株式会社LeTech

【梅田・転勤なし】◆住友林業G◆レベニューマネジメント(ホテル・民泊)◆年休132（土日祝休）

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～ホテル・宿泊業界の方歓迎◎／住友林業G・自社ブランドマンションのディベロッパー／転勤ナシ・土日祝休み・年休132日で働きやすい～

総合不動産ディベロッパーとして事業を展開する当社にて、民泊や宿泊施設のレベニューマネジメントをお任せします。

【当ポジションの魅力】
■新ブランドや企画への参画も！
当社では現在、特区民泊制度に基づく一棟民泊物件を開発・運営していますが、今後は旅館業法に基づくホテルブランドの立ち上げも検討していきます。
その新たな企画立ち上げにも参画いただく事が可能です。
■企画段階からプロジェクトに携わる！
デベロッパーという立場であることから、土地・物件の仕入れ段階からプロジェクトに携わることができます。
■原則転勤無し！
本社・大阪での業務を想定しており、腰を据えて取り組んでいただけます。

【業務内容】
■レベニューマネジメント業務全般
・価格設定の最適化（日次／週次）
・需要予測、稼働率分析
・販売機会損失・価格の適正性のチェック
・OTAデータの分析
■販売チャネルの運用最適化
・OTA上での商品配置、説明文、プラン最適化
・チャネルごとの歩留まり改善施策の企画・実行
■運営データの可視化とレポート作成
・週次・月次での収益レポート作成
・KPIモニタリングと改善提案
■開発推進
・各部門との施設開発に向けた連携 等

【当ポジションで得られる経験・スキル】
■デベロッパー直下×上流参画：開業後の運用だけでなく、投資判断に直結するRM視点を企画に反映
■新ブランド立ち上げで0→1を主導：価格帯、チャネル、歩留まりをゼロから設計
■民泊×ホテルのハイブリッド：繁閑差対応のスピード感とホテル運営の安定性を両立し、汎用性の高いRMスキルを獲得
■裁量大・意思決定が近い：日次の運用判断から施策実装・検証まで自らリード

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
【必須】
・宿泊（ホテル・民泊等）領域でのレベニューマネジメント実務経験（目安3年以上）

【歓迎】
・レベニューマネジメントシステム利用経験
※システムの種類は不問です。
・複数物件の同時管理経験
※規模・客数は不問です。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～14:00
フレキシブルタイム：5:00～11:00、14:00～22:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
※残業は月平均20時間です。コアタイムは12時から13時までの休憩時間を除く

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件に変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万まで
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
再雇用制度70歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（宅地建物取引士：3万円/月　1級建築士：5万円/月）
・キャリアアップ奨励金　※資格合格後に奨励金を支給（規定有）

＜その他補足＞
■退職金制度
■確定拠出型年金制度
■グループ持株会
■人間ドック、女性検診の費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■自己啓発サービスの利用
■資格手当（宅地建物取引士：3万円/月　1級建築士：5万円/月）
■キャリアアップ奨励金　※資格合格後に奨励金を支給（規定有）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度(再雇用)
■在宅勤務制度(育児・介護等の事情がある場合)
※原則月10日（週当たりは最大3日）まで

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数132日

■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休制度あり