掲載予定期間：2026/5/14（木）～2026/8/5（水）更新日：2026/5/14（木）

JA三井リース株式会社

【銀座】一級建築士◆発注者側PM／不動産開発事業の技術支援◆在宅・フレックス可

求人詳細

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

【銀座】一級建築士◆発注者側PM／不動産開発事業の技術支援◆在宅・フレックス可

～設計経験活かして不動産開発へ！案件検討段階からゼネコン選定・工事段階まで一貫～

■仕事内容
JA三井リースグループの不動産開発案件において、企画検討～工事まで一貫して関わる建築技術PMです。
営業部と協力し、不動産開発案件の推進において技術的な支援を担っていただきます。
※JA三井リース建物株式会社への在籍出向です

■具体的な業務
I.案件検討段階
・営業部が入手した物件情報について、営業部からの依頼により、当該土地に建築可能な建物規模を把握したい場合にラフプランの相談（ボリュームプラン作成は外部に委託）
・建物用途により超概算での建築費の試算・助言
・建築費の高止まり状況を受けた既存の収益物件の取得案件の増加（バリューアド、リノベ案件の増加）を見込んでおり、技術的な各種指摘、助言、サポート
・概算見積りの取得
ゼネコンを選定し概算見積もりを取得
・建築費の動向把握
直近の建築費の動向についてのコメントを作成（定点観測）
・他用途検討
サブシナリオとして他の用途で建築した場合の建物規模と超概算建築費の算出

II.案件着手段階（プロジェクトマネジメント）
1.ゼネコン選定
・案件に即した見積要綱書の作成
・入札の実施
・コストの精査（コスト圧縮）、案件に即したゼネコンの選定助言
・優先交渉権者との条件交渉、契約締結

2.着手準備
ゼネコン（及び設計会社）とキックオフに向け調整

III.設計段階（プロジェクトマネジメント）
設計会議への参加、各種リーズナブルな設計助言

IV.工事段階（プロジェクトマネジメント）
・ゼネコンコントロール、コスト・工程管理
・申請資料、図面等の確認

■ポジションの魅力
・大手リースグループのため、資金調達の安定性があります。
・リレーション構築において、経営者と近い目線にて業務に関わることができます。

■出向先の情報
・企業名：JA三井リース建物株式会社
・形態：在籍出向
・事業内容：不動産デベロップメント＆賃貸事業、不動産デベロップメント＆卸売事業、代行保有（ブリッジ）事業、CRE事業（企業不動産戦略支援）、共同事業（アライアンス事業）、医療モール開発事業
・勤務地：東京都中央区銀座8-13-1 銀座三井ビルディング

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・一級建築士
・設計を中心とした業務に携われている方

＜必要資格＞
必要条件：建築士一級

勤務地

＜勤務地詳細＞
JA三井リース建物株式会社
住所：東京都中央区銀座8-13-1 銀座三井ビルディング
勤務地最寄駅：JR線･東京メトロ銀座線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜勤務地補足＞
在宅勤務も利用して業務を行っております。

＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:15

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は在宅勤務の利用不可
試用期間は必要に応じて6 ヶ月を上限に延ばすことがある

給与

＜予定年収＞
600万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～490,000円
固定残業手当/月：30,000円～43,000円（固定残業時間10時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
330,000円～533,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験やスキルなどを考慮したうえで、決定いたします。
※等級によっては固定残業制度対象外の場合があります。
【昇給】年1回（10月）
【賞与】年2回（6月、12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：所定の支給要件があります
住宅手当：所定の支給要件があります。
寮社宅：借上社宅制度
社会保険：各種社会保険（雇用、労災、健康、厚生年金）、労働災害総合保険
退職金制度：確定拠出年金制度有り

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
実務教育研修（専門部署による知識、ノウハウを学ぶ研修）
外部研修（JAグループ、三井グループ、リース事業協会などが主催する研修への参加）
自己啓発支援

＜その他補足＞
［諸手当］
住宅手当、扶養手当、時間外手当など
管理職は管理職手当を支給、退職金制度あり

［各種制度］
育児・介護休業制度、育児短時間勤務制度、借上社宅制度、財形貯蓄制度、健康相談他
※次世代育成支援対策推進法認定「くるみん」マーク取得
※敷地内完全禁煙
※男性の育児休暇取得も増えております。

［福利厚生］
健保契約保養施設、施設利用補助（フィットネスクラブ、全国指定の宿泊施設、テーマパーク等）他

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇19日～24日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、結婚休暇、忌引休暇、リフレッシュ休暇、出産休暇、育児休業制度、介護休業制度など

会社概要

事業概要: ■特徴：
JA三井リースは、JAグループと三井グループを経営基盤とする総合リース会社です。
JAグループとの確固たるパートナーシップによる、JA系統組織・農業分野における裾野の広い磐石な顧客基盤、独自のノウハウと、三井系唯一の商社系リース会社としての商品・業界に対する専門性を組み合わせることで、多様化する顧客のニーズに応える高付加価値サービスを提供しています。
■事業内容：
・リース・ファイナンス
・コンサルティング
・金融商品・経営サポート
・レンタル・販売
・農業生産者向けサービス
■沿革：
・2008年…「協同リース」と「三井リース」の共同持株会社として「JA三井リース」設立
・2008年…「JA三井リース」、「協同リース」、「三井リース」が合併、新社名「JA三井リース」を設立
・2011年…シンガポールに「JA Mitsui Leasing Singapore」、インドネシアに「JA Mitsui Leasing Indonesia」を設立
・2014年…米国中古半導体製造装置サプライヤー「AG Semiconductor Services, LLC」に出資
・2015年…米国に「JA Mitsui Leasing USA Holdings, Inc.」及び「JAML MRC Holding,Inc.」設立
・2016年…米国現地法人「JA Mitsui Leasing Capital Corporation」のシリコンバレー支店を開設
・2018年…株式会社西日本総合リースの商号をＪＡ三井リース九州株式会社に変更
・2018年…社内ベンチャーキャピタル・ファンドを創設
・2019年…米国のオペレーティングリース会社「First Financial Corporate Services, Inc.」に出資
・2021年…包装機械を主力とする専門リース会社「株式会社日本包装リース」に出資
・2021年…マレーシア現地法人「JAML Malaysia Sdn. Bhd.」（2020年10月設立）
・2022年…エネルギー関連の戦略的事業会社「ＪＡ三井エナジーソリューションズ株式会社」が営業開始
・2023年…北米の鉄道貨車リース会社「Modern Rail Capital LLC」を連結子会社化
所在地: 〒104-0061
東京都中央区銀座8-13-1 銀座三井ビルディング
設立: 2008年4月
従業員数: 709名
上場市場名: 非上場
資本金: 32,000百万円
売上高: 547,893百万円
経常利益: 39,528百万円
平均年齢: 42歳
企業URL: http://www.jamitsuilease.co.jp/

応募方法

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ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

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求人コード 3015073666