服部ライフサポート株式会社
未経験・第二新卒◎【大阪豊中市・転勤出張なし】マンション修繕施工管理 ◆年休120日／
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼未経験スタート歓迎／北摂地域密着企業／RCマンション施工管理／阪神エリア勤務／転勤出張なし／改修工事中心／
■どんな会社？
1987年に設立し、大阪府豊中市を中心に北摂エリアで事業を展開してきた建設会社です。同社の特徴は、マンションの企画・設計から施工、竣工後の建物管理・修繕までを一貫して手掛けている点です。
地主であるマンションオーナーとの直接取引が多く、自社で土地仕入れから開発まで行う案件が中心。年間約3棟のマンション大規模修繕と、既存物件の修繕工事を継続的に受注しており、安定した事業基盤を確立しています。
施工数を無理に増やさず、適切な工程と予算が確保された環境で仕事に取り組める点が特徴です。
■仕事内容
【具体的には】
・RCマンションの施工計画作成と工程管理
・協力会社への指示出し、進捗管理
・現場の品質・安全・原価管理
・改修工事におけるオーナー対応、報告業務
・スマホを活用した発注・報告対応
＜入社後＞
まずは先輩社員の担当案件に同行し、写真撮影や進捗確認などの補助業務からスタートします。改修工事が中心のため工程規模も把握しやすく、建築未経験の方でも段階的に業務理解を深められます。
＜キャリア＞
現場管理を一通り担えるようになった後は、複数案件を並行して担当し、工程・原価管理まで一貫して対応。将来的には新築案件の担当や、主任クラスとして現場の主担当を任されるポジションへのステップアップが可能です。
■業務の特徴
施工対象はRCマンションや商業複合マンションで、リニューアル・修繕工事が中心です。
既存のオーナー案件が多く、仕様や関係者が明確な状態で案件が進行するため、現場ごとの調整負担が比較的少ないのが特徴です。朝は本社に出社し、社用車で阪神エリアの現場を巡回するスタイルです。
■組織
今回の採用は1人あたりの担当案件数を減らすための増員募集です。
現場では協力会社との連携が中心となり、社内外でのコミュニケーションが重要となります。
■働き方
・阪神エリア中心（転勤・出張なし）
・社用車移動（本社出社後に現場へ）
・スマートフォン貸与で現場から報告・発注可能
・業務負担軽減を目的とした増員募集
・残業抑制に向けた業務効率化を推進中
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼職種未経験・業界未経験の方歓迎！／
■必須条件：
・普通自動車運転免許（AT限定可）
勤務地
本社
住所：大阪府豊中市服部寿町2-17-20
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更はありません。
給与
350万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～420,000円
＜月給＞
210,000円～420,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記給与はあくまで最低保証金額です。給与詳細は経験・能力、前職を考慮し決定します。
■昇給：年1回（10月）※会社査定による
■賞与：年2回（7月・12月）※勤続1年以上の方に支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限20,000円／月
家族手当：福利厚生その他欄参照
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：退職金制度（勤続5年以上）／再雇用制度あり
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■基本的にOJTで学んでいただきます。
■研修制度
＜その他補足＞
■移動交通費全額支給
■定期健康診断
■大阪府建設業厚生年金基金
■制服貸与／作業着支給
■ベネフィット・ステーション
■社員旅行（2年に1回ペース）
■役職手当
■資格手当：宅建の場合月8,000円
■家族手当補足：配偶者10,000円、第1子5,000円、第2子2,500円
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
土曜、日曜日、祝日
GW、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日）
※休日出勤が発生した場合は100%代休を取得いただきます
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
建築物の設計,施工および工事監理並びにコンサルタント業務、不動産の売買・賃貸・管理およびその仲介・斡旋業務、不動産活用に関するコンサルタント業務、建物運営管理業務、損害保険代理業・生命保険の募集に関する業務、前各号に付帯する一切の業務
■事業の特徴：
（1）総合建設…長年の過去の実績が積み上げた豊富な経験、卓越したノウハウを生かした先を見据えた入居者のニーズを建物という形で提案します。
・調査、診断～企画～設計までの総合計画…一級建築士のスタッフが各分野の専門家と総力をあげて顧客のニーズに合った事業提案します。
・施工計画～施工～品質管理までの確かな技術…企画～設計の意義をしっかり引継いだ技術と300棟を超える実績で大切な財産を構築します。
・賃貸マンション経営…近隣の賃貸住宅の家賃データと最近の入居動向に基づき、家賃および敷金を算定します。
・土地活用…周辺環境や交通、条例など地域特性を熟知し顧客の要望に応じた最適な土地活用を提案します。
・テナント誘致や企画提案力…テナント誘致やビルインタイプの店舗や事務所、倉庫、工場、建物新築のための用地探しまで行います。
・不動産売買…売却および購入の豊富な取引実績があります。
（2）マンション運営管理…プロパティマネジメントのプロフェッショナルとしてマンション管理業務を代行します。
・入居者管理…入居の快適な生活を維持するため、様々な法令に関する知識と豊かな経験のあるスタッフがサポートします。
・入居募集…地域に密着したバツグンの知名度を活かし、幅広い媒体を使い広告募集活動を行います。
・不動産活用およびコンサルティング業務…相続税対策や遊休地の活用、物件の売却まで、あらゆる不動産の活用を、専門知識を持って提案します。
・保険（火災保険・施設賠償保険・機械保険・自動車保険・生命保険）…長年にわたる信頼と実績で安心を提供します。
・建物管理…24時間機械設備監視業務、エレベーターサービス、消防設備点検業務、受水槽洗浄業務、排水管高圧洗浄業務、日常清掃業務
■同社の特徴：
同社は北摂の地域密着型企業として、主に地主の資産作りからその運営、不動産管理まで総合的なサービス提供をしている企業です。社員や顧客を大切にする風土があり、地場で落ち着いて働くことのできる環境が整っています。- 所在地
〒561-0857
大阪府豊中市服部寿町2-17-20- 設立
- 1987年1月
- 従業員数
- 35名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
- 売上高
1,054百万円
- 平均年齢
- 40歳
応募方法
応募方法
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