株式会社青山財産ネットワークス

【青山】収益不動産購入コンサルタント◆付加価値の高い不動産取引を実現／国内最大級の上場コンサル企業

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～国内最大級の『財産コンサルティング会社』／年間休日125日／所定労働7.5時間／東証スタンダード上場～

■業務内容：
～収益不動産購入の一役を～
相続対策・事業承継対策において、収益不動産の購入は非常に重要なコンサルティングメニューの一つです。
本ポジションでは、お客様一人ひとりの資産状況や目的に応じて、主にレジデンス物件を中心とした収益不動産のご提案から、
購入サポート、購入後のアフターフォローまでを一貫して担っていただきます。
また、地方銀行をはじめとする金融機関と連携し、紹介を通じた案件創出も重要なミッションです。
金融機関・不動産事業者・社内コンサルタントと連携しながら、付加価値の高い不動産取引を実現していただきます。
・地方銀行などの金融機関を訪問し、収益不動産の購入ニーズをヒアリング・発掘
・相続対策・事業承継対策を目的とした不動産活用の企画・実行支援
・富裕層のお客様への収益不動産の売却・購入情報の提供およびご提案
・売買条件の調整および売買契約の締結
・購入後のフォローアップ・継続的な関係構築
・収益不動産（価格帯：主に5億円前後）の売買情報の収集

■業務詳細：
◇物件情報の収集
◇不動産価値評価
◇購入契約の調整と締結
◇お客様・担当コンサルタント・不動産仲介業者・金融機関担当者との円滑な情報共有およびコミュニケーション
◇物件案内を中心にできる方は、お客様に対して相続効果や株価の効果を念頭に置きながら、物件の特徴の説明などを行っていただきます。また、出口（売却）時の戦略説明もおこなっていただきます。

■ポジションの特徴・やりがい：
◇地方銀行などの金融機関と連携し、収益不動産の購入ニーズを発掘し、成約へつなげる業務が中心となります。金融機関とのリレーション構築や情報の目利きを通じて、案件の源流から関われるポジションです。
◇取扱うのは、数億円規模以上の収益不動産。物件ありきではなく、富裕層・経営者の資産背景や意向を踏まえた購入判断に関与します。
・将来的には、不動産部門・税務・承継コンサルタントと連携し、収益不動産の購入を軸とした資産コンサルティングを担う役割へステップアップ。　収益不動産仲介のご経験を、資産戦略・承継まで見据えた提案力へと広げていくことができます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下、いずれも必須となります
・個人富裕層（資産家・経営者等）への対応経験があり、収益不動産の提案を行ってきた方（年数不問）
・宅地建物取引士 資格保有

■歓迎条件：
・不動産の収益計算・簡易的な投資分析経験
・相続対策・事業承継に関する提案・コンサルティング経験
・金融機関とのリレーション構築・協業経験
・不動産鑑定士、税理士・会計士との協業経験
・収益不動産市場や売買情報に精通している方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区赤坂8-4-14 青山タワープレイス3F
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線／青山一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無
転勤なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業：平均月20～30時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の待遇の変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：22歳以下、一人につき5,000円
住宅手当：規定による
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金制度

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■階層別研修
■知識研究
■海外研修
■資格取得助成金制度

＜その他補足＞
■出張手当　役職手当
■社員持株会（会社奨励金25％）
■社内表彰制度あり（報奨金支給）
■グループ合同イベントあり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝完全週休二日、夏季休暇（3日）、年末年始、記念日休暇、慶弔休暇など