株式会社ベネッセスタイルケア

【新宿本社】建物維持管理担当／高齢者施設・保育園の修繕統括◆基本土日祝休◆ベネッセグループ

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当社が運営する有料老人ホームや保育園等の建物メンテナンス（一人50～60拠点）をお任せします。
修繕が必要になった建物について、「修繕箇所確認、対応判断⇒社内関係各所との調整・建物オーナー様との交渉+施工会社のステータス管理⇒工事発注⇒進捗確認⇒完了確認⇒社内関係各所・建物オーナー様への完了報告」という一連の動きを行っていただくこと、緊急修繕の未然防止の観点より建築・設備の長期修繕計画を立案し、実行する事が主な業務となります。

■主な業務内容：
・工事委託先の管理（パートナー会社の対応確認、コスト管理等）
・建物オーナー様へ緊急修繕の協議、交渉
・建物オーナー様へ老朽化設備の耐用年数に応じた更新交渉（オーナー様から建物を借りて運営しているため）
・ホームや園から依頼のあった修繕の進捗や完了の確認、建物オーナー様への修繕確認
・新築時の施工会社の瑕疵責任対応の交渉
・緊急事態での即時対応および報告
・清掃・備品管理
・その他（建物竣工検査等）

■組織構成：
生活ファシリティ部は当社の500を超える高齢者施設（有料老人ホーム/サービス付き高齢者向け住宅/訪問介護事業所/デイサービス）・児童施設（保育園・学童保育）の建物・設備・備品を一括管理をしています。
建物修繕、メンテナンス、リフォーム、清掃、家具・カーテン等の設備・備品の管理を行っています。（当社の物件はその大半が建物オーナー様の所有物件となり、賃料をお支払いして有料老人ホーム等の運営をしていま
す）

■受け入れ体制：
入社時研修後は、先輩社員によるOJTを通じて業務習得をサポートいたします。また、同様の業務を担当する社員が8名在籍しており、フォロー体制も整っています。

■業務の魅力：
・介護事業に関わる、社会貢献性の高い仕事です。
・お客様が気持ちよく施設を利用できるよう、設備更新や内装改善などの提案を行うことで、お客様と施設スタッフに喜ばれ、会社の業績にも貢献している実感を持つことができます。
・自分が関わった修繕によって、施設の快適性が向上し、「きれいになった」「使いやすくなった」といった声を直接感じられる機会も多くあります。単なる作業ではなく、品質を守り高める役割として、施設の価値向上を支えている実感を得られる仕事です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建物施工に関する実務経験（施工計画・施工管理等）
・設備の維持管理（法定点検等）経験※主担当でなくても可
・PC基本操作スキル　　Excel、Word、PowerPointの基本的な知識

■歓迎条件：
・1級建築士、マンション管理士、認定コンストラクション・マネジャー、一級建築施工管理技士、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリスビル8F
勤務地最寄駅：都営地下鉄新宿線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
転居を伴わないものも含めて、将来的な異動・転勤の可能性はあり

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、労働条件の変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定内支給／自宅から2Km以上の場合のみ
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社時研修あり
■実務はOJT中心

＜その他補足＞
■育児・介護休職制度、育児休職期間の延長
■共済制度（結婚祝い金、出産祝い金、入院見舞金等）
■ヘルスケアサポート制度（医療費補助、市販医薬品補助、育児休職期間の延長、介護休職制度等）
■余暇支援制度（契約スポーツ施設・レジャー施設・ホテル、宿泊補助、りんくる賛助金）
■子育てサポート制度（産前産後休暇、育児休暇、育児時間短縮勤務制度）
■ベネッセグループ健康保険組合、ベネッセグループ共済会
■ベネッセコーポレーション「進研ゼミ」割引制度
■選択型確定拠出年金制度

月9休制
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

月9日休み（ただし2月のみ8回）※基本的に土日祝日がお休みです。
有給休暇（規定に基づき付与）前期休暇（3日）、後期休暇（3日）
産前産後休暇