三井住友ファイナンス&リース株式会社

【大手町】不動産案件の組成・営業※専門性◎/SMFGと住友商事出資

---

■業務内容
不動産案件（開発事業、賃貸事業、流動化、ブリッジ等）の組成および営業
担当顧客：事業会社、テナント、不動産関連企業（デベロッパー、ゼネコン、リート、ファンド等）
アセットタイプ：物流、商業、オフィス、レジデンス、産業系アセット等（主に国内不動産案件）

（1）開発事業
　顧客・事業パートナーと協働し、土地を取得または借受け、建物を開発、保有、売却する事業の組成および営業業務
（2）賃貸事業
　顧客・事業パートナーと協働し、既存収益不動産を取得、保有、売却する事業の組成および営業業務
（3）流動化
　顧客の会計・財務ニーズ等に基き、顧客所有不動産を取得・賃貸するスキーム組成および営業
（4）ブリッジ
　デベロッパー等の投資効率改善のために、開発素地を一定期間保有するスキーム組成および営業
　REIT、ファンド等にウェアハウジング機能を提供するスキーム組成および営業

＜業務詳細＞
不動産案件の組成および営業
（1）顧客のCRE戦略 (不動産売却、有効活用ニーズ等) に対する不動産ソリューション提案
（2） 顧客の財務改善ニーズ (オフバラ、負債圧縮、IRR改善等) に対する不動産ソリューション提案
※不動産リース、流動化、ブリッジ、共同事業等
（3） REIT、ファンド等にウェアハウジング機能を提供するブリッジ提案
（4） 事業パートナー（デベロッパー等）との共同事業組成に関する営業、交渉
（5）不動産デューデリジェンス業務（物理調査、法務調査、経済性・流動性調査）
（6）ドキュメンテーションの作成、対外調整
（7）契約・決済等のクロージング作業

■ご配属先について：
三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。
勤務地：三井住友ファイナンス＆リース株式会社本社（東京都千代田区丸の内1-3-2）


変更の範囲：国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産収益評価の基礎理解、会計/税務/法務の基礎知識
・社内外の関係者と連携し、合意形成をリードできるコミュニケーション能力
・ 銀行、リース会社、事業会社での不動産に関する実務経験1年以上

■歓迎条件
・リース会社での営業経験（リースに関する知識）　
・不動産のキャッシュフローに関する知識
・不動産ファイナンスに関するスキル

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-3-2
勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

---

＜転勤＞
当面なし
将来的に全国転勤の可能性有り

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：5:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
長時間労働を是とする風土はありません

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：出社回数に応じた切符代実費精算
住宅手当：職位による (補給金)
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
各種教育・研修制度有

＜その他補足＞
各種社会保険完備、住宅制度、休業制度、各種年金制度、財形貯蓄制度、社員食堂、昼食補給金制度、諸手当、健康管理、宿泊施設、スポーツクラブ利用　他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日(土日) 、祝日、年末年始（12/29～1/3）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度、半日休暇制度、傷病特別休暇制度　他