一般財団法人首都圏不燃建築公社
【田町】発注者側※建替工事のプロジェクトマネジメント（建物調査・修繕計画等）◆土日祝休／残業10H程
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～都市再開発に伴う建替工事のプロジェクトマネジメント／完全週休2日制・土日祝休みで働き方◎／残業10H程度で働き方◎／日本の街づくりを支える会社～
■担当業務：
発注者の立場で建物の品質管理業務全般を担当いただきます。
居住用のマンション等が多いですが、その他スーパー、保育所、老人ホームなど扱うアセットは多岐にわたります。
■具体的な業務内容：
・新たに物件を取得する際の法令チェック及び建物調査
・保有物件の建物調査及び長期修繕計画の策定
・保有物件の大規模修繕工事のPM業務
（例：与件整理、設計図書・工事費・工程表のチェック、業者選定、各種発注など）
・自社保有物件の設計監理業務
・デザインリノベーションなど保有物件の付加価値向上業務
・建築譲渡事業の計画段階でのPM業務
（例与件整理、設計図書・工事費・工程表のチェック、業者選定、各種発注など）
・建築譲渡事業の施工段階でのPM業務
（例：建物の品質管理、工事費・工程の進捗管理、各種支払、補助金対応など）
※建築譲渡事業とは、発注者の立場で建築物を建て、他者に建物を売却する事業
■ポジションの特徴：
・内勤5割、外勤5割程度となります。扱う案件は首都圏の案件となります。
・現在当社で管理している物件は32棟ほどとなります。将来的に増減の可能性はございます。
・残業時間10時間程度のため、WLBを整えて働くことができます。
■組織構成：
配属先は「品質管理部」で、部員は6名体制です。発注者の立場で品質管理や設計監理業務を行っており、チームで協力しながら各案件を推進しています。
■当法人について：
一般財団法人首都圏不燃建築公社は、1961年設立（公益法人）、2013年に一般財団法人へ移行し、「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を経営理念に掲げています。60年以上培ったノウハウを活かし、都市再開発から住宅設計・建築支援、資金融資保証に至るまで幅広いソリューションを提供。中立・公平な立場から地域社会とともに歩む「まちづくりのパートナー」として信頼を築いています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
以下（1）（2）のいずれかを満たす方
（1）建築士（２級）の資格をお持ちの方
（2）建築施工管理技士（2級）の資格をお持ちの方
■歓迎条件：
・発注者の立場での品質管理業務、プロジェクトマネジメントの経験
・ゼネコンにおいて、現場所長もしくはそれに準じる立場で現場管理業務の経験
・設計事務所において、チーフもしくは担当の立場で実施設計及び現場監理の経験
・建築士（1級）の資格をお持ちの方
・建築施工管理技士（1級）の資格をお持ちの方
＜必要資格＞
歓迎条件：建築士二級、建築施工管理技士2級
勤務地
本社
住所：東京都港区芝浦3-9-1 芝浦ルネサイトタワー17F
勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
8:45～17:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：45分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・45分単位で、前後に時差出勤あり・平均残業：10時間／月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の待遇に、差はありません。
給与
686万円～830万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：394,400円～477,700円
＜月給＞
394,400円～477,700円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■モデル年収：
35歳：約686万円
40歳：約770万円
45歳：約830万円
※年２回の期末手当分を含む
※平均残業時間10時間／月の時間外勤務手当含む
※その他、スキル・年齢を考慮の上決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：扶養家族のみ
住宅手当：賃貸の場合
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
1年更新で再雇用制度あり（最長65歳まで）
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
【資格取得支援制度】
一級建築士・宅建士等に合格した場合、講座受講費用の助成（上限30万）
業務に関連する各種資格取得のための受験料及び免許登録費用の助成
各種資格の免許更新のための費用の助成
＜その他補足＞
・役職手当
・期末手当
・自己啓発支援制度
・受動喫煙対策：オフィス内禁煙
・確定給付企業年金
・拠出型企業年金保険
・財形貯蓄
休日・休暇
年間有給休暇20日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
※有給休暇の付与日数：入社月で異なります。
※土日祝日出社場合：振休が取得可能です。
GW、夏期休暇（7日間）、年末年始休暇(12/29~1/3)、時間休暇（1時間単位）、特別休暇（慶弔等）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不燃住宅の取得・建築・譲渡・管理経営、設計・工事監理等の委託事業
・賃貸住宅事業者に対する融資保証などの金融支援
・市街地再開発・防災街区整備・公民連携・建築譲渡・不動産賃貸・融資保証に関する都市再生・まちづくり支援業務
■ビジョン：
『災害に強い安全・安心で快適なまちづくり』を経営理念に持ち、まちづくり・都市再生のパイオニアとして人々の安全と安心に貢献し続けている私たち。
60年以上かけて積み上げてきた実績とノウハウを土台に、多様な事業を展開しています。
■特徴（TOPICS）：
首都圏における都市再生のパイオニアとして、全国の都市計画上で初導入のプロジェクトを多数手掛けてきた実績があります（例：都内初の組合施行型再開発、定期借地賃貸住宅など）
また、土地オーナーに対し、建設発注・資金調達・品質管理・経営計画などをワンストップで支援する体制を構築しており、高い信頼を得ています- 所在地
〒108-0023
東京都港区芝浦3-9-1 芝浦ルネサイトタワー17F- 設立
- 1961年1月
- 従業員数
- 70名
- 上場市場名
- 非上場
- 売上高
10,818百万円
- 経常利益
- 990百万円
- 平均年齢
- 43.31歳
応募方法
応募方法
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