グランヴァン株式会社
【新宿御苑】投資用マンションの建物管理業務／フロント業務◆働きやすさ◎土日祝休み／年休128日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【働きやすさ◎完全週休2日制（土日祝）／年休128日／残業月5～10時間程度と就業環境＆ワークライフバランス◎】
不動産投資のプロフェッショナルとして高い信頼を獲得している当社が建物管理を行う投資用分譲マンションの管理業務全般（フロント業務）を担当していただきます。
■主な業務内容：
・管理組合の運営業務
・建物の設備維持、管理の企画と実施
・修繕工事関連業務
・物件の巡回
・管理員の管理
※管理棟数は30棟ほどで、全員で協力して管理を行っております。
※管理物件は23区内がメインとなり、一部横浜や町田、川口がございますが、移動手段は公共交通機関がメインとなります。
※コールセンターがあり、業務時間外は基本的にコールセンター対応となります。
■組織構成：
課長（40代）、女性社員2名（20代～30代）の3名が所属しております。
※女性2名は事務処理とフロントのサポートを行っております。
投資用マンションのフロント業務は、実需型と比べオーナーの関与が少なく、総会出席や要望対応の負担が軽めです。土日総会も月1回程度で、振替休日が取得しやすく、安定した働き方が可能です。
■当社の魅力：
・充実した福利厚生／働きやすい就業環境。宅地建物取引士手当2万円／月、管理業務主任者2万円／月、AFP…1万円／月など、資格手当が充実しています。
・土日祝休み、完全週休二日制、年間休日128日のため、ワークライフバランスも保って就業することができます。また、長期連休実績もあります。（GW・夏季休暇・年末年始休暇）
・投資用のマンションはオーナー様が資産運用の目的で所有しており、ご自分で居住しているわけではないため、実需のマンションと比較するとスムーズな管理運営を行うことができます。
・入居率が高い要因：マンションの立地の良さ、設備が良い（セキュリティがしっかりしている、モニター付きインターホンや浴室乾燥機がついているなど）、無料の会員制優待サービス（クラブグランヴァンオフ／ホテル、宿泊施設などを優待価格で利用できる）などが高い入居率の要因となっております。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
マンション管理業務経験（フロント業務経験）
■歓迎条件：
管理業務主任者、宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：東京都新宿区新宿2-13-12 住友不動産新宿御苑ビル9F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業：月平均5～10時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
350万円～520万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：189,190円～281,970円
固定残業手当/月：45,310円～67,530円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
234,500円～349,500円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は、前職給与・年齢・経験を考慮した上で決定致します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月・12月 昨年度実績 計3.0ヶ月分）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：6ヶ月定期代27万円まで
家族手当：補足事項なし
寮社宅：23区内の社宅を月額負担50％で利用可能
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし
＜その他補足＞
■グランヴァンクラブオフ（各優待サービス）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士手当…2万円、管理業務主任者…月2万円、AFP…月1万円 など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日
GW・夏季・年末年始・有給休暇・慶弔休暇・特別休暇
※管理総会がある際に一部土曜出勤が発生しますが、その場合は振替休日を取得して頂きます。
会社概要
- 事業概要
■事業内容： 不動産（マンション・戸建・アパート・店舗・土地）の売買、仲介、賃貸、リフォーム、リノベーション、建物管理、有効活用のコンサルタント業務、エコ関連事業、保険代理店業務、相続相談
■ビジョン： 『お客様の未来の幸せづくりのために』1.グランヴァンは企業活動を通して社会に貢献し、人間尊重とお客様第一主義に基づき、お客様の未来の幸せづくりを目指します。2.グランヴァンは当社で働く人の生活を向上させる為に存在します。 3.グランヴァンは当社で働く人が精神的・技術的な能力を高める為に存在します。
■特徴：
当社ではやみくもに新規の顧客獲得を目指すのではなく、現在お付き合いいただいているお客様に信頼いただき、そのお客様によるご紹介による営業を中心に活動をしております。
Webからの集客にも力を入れております。
入居率99.3%…自社ブランドマンション「グランヴァンシリーズ」は中長期的にニーズが高く、生活利便性の高い東京近郊の最寄りの駅までの距離も近い立地を中心に高い入居率の維持が実現されております。
信頼できるアフターサポートNo.1…不動産運用から保険の見直し、家計相談、相続相談など定期訪問、定期連絡により「お客様の未来の幸せづくり」に貢献できるようトーラルライフサポートを行なっております。
保証賃料最大95%…業界トップクラスとなる査定賃料の最大95%の保証賃料のサブリースシステムを用意し、また当社では過去1度も保証賃料の見直しを行なっておらず、安心してご利用いただいております。
自社ブランドマンション79棟…25年の自社ブランドマンション「グランヴァンシリーズ」の販売実績。当社では、お客様が長期的な資産運用を行えるよう内外装、設備、デザインなど資産価値の高い商品企画を行っています。
資格保有率66.6%…紹介営業だからこそ、お客様が抱えているご要望や悩み事を解決できるよう、スタッフ一人ひとりがお客様にとってのベストアドバイザー・ベストサポーターであり続けるために資格取得に取り組んでおります。- 所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿2-13-12 住友不動産新宿御苑ビル2F- 設立
- 1999年11月
- 従業員数
- 69名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
