり）
■契約保養所（エクシブ）

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日

■定休：火曜水曜
■夏季11日、年末年始8日、GW（5日）慶弔休暇
■有給取得：平均20日以上※土日祝の取得もOK
お子さんやご家族、友人などとのプライベートな時間も大切にしてください。