株式会社TFC

【新宿】賃貸管理（オフィス・店舗）～年休123日／土日祝は外部一次対応／転勤無／リピート案件多数受注

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～休日サポート体制◎／裁量◎／自社管理物件のプロパティマネジメント／不動産経験を活かせる／18年連続増収増益／自由度の高い環境／ワークライフバランス◎／転勤なし～

新宿を中心に1都3県で総合不動産事業を展開する同社。
自社管理物件を担当制で預かり、オーナー様の資産価値向上を担います。
指示待ちではなく、自ら考え動ける方、管理の専門性と裁量を高められる環境です。

■業務内容
不動産オーナー様からお預かりした不動産資産の維持・管理を、物件担当制で一貫して担います。扱う物件はオフィス・店舗・住宅など多岐にわたります。

・担当物件の建物巡回点検、状態確認
・入居中の問い合わせ対応、状況把握
・修繕や設備工事内容の確認、工事部門への手配
・各種報告書の作成、オーナー様への報告
賃貸経営に伴う煩雑な業務を代行し、収益の最大化とリスクの最小化を目指します。
※万が一トラブルが発生した場合でも、土日祝日は外部の緊急サポート窓口が一次対応を行う体制を整えており、計画的に管理業務へ集中できる環境です。

■業務の魅力
・自社管理物件を担当し、長期的な視点で物件価値向上に関われる
・物件担当制のため、判断や工夫を活かせる裁量の大きさ
・住居用から事業用まで、段階的に管理領域を広げられる

■入社後について
不動産管理課は3名。20～30代を中心に、日常的にコミュニケーションを取りながら業務を進めています。
まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。上司・先輩社員からの丁寧な直接指導で業務ができるようにしっかりとフォローしていきますので、必要以上に構えることなく、1つずつステップアップができる環境があります。

■同社について
同社は新宿を拠点に、「賃貸」「売買」「管理」「工事」を一貫して手掛ける総合不動産会社です。
既存顧客からの紹介や継続依頼を中心に、安定した基盤のもと成長を続け、
管理物件は住居用・事業用を合わせて約500件。18年連続で増収増益を続けています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎＞※業務経験の種類は問いません
■必須要件：
不動産業界でのご経験がある方
建設業界でのご経験がある方
（施工管理経験や工事経験がある方など歓迎です。）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間：20~30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
選考内容に合わせて、契約社員で採用の場合もありますが、基本的に100％正社員登用されております。


＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与条件に変更があります。
・月給：270,000円~365,000円
・基本給：204,000円～275,800円
・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／66,000円～89,200円（超過分は別途支給）

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：月5,000円、子ども：月3,000円/人
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
福利厚生団体加入（ぱる新宿）
財形貯蓄制度
社内イベント（社員旅行、社内BBQ、新年会、社員総会 等）
休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

■完全週休2日制（土日祝）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇　など