株式会社日本サブリース
未経験・第二新卒◎【千代田区】法人向け企画開発◆休１２５土日祝／残業１４ｈ／ニッチトップで安定需要◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◎ノルマ営業に疲れた方へ！不動産未経験者も多数活躍中！
◎営業が主導し、設計・施工とワンチームで建物をつくる面白さ×市場価値
◎ノルマ無し／残業１４H程度／年休１２５日／土日祝休み
■どんな会社？
株式会社日本サブリースは、企業向けの「2階建て事務所兼倉庫」に特化した不動産会社です。単なる仲介ではなく土地の仕入れ → 建物の企画 → 建設 → 販売・運用（サブリース）までを一貫して手がけるビジネスモデルが強みです。
■どんな需要がある事業？
近年、
・オフィスと倉庫を一体で使いたい企業の増加
・EC・物流関連企業の拡大
・住宅系不動産に比べ競合が少ない市場
といった背景から、事務所兼倉庫の需要は安定的に高水準。ニッチ領域だからこそ、価格競争に陥りにくく、腰を据えて事業を展開しています。
■仕事内容
法人向け事務所兼倉庫の用地仕入営業から入居するテナントの企画、販売まで一貫してお任せします！
《具体的には...》
・金融機関や不動産業者等からの土地情報収集
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・企画立案、プロジェクト発足～成約に至るまでの社内調整、金融機関・不動産業者対応
・金融機関や不動産業者からご紹介いただいた法人・個人のお客様に対しての物件販売業務
※法人：個人＝９：１
＼安心の教育体制／
＜入社後＞
1か月目は先輩と同行し、土地・建物・事業理解からスタート。
2か月目以降、既存取引先を引き継ぎ、徐々に主担当へ。
＜キャリア＞
・案件全体を統括するプロジェクトリーダー
・企画力を活かした専門営業
など、得意分野を伸ばせます。
■組織
ノルマがないため、情報共有が活発。
営業・設計・施工の垣根が低く、部署を超えて相談できる環境です。
経営層との距離も近く、現場の声が反映されやすい社風。
＼当社の魅力ポイント／
（1）ノルマが無い分プロセスを評価する制度が整っています！
バックオフィス含め個人で半期に一度目標設定を行い、振り返ることで昇給や昇格を明確に評価しています。
（3）離職率の低さ＆風通しの良い社風
離職率は４％以下・３０代後半～４０代前半の現役世代がボリュームゾーンで、９割以上が中途入社のため安心！
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎！＞
■必須条件：
・普通自動車運転免許(ATM限定可)をお持ちの方
■歓迎条件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買仲介営業経験の方
・不動産営業未経験者歓迎
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
東京オフィス
住所：東京都千代田区内神田3-15-1 UD内神田三丁目ビル3階
勤務地最寄駅：JR線／神田駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業時間：１４時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
・変更なし
給与
378万円～553万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：199,500円～292,000円
固定残業手当/月：70,500円～103,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
270,000円～395,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与実績：年1回（2ヶ月分）
■昇格：年1回
■残業手当：固定残業代制 補足：超過分別途支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：・会社規定に基づく 上限：￥35,000-
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年経過後
＜定年＞
60歳
・再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
＜その他補足＞
■社員旅行(2年に一度：過去実績は海外や北海道など)
■がん保険
■クラブ活動（ゴルフ部・スキー部）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
■夏季5日
■年末年始8日
会社概要
- 事業概要
【関西・名古屋において事業用賃貸建物の開発・サブリース事業を展開】
■事業内容：
弊社の事業は、企業様向けのオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業です。
オフィス・倉庫の企画・開発・設計監理・施工、テナントの誘致活動、そして入居戴いた企業様や建物の管理をトータルで行っております。
また、自社で土地を購入し、同様の事業用建物を企画・開発後、弊社のサブリース保証を付けた収益物件として販売する事業も行っております。
（1）土地有効活用事業
土地所有者様へ企業向け事業用賃貸建物の企画・提案・運用
（2）開発販売事業
サブリース保証付収益物件の企画・土地仕入・販売業務
（3）建築事業
事業用建物の設計、周辺環境等を考慮した最適な企画を行い、提案します。
■特徴：
これまで当社が開発した事業用建物は180棟以上あります。
当社が開発した建物の特徴は、「事務所・倉庫・駐車場」が一つになった三位一体型です。その使い勝手の良さから入居戴いている企業様に高く評価戴いております。- 所在地
〒536-0025
大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111- 設立
- 1987年5月
- 従業員数
- 47名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 平均年齢
- 40歳
応募方法
応募方法
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