株式会社ＳＯＰＨＩＡＳ
【代官山駅／未経験歓迎】マンション・ビルの管理事務 ◆フォロー体制充実／残業10h／転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～都内23区で自社で開発・価値創造できるデベロッパー／少人数で裁量が大きい／未経験でも育成前提～
★こんな方に向いています
・お客様との会話を楽しみながら、信頼関係を築く仕事がしたい方
・相手の立場に立って考え、気配りを大切にできる方
・現場や外出など動きのある仕事を楽しめる方
・オン・オフのメリハリをつけて働きたい方
・未経験からでも、専門知識を身につけて長く活躍したい方
■業務内容：
自社保有している賃貸マンションや当社から物件を購入されたオーナー様より任されたマンション・ビルの管理業務をご担当いただきます。管理するのは新築同様の人気物件となります。
◇入居者の募集
◇物件情報の更新（物件の写真撮影、不動産会社にお渡しする間取り図の作成)
◇入居者対応（鍵の受け渡しや書類のやりとり、問い合わせ対応)
◇巡回(週に1回ほど)
◇物件の設備管理
└基本的には社外に依頼していますが、時折入居者様からの「鍵を失くしてしまった」「お湯が出なくなった」といった連絡に応えることもあります。その場合は、メーカーの手配などを担当します。
◇原状回復工事の手配
※空いた時間で備品管理などをお任せすることもあります。将来的には、オーナー様からの賃料・資産価値向上に関する相談やご提案をすることも可能です。
■入社後について：
不動産管理業務についての基礎知識をレクチャーします。その後、毎月の家賃の入金とオーナー様への送金業務や毎月の報告業務など、簡単な業務から少しずつ覚えてもらう予定です。これらは、1日もかからず覚えられる内容となります。併せて、先輩社員と一緒に週1回の巡回を行い、巡回の仕方を学んでいきます。
また、他部署やメンテナンスを委託している会社との打ち合わせなどに参加し、業務の幅を広げていってもらいたいと考えています。困ったことがあればすぐに相談できる環境なので、未経験の方もご安心ください。
■会社の雰囲気：
他の部署で働く社員は、20代～40代が中心となります。直近でも未経験から入社した社員が活躍しています。部署の垣根を超えてコミュニケーションが活発ですので、中途入社の方も馴染みやすい環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～業種未経験歓迎・職種未経験歓迎・第二新卒歓迎～
勤務地
本社
住所：渋谷区恵比寿西二丁目17番13号 SOPHIAS代官山2F
勤務地最寄駅：東急東横線／代官山駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
■アクセス：
・東急東横線「代官山」駅から徒歩3分
・JR山手線「恵比寿」駅から徒歩6分
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業月10h以内
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇の変更はありません。
給与
336万円～360万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：259,000円～277,000円
固定残業手当/月：21,000円～23,000円（固定残業時間10時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
280,000円～300,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回（10月）
■賞与：なし
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：3万円／月
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
-
＜その他補足＞
■定期健康診断
■私服勤務可
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■夏季休暇（4日間）、年末年始休暇（6日間）、有給休暇、慶弔休暇
■育児休暇（取得・復帰実績あり※勤続1年以上の方対象）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
１）戸建分譲事業
時代とともに変化するライフスタイルや多様化するお客様のご要望に合わせて、都内23区内にてセミオーダー住宅を手掛けております。オリジナリティ溢れるオンリーワンの家づくりを目指すべく、提携工務店と連携を取り合い最適な企画を創造し、お客様に寄り添った理想的な住まいづくりのご提案を心掛けて参ります。
２）収益不動産開発事業
資産形成が必要な富裕層の方々や投資家の皆様を主なターゲットとして新築RC一棟マンションの開発を展開しております。当社にてデザイン性・利便性・居住性を徹底的に追及し、不動産のポテンシャルを最大限に引き出すことで、安定した高い稼働率を維持することが可能となり、長期的な収益性の確保を実現させております。
３）賃貸管理事業
入居者募集、契約手続き、入居中の対応、建物維持管理、退去精算までを一貫して行い、オーナー様の負担軽減と入居者様の快適な住環境の両立を図っています。迅速な判断ときめ細やかな対応を強みとし、信頼される管理パートナーとして地域に根ざした運営を行っています。
■コンセプト：
不動産とは文字通り動かすことができない資産です。しかし、すべての不動産は命を吹き込むことで、動かすことができる可動産へと生まれ変われます。様々な土地の形状や権利、また所有者の思考等が複雑に絡まり合い、なかなか可動産へと変えることが困難な不動産。このように複雑な土地の形態を有する現代社会において、その土地の持つポテンシャルを最大限に引き出すことが、わたしたちの使命です。わたしたちは、さまざまに移り変わる時代のニーズを的確に捉え、独自のノウハウを駆使し、その土地に対する付加価値を創り出し、可動産へと変えていきます。人を動かし、不動産を動かし、社会を動かし、時代を動かす。これがSOPHIASです。- 所在地
〒150-0021
東京都渋谷区恵比寿西2-17-13 SOPHIAS代官山2F- 設立
- 2010年11月
- 従業員数
- 12名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
2,010百万円
- 平均年齢
- 36.7歳
- 企業URL
https://sophias.jp/
応募方法
応募方法
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