株式会社フジヒサＦＪ

【大阪市／転勤なし】分譲地の仕入◆土日祝休／ノルマ無・既存顧客の関係構築／月給41,5万円～

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【中之島の自社ビル勤務／業績好調・完全週休2日制／大阪エリアの既存顧客との関係構築がメイン／基本定時退社】

■当社について：
株式会社フジヒサFJは、1993年設立の総合不動産企業。
大阪市北区・中之島に本社を構え、新築戸建住宅分譲やマンション開発、不動産の売買・賃貸・管理、建築・土木工事まで一貫して手がけています。
最大の特徴は、仲介に依らない「直接買取・直接販売」モデル。
自社ブランド住宅「プランドール」シリーズを中心に、近年4年間で売上は約1.6倍に成長し、分譲マンションは全棟完売を継続しています。
経営層との距離が近く、用地仕入から商品化までの意思決定が早い点も、現場が成果を出しやすい理由です。

■募集背景：
既存社員が全国の仕入れ案件の対応をしており、大阪エリアの既存顧客を対応できる人員が不足しているので、人員増員し組織強化を図ります。

■仕事内容
【具体的には】
・仲介業者からの土地情報収集
・個人オーナー、地権者との条件交渉
・自社分譲住宅用地の仕入判断、契約調整
・社内（設計・施工）との開発打合せ
＜入社後＞
入社後3ヶ月は先輩社員に同行し、業務の流れや判断基準を習得。用地仕入は半年～1年かけて段階的に任されます。飛び込み営業やテレアポはありません。
＜キャリア＞
営業専任だけでなく、用地仕入の専門担当やマネジメント、設計・管理部門へのキャリア展開も可能です。

■業務の特徴
ノルマやKPIに追われる営業ではありません。
自社開発のため「売るための無理な仕入」は行わず、長期視点での用地判断が求められます。
決裁者との距離が近く、話が早い点も仲介出身者から評価されています。

■組織
営業部は50代2名、20代2名の少人数体制。中途入社が中心で、不動産業界経験者も在籍。個人主義ではなく、情報共有を重視する組織です。

■働き方
・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日115日
・残業ほぼなし／基本定時退社
・転勤なし（大阪・中之島勤務）

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
不動産業界での営業経験

■歓迎条件
宅地建物取引士資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区中之島4-3-25 フジヒサFJ中之島ビル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業はほとんどありません

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後は先輩同行や研修あり。資格手当（宅建・建築士）あり。

＜その他補足＞
社員旅行（国内・海外）年1回
社用車利用制度
保養所（長野県木曽駒）
営業手当（一戸あたり会社規定による報酬）
資格手当
・宅地建物取引士（営業月3万円）
・建築士（月1万円）他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

◆GW休暇
◆夏期休暇
◆年末年始休暇
◆年次有給休暇（10～20日間)
◆慶弔休暇