株式会社立建コーポレーション

【姫路】店舗開発誘致営業／土地活用提案＜未経験歓迎＞■利益還元・賞与高水準■自動車貸与■個人裁量大

---

＜出店を検討する法人と土地所有者をつなぐ/店舗開発の全工程を支える営業＞＜折衝力・行動力を活かす/裁量大/高還元インセンティブ＞
■業務概要
既に取引のあるドラッグストアやスーパー、飲食店などの法人に対して、物件提案から契約成立までを一貫して担う営業職です。
土地情報の収集・調査、地主・不動産会社との交渉、テナント企業への提案、行政・設計会社・施工管理会社との調整など、店舗開発における幅広い業務を担当します。地域の遊休地活用や新規出店の促進を通じて、地域活性化にも貢献できるポジションです。

■業務詳細
・土地情報の調査、地主や不動産会社へのアプローチによる情報収集
・テナント企業へのヒアリング、出店ニーズの把握と物件提案
・地主・市場側の条件交渉、契約条件の調整・取りまとめ
・行政手続き、不動産約款に関する対応、設計会社・施工管理会社等の各種調整
・案件進捗管理（4～8件程度を並行して担当）、統括部長や社長からの情報共有を受け、具体的な提案や交渉
・新規出店案件の発掘や関係性の構築を通じた事業拡大への貢献

■扱うサービス
主にドラッグストア、スーパー、飲食店などの物件誘致や遊休地活用、企画・開発・設計・施工管理に関わるサービスを提供します。

■組織構成
営業チームは5名体制（30～50代/男性）で、統括部長の指示のもと協働します。

■業務の魅力
高いインセンティブ還元率の制度を設けており、実績に応じて半期ごとに支給いたします。営業経験や不動産・建築関連の知識を活かし、成果を正当に評価される環境です。
これまでに、基本給の12か月分より高い、インセンティブが支給されたケースもあります。

■教育体制
入社後は統括部長やベテラン社員から案件・ノウハウの引き継ぎ、OJTにて業務を習得できます。

■就業環境
基本土日休み・年間休日120日、会社貸与の車で通勤可能。
※顧客の都合・営業のスケジュールにおいて、土日出勤をされるケースもございます。その場合は、平日に振休を取得するなど、個人の裁量で動ける環境です。

■企業の特徴/魅力
40年超の実績と信頼、地域密着型で安定した顧客基盤を持ち、個人の裁量・成長を重視する企業文化です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
営業経験がある方
※不動産・建築の経験が無い方でも意欲があればチャレンジ可能です。
普通自動車運転免許
※営業活動は営業車を利用しますので運転ができる事が前提です。

■歓迎条件
不動産・建築関連の経験がある方
地域活性化や地主・テナントとの関係構築に興味がある方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：兵庫県姫路市岡町18 サンビル3F
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業：現状、残業はございません
休憩時間、休日など、柔軟に変更して対応可能

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：5年以上勤続あり

＜教育制度・資格補助補足＞
ＯＪＴ

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年間休日120日、基本土日休み。個人裁量で休日調整可能。