株式会社ヤマダホームズ

【高松／経験者歓迎】買取再販営業／ヤマダHD安定×再現性ノウハウ・インセン上限なし・残業少◎

---

【ヤマダホールディングスグループの安定基盤／買取再販経験者の募集／仕入～商品化～出口まで再現性ある勝ち筋を磨く】

■業務概要
当社不動産事業本部にて、大都市圏を中心とした区分マンション・中古戸建の買取再販をお任せします。プライム上場・多角的事業の「ヤマダホールディングス」グループ子会社として、資金力・ブランド・ガバナンスが整備。投資基準・査定モデル・商品化ルールが標準化された環境で、買取再販の実務経験を【安定して利益を出す型】に昇華し、判断精度とスピードをさらに伸ばせます。現職で「資金制約で仕入が通らない」「判断が属人でブレる」「出口が弱く値崩れする」といった不満を、組織基盤とプロセスで解消できます。

■業務詳細
既存の分業組織と連携し、以下を推進いただきます。
・仲介会社／買取業者／管理会社等からの情報収集・関係強化
・物件調査、査定、収支・リスクシミュレーション（原価／工期）
・投資判断、稟議、条件交渉（与信・法務観点含む）
・リノベ方針の企画、コスト・品質管理（協力会社と協働）
・価格設定、販売戦略立案（ターゲット／販促設計）
・契約～引渡し、各種調整、KPI／進捗・データ分析

■扱うサービス
戸建・区分マンションの買取再販。仕入からリノベで付加価値を創出し、適正価格で売り切るまで一気通貫。成果が粗利として明確に可視化されます。

■業務の魅力
・グループの安定性×買取再販の事業安定性
資金調達力とブランド、コンプライアンス体制を背景に、景気局面でも投資判断がブレにくく、継続的に案件を積み上げ可能。属人的な勘ではなく、ルールとレビューで再現性高く勝てます。
・粗利連動インセンティブで実力を正当に還元
成果が評価に直結。経験者ほど高いリターンを狙えます。
・スキルアップに直結するキャリア形成
査定／投資判断の高度化、商品企画、出口戦略、P/L・原価管理、法務・税務・融資まで体系的に伸ばせます。将来はプレイングマネージャー、拠点責任者、事業企画へ。

■教育体制
入社後は投資基準・査定モデル・商品化基準・契約実務・原価管理を短期でキャッチアップ。

■就業環境
シフト制／ノー残業デー導入／月平均残業：約10時間。有休・育休も取得しやすく、長期視点で成果とキャリアを両立できます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・買取再販のご経験（戸建て・マンション不問）

■歓迎条件
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
不動産事業本部　高松店
住所：香川県高松市春日町217-3　
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
当面なし
当面転勤なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■ノー残業デーあり■月平均残業時間：10時間

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定に基づき支給
家族手当：■子供1人：7,000円
住宅手当：当社規定に基づき支給
寮社宅：転居を伴う場合、借上社宅を用意します。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続6年以上

＜定年＞
65歳
定年後の再雇用制度あり（70歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後、現場見学や法規制、住宅ローン、競合他社についてを4日間の入門研修で、自社の歴史や商材、見積もりの取り方などの4日間の基礎研修を完備しております。その後は現場社員によるOJTがございます。

＜その他補足＞
■確定拠出年金、社宅完備、研修制度、定期健康診断、育児短時間勤務制度
■役職手当
■資格手当：1級建築士10,000円／月、2級建築士5,000円／月、宅建取引士20,000円／月(※不動産事業部のみ)
■私有車手当（ガソリン代、メンテナンス費支給。展示場は駐車場完備）
■キャリアの自己申告：同社では毎年1回、今後希望するキャリアの自己申告を行なっています。「この先はこんな仕事をしたい」「この部署に移りたい」という希望を申告し、人事異動の際に検討します。

月9休制
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日

休日：月8~11日
その他：慶弔休暇、出産・育児、子の看護、介護休暇