株式会社今井建設
【京都】マンション企画開発◆年休127日／未経験から不動産開発へ挑戦／京都の街づくりに貢献
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～営業経験を活かして不動産開発へキャリアチェンジ◆土地購入から販売戦略まで一貫して担当／京都の街づくりに携わるやりがいある仕事～
京都に根差した総合デベロッパーとして、自社ブランドマンション「パラドール」の企画・開発を手掛ける当社。総資産100億円超の安定した経営基盤のもと、今後の事業拡大に向けて新たなメンバーを募集します。
営業経験や店舗運営・数値管理経験を活かしながら、マンション開発や街づくりに携わりたい方を歓迎します。
■魅力ポイント
◎未経験から不動産開発にチャレンジできる
◎京都の街づくりに携われる
◎経営陣との距離が近く、意思決定が速い
◎少数精鋭組織のため裁量が大きい
◎将来的にはプロジェクトマネージャーやマネジメント職も目指せる
◎年間休日127日でプライベートとも両立しやすい
■マンション企画開発とは
「どの土地を購入するか」から「どんなマンションを建てるか」「どう販売するか」までを企画し、プロジェクト全体を推進する仕事です。
土地の情報収集や市場調査、事業計画の立案、設計会社や建設会社との打ち合わせ、販売戦略の検討など、多くの関係者と連携しながらプロジェクトを進めます。
■業務内容
自社分譲マンションを中心とした不動産開発プロジェクトに携わっていただきます。
入社後は先輩社員と一緒に業務を進めながら、徐々に知識や経験を身につけていただき、不動産企画開発としてキャリアを築いていただきます！
具体的には…
・市場調査や情報収集
・社内外関係者との調整業務
・用地仕入れ、不動産情報収集
・事業収支計画の立案、基本プランの策定
・販売戦略の立案
・売上管理、数値分析
・工程管理
・顧客への引き渡し
■入社後の育成体制
入社時点で不動産業界の知識や開発経験は必要ありません。まずは議事録作成や資料作成、情報整理などのサポート業務を通じて事業の流れを学んでいただきます。
その後は先輩社員への同行や打ち合わせへの参加を通じて、少しずつ業務領域を広げていただきます。
■組織風土
現在は約30名の少数精鋭組織。年齢や社歴に関係なく意見を発信しやすく、20代の中途入社社員も活躍しています。チームワークを重視する風土のため、多くの関係者と協力しながらプロジェクトを進めています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：＜業種未経験歓迎／職種未経験歓迎＞
～下記いずれかに該当する方～
・営業経験
・店長・SVなど数値管理経験
■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務地
本社
住所：京都府京都市右京区西院安塚町4-2 ウエストワンビル(株)今井建設本社ビル
勤務地最寄駅：阪急京都線／西院駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月30時間程度 ※水曜日はノー残業デー
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
400万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～250,000円
固定残業手当/月：50,000円～62,500円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
250,000円～312,500円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（８・12月）※過去実績…計4.0ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：世帯手当として支給する
住宅手当：世帯手当として支給する
寮社宅：遠方から入社の場合、自社賃貸物件を斡旋する場合あり
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：雇用希望者は70歳まで勤務可
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■資格取得支援制度あり（1級建築士、2級建築士など）
＜その他補足＞
■技能手当（1級建築士20,000円、2級建築士10,000円、宅建士5,000円など）、世帯主手当、役職手当
■自動車持込補助（維持費全額会社負担／車検、修理、保険、燃料、税金等)但し、会社が業務に必要と認めた場合に適用
■社内ゴルフコンペ年3～4回
■毎週水曜日は「ノー残業デー」
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
完全週休2日制（日祝＋水曜・土曜が隔週交代で休み）、夏期休暇（4日）、年末年始（8日）、有給休暇（入社半年経過後10日～）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・マンションの分譲
・収益マンション、注文住宅の設計、施工
・分譲マンションの管理業務
・賃貸マンションの運営、管理業務
・その他不動産業務全般
・損害保険代行（AIG損害保険株式会社代理店）
■事業の特徴：
（1）分譲マンション事業…都市に生活する人々のライフスタイルや価値観を反映させながら、都市ならではのアメニティを余すところなく集約できる理想の集合住宅。同社では、「快適かつ最適」をキーコンセプトに、マンションブランド「パラドール」の展開を通じ、この具現を進めています。顧客にとっての利用価値や資産の存在価値を追求するグッドパートナーとして、皆様とともに都市の発展を願う、それが同社のマンション事業です。
※パラドール…都市に生きる人々のライフスタイルや価値観を反映しながら、都市における界隈性やコミュニティを大切にした理想の集合住宅です。
(2)マンション管理事業…自社所有による収益マンションや個人オーナー所有の賃貸マンションの管理など、永年のマンション事業で培った管理ノウハウを活かして管理受託戸数を伸ばしています。更に、分譲マンションにおいては自社開発であるメリットを最大限に活かして、より入居者や管理組合のニーズに沿った管理を行っています。
(3)ホテル事業･･･新規事業としてすでに取得した土地に新たにホテルを建設、もしくは既存のホテルを当社が取得し、将来的には自社運営も視野に入れながら当面は外部運営委託するなどして経営すべく準備しています。
(4)オフィスビル事業･･･新規事業として新たに土地を取得してオフィスビルを建設、もしくは既存のオフィスビルを当社が取得し、将来的に本社移転を視野に入れてオフィスビル経営すべく準備しています。- 所在地
〒615-0051
京都府京都市右京区西院安塚町4-2 ウエストワンビル(株)今井建設本社ビル- 設立
- 1967年4月
- 従業員数
- 25名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 80百万円
- 売上高
4,597百万円
- 経常利益
- 150百万円
- 平均年齢
- 40歳
応募方法
応募方法
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