JR西日本住宅サービス株式会社
新大阪◇転勤なし◇分譲マンション管理《75歳まで活躍・年収維持可》JR西日本G物件がメイン／在宅有
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～JR西日本Gの親会社開発物件がメインで管理の質も◎／JR西日本不動産開発株式会社90％出資で安定◎／残業20-30h／フレックス活用／役職定年で年収下がる方におすすめ！75歳定年で60歳、65歳以降も年収キープも可能／70歳以降は、週3など勤務日数の変更も可能～
■業務内容
JR西日本グループの物件管理を行う当社にて、マンションフロント担当として管理組合のサポート（運営・会計・修繕等）をご担当いただきます。
■具体的には…
・理事会、総会の運営サポート
・理事会総会の議事録案、各種資料の作成
・管理組合様との打合せ
・改修工事対応
・長期修繕計画
・居住者イベントのお手伝い
※対顧客へのサービス品質向上の為、業務キャパシティを判断し担当へ適切な業務量をお任せ
■仕事の特徴
・管理物件：JR沿線が主。JR西日本不動産開発ズ(株)シリーズの「J.GRAN(ジェイグラン)」、JR西日本プロパティーズ(株)の「プレディア」、「ディアスタ」が主
・担当物件数：1人で最大8棟程
・物件を管理する側として土地開発を担当するデベロッパーに対し、意見を直接伝えることができるのが、物件の供給や管理を一貫して行っている同社グループならではの特徴です。
＊デベロッパーとの月1回会議もあり、トラブルに関する相談なども可能。
・新しい設備（新規物件に設置された）に関する情報を直ぐに入手でき、業務を通して知識が深まり、大きなやりがいを感じられます。
■組織構成
・人数14名（男性10名：女性4名）
※社内の中途採用社員は100％。ベテラン社員が多数在籍
■働き方
◎フレックスタイム活用
◎土日祝
◎転勤なし
◎業務に慣れてくれば、業務の進め方等は自身である程度自由に構成することができ、用事がある日等は定時帰宅も可能です。
◎在宅リモートワーク：週2日程
■当社の特徴
・JR西日本グループの一員として、JR関連ブランドの分譲マンションの管理から建物／設備点検や長期修繕計画、賃貸マンション管理や社宅管理等における豊富な実績をベースにお客様の快適なマンションライフをサポート。
・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されております。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・分譲マンションのフロント経験がある方。
・管理業務主任者の資格がある方。
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F
勤務地最寄駅：Osaka Metro御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
・住所：大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番24号 新大阪第一生命ビルディング５階
（大阪メトロ新大阪駅 徒歩５分 ＪＲ新大阪駅 徒歩10分）
＜転勤＞
無
転勤なし
腰を据えて長期就業が可能です
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:50
＜その他就業時間補足＞
■残業：月残業20-30h程
■有給消化率75％以上
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
60歳以上は契約社員採用【契約の更新:有／1年毎(更新理由:業務習熟度・業務実績)、更新上限:無】
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更はありません。
給与
440万円～540万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：251,000円～309,500円
その他固定手当/月：10,000円～26,000円
＜月給＞
261,000円～335,500円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記月給には各種手当を含まず
※給与詳細は経験・能力を考慮し決定
■昇給：年1回（0～6.5千円）評価で決定
■賞与：年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分
■月給：31万～39万円（残業手当込）
■モデル給与：課長代理～課長（経験5年以上）600万～750万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（上限なし）
家族手当：※福利厚生その他欄参照
住宅手当：住宅手当（月20,000円まで）（40歳まで支給）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
60歳以降は嘱託社員に切替え※1年更新／75歳まで
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得奨励制度（一時金支給）※マンション管理士2万円等
■業務上必要となる国家資格取得可（費用は全額会社負担）
■OJT、勉強会
■JR西日本グループ合同研修参加可能
＜その他補足＞
■資格指定手当
■役職手当
■エリア手当
■住宅手当（月20,000円まで）（40歳まで支給）
■家族手当補足：配偶者月10,000円、子月6,000円、その他月2,000円
■リロクラブ
■社内レクリエーション（年1回）
■時差出勤可能
■オフィス内禁煙
■人間ドック助成金
■インフルエンザ予防接種助成金
■産休育休・介護休暇（パパ育休取得実績100％）
■在宅勤務制度あり（勤務に支障がない場合、週２日まで可）
休日・休暇
年間有給休暇10日～13日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■年末年始（12/30～1/3）、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇（入社日に有給休暇3日間付与：※年次有給休暇が付与されるまでの有給休暇）
■土日祝に休日出勤があった場合はその他の日に振替休日を取得。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等
■事業の特徴：
（1）サポート業務
・分譲マンション管理…多岐にわたるサポート業務を通じ、顧客が快適に感じて安心できるマンションライフを提案します。
・建物、設備点検…定期的な設備点検を実施し、設備の不具合を未然に防止します。また、経年による劣化等の発生時には修繕も行います。
・長期修繕計画…いつまでも快適に住めるように、建物の防水や給排水設備等、重要な機能の修繕計画を提案します。
（2）サービス業務
・リフォーム…ライフスタイルの変化に合わせて顧客のニーズに応え、リフォームの提案を行います。
・仲介…売却、賃貸等、不動産に関する相談を受け付けています。
・便利な暮らし…ハウスクリーニング、家事代行等、暮らしに便利で豊富なサービスを紹介します。
■当社の特徴：
分譲マンションの資産価値は管理のあり方によって大きく変化します。当社は分譲マンションの管理から、建物・設備点検や長期修繕計画、賃貸マンション管理、社宅管理等、豊富な実績をもとに顧客の快適なマンションライフをサポートします。さらに今後は、住まいや暮らしに関する付加価値の高いサービスや住宅の仲介、リフォーム等と幅広い業務を行い、顧客と共に歩んでいきたいと考えています。
■組織沿革：
・1997年2月…ジェイアール西日本警備保障株式会社と関西設備サービス株式会社を合併、商号を株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスに変更し、JR西日本京阪神地区の事務所、社宅、寮等の設備保全業務を開始しました。
・2001年3月…株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスにてマンション管理業務を開始しました。
・2015年7月…会社分割によりJR西日本住宅サービス株式会社を設立しました。
・2020年10月…JR西日本プロパティーズ株式会社のマンション管理事業を吸収分割により承継し、横浜事務所を新設しました。
・2022年4月…広島事務所を新設しました。
・2024年2月…本社を新大阪へ移転しました。
・2025年2月…福岡事務所を新設しました。- 所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F- 設立
- 2015年7月
- 従業員数
- 110名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
2,021百万円
- 経常利益
- 56百万円
- 企業URL
http://jrw-rs.co.jp/
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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