株式会社LeTech

【大阪梅田】不動産PM(自社開発の集合住宅・民泊施設等)◆休132(土日祝)／プライム上場住友林業G

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【PM経験活かす／開発段階から参画／住友林業グループのデベロッパー／年休132日・土日祝／残業月20h程／所定労働7.5h／フレックス制あり】

◎PM経験活かして、不動産の開発企画プロジェクトに参画できる！
　自社開発のマンションをPMの立場で企画段階から参画出来ます！
◎住友林業グループの安定基盤と高い成長性を両立する企業です。
　
■仕事内容
【具体的には】
・自社開発物件のリーシング戦略立案・実行
・設計、開発段階での間取りや設備仕様の検証
・賃料相場などマーケット調査
・建物保全、維持管理のマネジメント
・民泊施設の運営支援、オペレーション管理
・管理業務を通じた仕入れ情報の収集、提案
＜入社後＞
まずは既存物件のPM業務から担当し、開発フローや社内連携を理解。設計・開発会議にも同席し、上流工程の知見を身につけます。
＜キャリア＞
将来的には新規開発案件の企画段階から参画し、収益最大化を担うPMとして専門性を高められます。

■業務の特徴
自社開発物件のため、オーナー目線で企画・運営に関与可能。PMでありながら、商品企画や開発意図を踏まえた提案ができます。

■組織
中途入社者が多く、開発・営業・管理が密に連携。経営陣との距離も近い組織です。

■働き方
年間休日132日、完全週休2日制（土日祝）。フレックスタイム制、残業は月平均20時間程度。大阪本社勤務で転勤は当面ありません。

■当社について：
株式会社LeTechは、2000年創業の総合不動産デベロッパーです。
不動産仲介コンサルティングを祖業とし、現在は自社開発の賃貸レジデンスを中心に事業を拡大。
主力ブランド「LEGALAND」は、東京都心・城南・城西エリアを中心に高収益・高品質な賃貸マンションとして展開されています。
2025年には住友林業グループの一員となり、グループの知見とLeTech独自の開発力を掛け合わせた事業推進により、2025年7月期は過去最高益を達成。東京・大阪でエリア特性に合わせた開発を行う成長企業です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
プロパティマネジメント経験

■歓迎
・分譲マンションにおける開発／商品企画／管理経験
・マンスリーマンションの管理業務経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～14:00
フレキシブルタイム：5:00～11:00、14:00～22:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
※残業は月平均20時間です。コアタイムは12時から13時までの休憩時間を除く

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件に変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万まで
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
再雇用制度70歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当…専任宅地建物取引士：3万円／月、一級建築士：5万円／月
■研修制度充実（語学学習制度など）

＜その他補足＞
■退職金制度
■確定拠出型年金制度
■グループ持株会
■人間ドック、女性検診の費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■自己啓発サービスの利用
■資格手当（宅地建物取引士：3万円/月　1級建築士：5万円/月）
■キャリアアップ奨励金　※資格合格後に奨励金を支給（規定有）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度(再雇用)
■在宅勤務制度(育児・介護等の事情がある場合)
※原則月10日（週当たりは最大3日）まで

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数132日

■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休制度あり