株式会社穴吹ハウジングサービス

【大阪】賃貸管理◆年休120日／完全週休二日制（水日）◆資格手当充実◆6期連続増収増益の安定企業

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～大手・穴吹グループの安定基盤／働きやすさ重視の環境！転勤範囲選択可／賃貸仲介・売買経験者歓迎／資産価値の向上へ貢献⇒自身もスキルアップ！～

賃貸管理は「入居者が安心して住めるようにサポートする仕事」であり、「オーナー様の大切な資産を守る仕事」です。
生活に近いサービスだからこそ、自身の対応が入居満足度や入居率に直結し、感謝や成果を実感しながら取り組めます。

■業務内容
当社が管理する賃貸マンション・アパートの管理運営全般を担当し、オーナー様・入居者様の双方に寄り添ったサービス提供を行います。
賃貸不動産の運営を通じてオーナー資産の最大化と入居者満足の両立を目指します。

・入居者様のサポート（設備不具合・修繕受付、業者手配、見積・発注）
・退去時の現地確認、原状回復工事手配、敷金精算手続き
・物件空室時の募集情報発信、条件設定やキャンペーンの提案
・オーナー様への建物維持・価値向上提案（大規模修繕、設備導入等）
・消防設備やエレベーター等の法定点検管理、是正提案
・家賃集金・督促、契約書作成、物件巡回等の事務・実務全般

■業務の魅力
入居者・オーナー双方と直接関わり、対応の質が満足度や成果に反映されます。
感謝の言葉を受け取る場面も多く、手応えを感じやすい仕事です。

■働く環境
中途入社者も多く、知識や経験を活かしやすい体制です。
管理業務主任者や宅地建物取引士の取得を支援。経験を重ね、マネジメント職を目指すことも可能です。

■働き方
・フレックスタイム制
・完全週休2日制（水日）
・業務システムの自動シャットダウン等、働きやすさを重視した環境です。

■企業魅力
西日本を地盤とするマンション管理会社の中では、最大級の管理実績を誇り、6期連続増収増益の安定した経営基盤です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車免許（業務で運転必須）
・不動産業界経験（賃貸仲介や売買でも可）
・物件の仲介や管理の仕組みについて理解がある方
・コミュニケーション能力、マナー・身だしなみに配慮できる方
■歓迎条件
・賃貸マンション管理業務経験者
・宅地建物取引士、管理業務主任者資格保持者

＜勤務地詳細＞
大阪営業所
住所：大阪府大阪市西区新町１丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階
勤務地最寄駅：四ツ橋線／四ツ橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
有
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間26時間。営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限なし、規定あり
寮社宅：会社都合転居時規定あり
社会保険：勤務日数や時間によっては変更となる場合があります。
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：正社員のみ対象

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度、資格手当あり。カフェテリアプランやレクリエーション補助も充実。

＜その他補足＞
資格手当あり（月額1千円～3万円）、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）、産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金、社有車利用可、屋内禁煙

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日