霞ヶ関キャピタル株式会社

【霞ヶ関】マーケティング戦略（物流不動産開発）◇東証プライム上場／平均年収1683万円／フレックス制

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～物流に関する新たなプラットフォームの開発／2011年設立！プライム上場！多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）を展開する独自のビジネスモデルで収益急上昇！／平均年収1683万円！年休120日以上！コアタイムなしのフルフレックス勤務◎／社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎～

■ポジション概要：
当社のマーケティング戦略部において、物流に関する実務知見と戦略的マーケティング思考を掛け合わせ、物流不動産開発を構想から実装まで一貫して推進いただくポジションです。

■ポジションのミッション：
以下2つのマーケティングアプローチを軸に業務を推進いただきます。
＜1.土地起点型マーケティング＞
取得済み、または検討中の土地を起点に立地特性・物流動線・周辺産業・荷主の集積状況・競合物流施設・需給バランスなどを多角的に分析し、その土地に最も適した物流施設・物流プランを設計します。

＜2.コンセプト起点型マーケティング＞
物流業界が抱える課題や業態特性、将来的なテーマを起点に、想定荷主・利用シーン・必要な機能・規模・オペレーション・事業性・収益性の考え方などを整理し、そのコンセプトを実現可能な土地の探索・検討を行います。

【具体的な業務内容】
・物流（特にドライ物流）に関する知見を活かした、新たな物流倉庫・物流プラットフォームの企画立案
・国内外のマーケット調査、需要分析、競合分析
・複数の開発プランの比較検討および提案資料の作成
・荷主候補との対話を通じた仮説検証、要件整理、プランのブラッシュアップ
・荷主候補への営業活動
・開発、リーシング、投資、設計、外部パートナーなど、社内外の関係者を横断したプロジェクトマネジメント
・物流不動産開発における中長期的な戦略テーマの検討

■ポジションの特徴：
本ポジションは、「どのような物流施設・プラットフォームをつくるべきか」「どの土地・どの条件で実現するのか」を自ら考え、関係者を巻き込みながら形にしていく役割を担います。社内外の多様な関係者と連携しながら、物流不動産事業の中長期的な成長を支える中核人材としてご活躍いただけます。

■就業環境：
・年間休日120日／土日祝日休み
・フレックスタイム制度（コアタイムなし）

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必要要件：
＜Excelスキル＞
・ピボットテーブル等を用いたデータ整理、分析
・プラン比較シミュレーション
・収支シミュレーション
＜PowerPointスキル＞
・論点整理、ストーリー構築
・提案資料、プレゼン資料、コンサルティング資料の作成経験
＜プロジェクトマネジメントスキル＞
・複数部署、関係者が関与するプロジェクトの推進経験
・タスク管理、論点整理、スケジュール管理、関係者調整
・仮説構築 → 検証 → 提案 → 修正の一連のプロセスを自走した経験

＜勤務地詳細＞
本社（28階）
住所：東京都千代田区霞が関 3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～17:30

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の条件変更はございません

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：近距離手当
寮社宅：借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）

＜その他補足＞
【福利厚生】
定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）
慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）

【手当】
非喫煙者手当、人間ドック手当、近距離手当
リフレッシュ休暇手当（入社１年経過から対象）、資格手当、出生・復職お祝い金

【その他】
資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）
社内施設利用可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～24日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝、年末年始（12/29～1/3）
有給休暇（毎年９月に24日付与、初年度については按分付与）
特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）、慶弔休暇