積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社

【梅田】賃貸住宅の建物維持管理◆警備員指導教育責任者／休１２９土日祝／４０代・５０代活躍／福利厚生◎

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◆プライム市場上場・累積実績世界No.1・累積建築戸数250万戸を超える住宅業界のリーディングカンパニー・積水ハウスのグループ会社／年休129日／男女ともに育休取得実績有／圧倒的なブランドカ’シャーメゾン”／40代50代活躍中◆

■業務内容
関西地域において、積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』の運営管理を行い、その資産価値の最大化を図るためのプロパティマネジメントを行っている当社。そんな当社にて、建物維持管理業務をお任せいたします。

■業務詳細
当社が管理する賃貸物件の建物維持管理業務をお任せします。
具体的には…
・法定点検／維持管理作業の見積作成／発注後点検結果の管理
（是正指摘内容の見積もり作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応）
・巡回清掃の品質チェック／品質・安全に関する工事店指導
・警備員への教育計画の作成と実施／各種帳票類の整備・管理
・警備事業の運営管理

■組織構成
◎大阪：維持管理13人、積算管理29人、アフター業務25人が所属しています。

■物件（シャーメゾン）の特徴
シャーメゾンは戸建住宅レベルの品質と住み心地を提供する積水ハウスの高品質賃貸住宅です。住宅メーカーならではの快適性や安全性で上質な暮らしを提供しています。設備の故障やトラブル時には入居者専用のアプリで24時間365日自動受付ができ、入居者も単身～ファミリー層までの安定収入層が多くなっております。

■就業環境について
・社員一人一人にiPhone、モバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上を図るなどIT環境が整っています。
・積水ハウスグループは子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」で、3歳未満の子を持つ社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しています。
中途入社者も適用されますのでご安心ください。

■教育制度・資格補助
・資格取得祝金：同社指定の資格（100種類以上）の中から、1つでも取得すれば支給します。
・職種別研修：職種ごとに各月で研修を実施しております。

変更の範囲：弊社グループ企業業務全般

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験の方大歓迎！＞

■必須条件
・警備員指導教育責任者の資格をお持ちの方

■歓迎条件
・賃貸管理会社にて建物維持管理経験（受発注、業者指導）をお持ちの方
・基本的なPCスキル、工事店と円滑なコミュニケーションが取れる方
・見積・積算経験、現場管理経験をお持ちの方
・宅地建物取引士、施工管理技士資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：警備員指導教育責任者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト
勤務地最寄駅：JR大阪環状線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし
将来関西エリア内で転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：65分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：20～40時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
期間の定め：無

＜試用期間＞
4ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給／実費支給：
家族手当：福利厚生欄参照
住宅手当：当社規定により支給
寮社宅：補足事項なし
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度有※再雇用年齡：65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■人権・コンプライアンス研修
■社会人採用研修・職種別研修・e-learning

＜その他補足＞
■家族手当：配偶者手当13,000円（扶養義務有の場合23,000円）子2,000円（1人につき）
■営業手当、営業業績手当（チーム手当含む）
■職責手当、管理職手当
■別居手当
■社員持株制度、育児休業制度
■保養所：有
■住宅資金融資制度、時短勤務制度
■慶弔休暇
■育児休暇
■創立記念日（8/1）
■独身寮制度：30歳誕生日までの独身期間、使用料2,000円で管理物件に住んでいただけます。※自宅からの勤務が困難な配属になった場合のみ

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数129日

■休日：
・完全週休二日制：土曜、日曜、祝日
・年間129日
＜年間休日に関して＞
年間休日カレンダーにより最大129日、国民の休祝日による調整あり。
■有給消化率：91％（2025年度）