日鉄興和不動産ファシリティーズ株式会社

【新橋/転勤無】ビルマネジメント(保守・修繕提案)◆土日祝休／23区内を中心に担当◆日鉄興和不動産G

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【売上拡大中／日鉄興和不動産100％出資子会社／有利子負債がない安定企業／転勤無／定年まで定期昇給あり／大型オフィスビルの管理業務（受託物件　品川インターシティ／赤坂インターシティAIR 等）】

■採用背景：
保守業務室では、当社が管理受託するオフィスビルを中心にビル設備の保守業務を担っております。受託物件数の増加および業績拡大に伴い業務量が増加しており、安定的な運営体制の強化が必要となっております。そのため、契約管理・検収・請求支払業務に加え、中長期修繕計画の作成や保全提案、緊急対応など幅広くご担当いただける方を募集しております。

■職務概要：
各物件の所長や現場スタッフと連携し、受注対応や請求業務、協力会社への発注・支払いなど、保守業務に関わる事務全般を担い現場運営を支えます。

ビル設備（電気・空調・給排水・防災）の保守契約締結・管理、価格交渉、各種契約手続、検収、請求支払、スケジュール調整や予実管理を行います。
また、中長期修繕計画の策定や提案、見積・契約書作成、完了後の検収・報告、精算業務にも携わります。
なお、大規模工事は他部署、軽微な保守は当部署が対応いたします。

■働き方：
残業は月平均約20時間程度で、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。今回の募集は、この良好な就業環境を維持するための増員です。
また、ビルオーナーやテナント訪問のため外出もございます。

■配属：社員21名（男性15名・女性6名）、派遣社員2名（2026年5月時点）。室長・副室長のもと、第一～第三グループおよび企画・業務グループにて役割分担しながら業務を遂行しております。

■同社の魅力：
半世紀以上にわたりオフィスビルや商業施設、住宅など多様な建物管理に従事。環境配慮や省エネ、防災対応など多様な課題に対し、信頼と実績を基盤に高品質なサービスを提供しています。積み重ねたノウハウと現場力を活かし、建物の長寿命化と資産価値向上に貢献し続けています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
【必須要件】下記いずれかの会社で勤務経験のある方
・（ビルの）プロパティマネジメント会社
・建設会社・サブコン
・ビル管理会社（保守契約業務、工事関連部門）
・設備関連メーカー

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋3-8-3 ランディック新橋ビル
勤務地最寄駅：JR線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜勤務時間＞
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月20時間程度の残業です。※前後2時間の時差勤務は可能です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：健康保険の扶養家族で24歳未満の子（3人まで）
住宅手当：30歳まで、ほか諸条件あり
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
中途入社研修

＜その他補足＞
退職金制度、定年（60歳）後再雇用制度あり
健康保険組合による制度（ホテル、レクリエーション施設の割引など）
団体生命保険、財形貯蓄、永年勤続祝金（5年毎）
定期健診項目の拡充（健診費用補助の拡大、人間ドック費用補助 ※45歳以上、PET検査補助※在籍中1回）
カフェテリアプラン（ベネフィット・ワンによるサービス）
その他制度：積立有給休暇、時間単位の年次有給休暇、時差出勤、育児・介護休業等の法定を上回る措置（付与日数・取得単位）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日