【名古屋】不動産賃貸/入居者対応　※働き方改善/残業10～20H程/年休120日株式会社シノケングループ

【名古屋】不動産賃貸/入居者対応　※働き方改善/残業10～20H程/年休120日

＜日祝休み/土日連続休暇取得も可/平均残業時間10～20H◎定時までに業務を終わらせてオンオフメリハリ◎＞

■業務概要：
入居者様対応に加え、現場訪問や業者管理、原状回復対応など、現場を主体とした実務をお任せします。賃貸管理において、入居者様へのきめ細やかな対応は、安心で快適な暮らしを支える大切な役割です。

▼業務詳細：
・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理
・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認
・新築物件の社内検査および点検対応
・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応
・現場訪問による状況確認と報告
・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配
・業者や社内関係部署との調整業務
業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。

■１次受けはコールセンター対応：
※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。

■募集背景：
名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。シノケングループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。

■出向：
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
【必須】
・不動産業界での実務経験
・基本的なＰＣスキル（Excel、Word）
・普通自動車免許（AT限定可）

【歓迎】
・不動産管理業界での実務経験
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
名古屋オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ）
住所：愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング3階
勤務地最寄駅： JR東海道本線／名古屋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
※8：00～17：00も相談可

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
65歳再雇用制度有り

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）
■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）
■半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス

月8休制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■原則、日祝休み（平日～土はシフト制／月公休8～11日）
※土日連続取得可能/日祝日出勤の場合は平日に休日取得可
■半日有休、時間帯有休可能、取得促進制度有（リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇）