三洋ビル管理株式会社
【下目黒】オフィスビルの運営・管理※首都圏エリアメイン／安定経営◎／転勤なし！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～1974年創業！業界のパイオニア企業／キャリアアップのチャンス大！／オーナー様に代わりオフィスビルの運営管理を担う／残業月平均20時間～
■ ポイント
・ビル管理・PM経験を活かせる環境
オーナー対応、テナント対応、修繕計画立案、協力会社マネジメントなど、これまでのご経験を活かしながら、より上流工程に関われます。
・働きやすさと裁量の両立
年間休日122日（土日祝休み）、残業月平均20時間、有給取得しやすい環境。長期的なキャリア形成を見据えて安定して働けます。
・管理物件数は10～15棟程度
無理のない担当棟数で、1棟1棟にしっかり向き合える業務スタイルです。
■業務内容
オフィスビルの運営管理担当として、以下の業務をご担当いただきます。
・ビルオーナーへの定期報告、運営改善提案
・テナントからの要望・問い合わせ対応
・中長期修繕計画の立案、工事内容の検討
・修繕・改修・清掃等の見積作成、協力会社手配・調整
・工事・作業の現場立ち会い、品質・工程管理
・各種法定点検の管理、是正対応の検討 など
※経験やスキルに応じて、主体的に判断・提案できる裁量あるポジションです。入社後すぐに単独で全てを任せることはなく、当社の運営スタイルを理解した上で徐々に担当物件をお任せします。
■ 組織構成・職場環境
・20代～40代のメンバーが中心に活躍
・ビル管理・建築・設備分野での実務経験者が多数在籍
・個人任せではなく、チームで情報共有・フォローし合う体制
※オーナー対応や技術的な判断についても、社内で相談しやすい環境が整っています。
■事業魅力
・1974年創業、東京に根差した安定基盤を持つビル管理会社
・転勤なしで腰を据えてキャリア構築可能
・裁量の大きい業務スタイル、在宅勤務など柔軟な働き方
・資格取得支援制度充実
（管理業務主任者、建築物環境衛生管理技術者 等／受験・講習費用全額負担、合格報奨金あり）
・託ビル増加に伴う組織拡大フェーズで、将来的なリーダー・マネージャー候補としてのキャリアアップも可能
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※下記いずれも必須です。
・第一種普通自動車免許（AT限定可）
・ビルマネジメントのご経験がある方、建物の設備、修繕などのご経験がある方
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
勤務地
東京本部
住所：東京都目黒区下目黒1-6-20 明治安田生命目黒ビル2階
勤務地最寄駅：JR山手線／目黒駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均20時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
500万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：288,360円～375,840円
固定残業手当/月：44,500円～58,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
332,860円～433,840円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年2回（4月／10月）
■賞与：年2回（7月／12月）※昨年実績3～4ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費規定支給（月2万5千円まで）
社会保険：各種社会保険完備（雇用／労災／健康／厚生年金）
退職金制度：在籍5年以上で支給
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■研修支援制度（一部従業員利用可）
＜その他補足＞
■在宅勤務（一部従業員利用可）
■リモートワーク可（一部從業員利用可）
■副業OK（一部従業員利用可）
■時短制度（一部従業員利用可）
■自転車通勤可（一部従業員利用可）
■服装自由（一部従業員利用可）
■出産、育児支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用（再雇用）（一部従業員利用可）
■継続雇用（勤務延長）（一部従業員利用可）
■従業員専用駐車場（一部従業員利用可）
■役職手当
■資格取得祝?（建築物環境衛?管理技術者:10万円／電気主任技術者：2万円など）
■制服貸与
休日・休暇
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
※土日祝日にて出勤の可能性あり（その場合は振替休日を取っていただきます）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
私たちは創立の1974年から福岡に根差し、ビルメンテナンスを中心に事業展開を行っています。利用者が快適に、そして気持ちよく過ごせるように設備をコツコツと整備、清掃し高い実績と信頼を築いてきました。
■事業内容詳細：
・清掃業務（清掃、清掃員指導・管理、品質管理）
・マンション管理
・設備メンテナンス
・警備
・リニューアル／修繕工事
・建物調査
・不動産仲介
■ビジョン： 【人と、建物を、つなぐ。】
私たちは、ずっと人と建物をを見つめてまいりました。一つとして同じ出会いのない、人と建物だからこそ、丁寧に、愛情と愛着を持って接してきました。まじめにコツコツ、これからも。
■当社の特徴：
・1974年の設立より、オフィスビルを中心にこれまで800棟以上のビル管理・メンテナンスを手がけてきた当社。社内には各分野の技術者が在籍しているため、設備トラブルにも自社で対応できることが強みの一つです。コストを抑えられるだけでなく、緊急時に頼れるという安心感にもつながり、お客様から厚い信頼を寄せられております。
・ビル管理・ビルメンテナンスはストックビジネスとなるため、景気の動向に左右されにくいという点が大きな特徴です。盤石な安定基盤の上で、将来を見据えて仕事を続けることが出来ます。
■組織風土：
幅広い年齢層の社員たちが活躍している職場ですが、世代間や部署間の垣根などは一切ありません。誰にでも気軽に相談できるからこそ、安心して成長を続けることができます。- 所在地
〒812-0011
福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル- 設立
- 1974年4月
- 従業員数
- 1,023名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 98百万円
応募方法
応募方法
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