株式会社ＡＪプロパティ
【津田沼駅／賃貸管理営業】社風の良さに自信あり★／年休120日／完全週休2日制／駅徒歩6分／転勤無し
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼管理物件の稼働率98％・無理せず成果が出せる環境◎／
リーシング頼みじゃない／月残業10h程度／夜間対応原則なし
■当社について：
アメニティジョイハウスグループの開発力を背景に、
「人が入り続ける物件」を自社で生み出している会社です。
稼働率98％を誇り、リーシングに依存しない安定運用を実現しております。
■仕事概要：
自社物件の入居率維持・向上を目的とした営業活動をお任せします。
■業務詳細：
・仲介会社への訪問・関係構築
・条件調整（手数料などの交渉）
・オーナー・入居者窓口
・建物・設備管理（共用部／専有部）
・月次レポート作成 など
※売り込み中心ではなく、関係構築型の営業スタイルです。
※将来的にはチームを牽引いただくポジションも想定しています
■組織構成：
課長、主任、メンバー4名、事務1名の7名
担当イメージ：約240室／人
■おすすめポイント
・そもそも人が入る物件を自社で企画、リーシング任せにしない運用力
により、再現性高く成果が出せます。
・管理物件の稼働率は約98％の実績があります。
・営業活動に集中できる社内組織構成あり
クレーム・トラブル対応などの一次対応は自身でなく組織全体で対応します
夜間対応なども原則ありません
■当社の取り扱い物件の特徴：
・入居者ニーズを捉えた“選ばれる立地・企画”
当社は「人が住みたくなる場所」にこだわって物件を開発。
入居者が敬遠するエリアには建てず、生活動線・利便性を重視しています。
・ 高稼働を前提に設計された収益物件
木造3階建てを中心に、収益性と実用性を両立した設計。
稼働率98％という実績が示す通り、安定的に稼働できる物件を保有しています。
■働き方について
年間休日120日
有給取得しやすい環境あり（長期連休も可）
月残業平均10H程度
■こんな方におすすめ
賃貸管理・仲介営業経験を活かしたい
「営業しやすい環境」で成果を出したい
長期的に安定して働きたい
▼自社の特徴はシンプルです。
・人が入る物件を自社でつくる
・ 無理な営業をしなくても成果が出る
・ しかも働きやすい
同業界からの転職者も「もっと早く来ればよかった」と感じる会社です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれか必須
・賃貸管理に関する業務経験をお持ちの方
・不動産仲介会社での業務経験をお持ちの方
■歓迎条件
・リーダー以上の経験がある方、若しくは不動産業界で育成に関わっていたご経験
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：千葉県船橋市前原西2-29-5
勤務地最寄駅：JR総武線／津田沼駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：平均10時間程度/月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
待遇に変更は有りません
給与
500万円～600万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,500,000円～5,500,000円
固定残業手当/月：52,400円～83,900円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
427,400円～542,233円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与：年1回(4月)※業績により決算賞与を4月に支給。
（業績好調につき16期～24期まで9期連続で支給中）
■昇給：年1回(4月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤交通費
社会保険：社会保険完備
＜教育制度・資格補助補足＞
■スキルアップ外部研修
＜その他補足＞
・健康診断
・各種レクリエーションあり
・社員旅行
・資格手当
※例：2級建築士：２万円／二級施工管理技士：１万円／宅地建物取引士：２万円）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■公休日：完全週休2日制（シフト制）
年末年始・GW・夏季休暇・有給休暇
■有休休暇：初年10日
■有休推奨日：長期休暇の前後に取得推奨日を設定し、長期大型連休を取得し易くしています
会社概要
- 事業概要
AJプロパティは、アパートの企画設計・建築・販売までを一気通貫で提供するアメニティジョイハウスの100％子会社です。グループ５社で総勢100名が在籍し、来期は連結売上157億円を目指しています。ＡＪプロパティ単独でも管理戸数が5,000戸強あり、これは千葉県でベスト１０に入る規模になります。親会社にあたるアメニティジョイハウスが、年6～700戸のアパートを建築するため、その管理を担う人員を定期的に募集しています。そしてグループ全体で人材育成・人材活用に長けており、コロナ渦での業績の伸びと人事体制が評価され、代表取締役の田脇(たわき)は、2022年3月、千葉県に10万社以上ある中小企業のなかから『千葉県優秀企業経営者表彰』を受賞しています。
- 所在地
〒274-0825
千葉県船橋市前原西2-29-5- 設立
- 2021年11月
- 従業員数
- 23名
- 上場市場名
- 非上場
- 平均年齢
- 33.9歳
応募方法
応募方法
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