プロパティデータバンク 株式会社

■事業概要：（1）不動産の運用・管理に関するASP事業（2）不動産の運用・管理に関わる情報管理業務（3）ASPシステムに関するシステムインテグレータ業務
■詳細：同社は、清水建設など法人6社、個人2名からの出資を得て2000年10月に設立された清水建設の社内ベンチャー企業です。不動産運用管理に関するITツールをインターネット上で提供するASP事業を展開しています。このITツールは「＠プロパティ」という商標を取得し、すでに不動産投資ファンドやプロパティマネージャー、ビル管理会社が、管理業務の効率化や不動産運用情報の集約や分析を目的に導入しており、利用施設数は約8,200棟（2007年9月時点）となっています。2002年には、新日鉄ソリューションズと共同で、｢＠プロパティ公共エディション｣を開発。東京都庁や国土交通省など有数の公的法人に採用され、全国約100,000棟を超える公共施設の保全業務に利用されています。（2007年9月時点）
■ASPサービス「@property」概要：（1）基本的な不動産情報のデータベース（不動産の所在地、面積、地目、構造、価格、工事・診断履歴、図面などの資産関連書類など、基本的な不動産情報約500項目を管理。資産管理者の管理業務をサポートしたり、資産情報を保全するツールとしてはもとより、関係者間の共有ツールとして活用可能。）（2）プロパティマネジメント（不動産の面積、テナント、予算および収支実績、租税、地震や火災のリスクなど、プロパティマネジメントに必要な各種情報約500項目を、管理。テナント管理やオーナー代行として物件の収益管理を遂行するプロパティマネージャーの業務支援ツールとして活用可能。各物件の期間レポートなどを自動出力します。）（3）ビルマネジメント（日常保守業務、設備機器建材台帳、クレーム、エネルギー消費量など、ビルマネジメントに必要な各種情報約1000項目を、管理。各ビルをメンテナンスあるいは管理しているビル管理会社の業務支援ツールとして活用可能。）（4）ポートフォリオ総合分析（以上のツールで収集・集約したデータに基づいて、不動産の運用・管理情報および資産戦略立案に必要な情報を抽出・分析。不動産オーナー、プロパティマネージャー、アセットマネージャー、ビル管理会社などが複数資産の情報を集約分析するツールとして活用可能。）