株式会社エム・エス・シー
【桜木町】商業施設常駐PM（売上・請求管理担当）◆年収500万～◆年休120日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【商業施設PM】桜木町コレットマーレ常駐◆売上管理中心◆全国大型商業施設を手掛ける運営会社で価値向上に携わるポジション
創業40年以上にわたり全国の商業施設を手掛けてきたエム・エス・シー。桜木町駅前の複合施設「コレットマーレ」に常駐し、テナント売上管理を中心に施設運営を支えるプロパティマネジメントを募集します。テナントとオーナー双方の収益に関わる数値を扱いながら、施設全体の運営基盤を支える役割を担います。商業施設PM経験を活かし、運営の中核に関わりたい方に適したポジションです。
＼＼この求人のポイント／／
・商業施設の売上管理を担うPM業務
・全国の大型商業施設の運営実績
・年休120日／休暇制度が整備
■業務内容 同社が管理する商業施設「コレットマーレ」に常駐し、テナント売上管理を中心としたプロパティマネジメント業務を担当します。施設内テナントの売上状況を把握し、オーナーおよび運営関係者と連携しながら、安定した施設運営を支える役割です。
・テナント売上の管理および確認
・売上金の入金状況確認
・オーナーへの売上報告
・売上関連業務の取りまとめ
日々の数値管理を通じて、施設全体の状況把握と円滑な運営の維持に貢献していただきます。
■業務の魅力
施設全体の売上動向を横断的に把握できるため、個別テナントだけでなく施設全体の運営状況を俯瞰できる点が特徴です。数値面から商業施設の価値維持に関わるポジションです。
■働く環境
・桜木町駅前の大型商業施設に常駐
・オーナー、テナント、運営関係者と連携
・現場密着で施設運営を支える立場
■企業魅力
1985年創業のエム・エス・シーは、商業施設運営に特化した企業として全国のランドマーク施設の運営を担ってきました。テナント売上向上に向けた施策立案、施設の長期的な価値向上を見据えた運営戦略、運営業務全体の一括管理を強みとしています。
また、数千社規模のテナントネットワークを活用したリーシング力により、施設の活性化と収益向上を支援。MARK IS 福岡ももち、東急プラザ渋谷、WITH HARAJUKUなどの実績を通じ、多様な施設形態に対応した運営ノウハウを蓄積しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
プロパティマネジメント経験（アセット不問）
■歓迎要件：
・売上管理／請求／入金管理の経験
・商業施設におけるPM経験
勤務地
当社が運営管理する商業施設（神奈川県横浜市）
住所：神奈川県横浜市中区桜木町1-1-7 コレットマーレ内
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
500万円～650万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,000,000円～6,500,000円
＜月額＞
333,333円～541,666円（12分割）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■時間外手当：残業時間に応じて、残業代を別途支給。
■その他、手当：出張手当、役職手当、資格手当 等
※経験やスキルを考慮して、当社規定に準じ、給与を決定いたします。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限は月30000円
家族手当：配偶者10000円、18歳未満20000円を支給
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■研修支援制度があります。
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■長期休暇：夏季休暇5日、年末年始休暇5日
■その他：慶弔休暇、産前産後休暇（所得実績あり）、介護休暇、調整休暇 等
会社概要
- 事業概要
■会社概要：
当社は商業施設開発のプロデュースを行うプロフェッショナル集団です。計画立地の調査から始まり、地域住民のライフスタイル調査、フィージビリティスタディを経て、商業施設のストアプラン（建築基本構想設計、MD計画、ゾーニング計画、環境計画、事業収支計画）を立案し、それに基づいたテナントリーシングを行い、オープン後のプロパティマネージメント等、商業施設の開発運営に係る業務を一貫して行います。
商業施設づくりは、街づくりと同じです。その街に何が不足しているか、地域住民が何を求めているか、それに応えるのが当社の仕事です。私たちが手掛けた商業施設が地域住民にとって新しいライフスタイル提案の場になる事で街づくりに貢献しています。
■事業内容：
・マーケティング調査・企画：ショッピングセンター、ファッションビル、飲食ビル、複合再開発ビル等の大型商業施設の基本構想を考え、計画・実施に至るまでの総合プロデュースおよびコンサルティングを行っています。より魅力的な商業施設になるよう、その地域に住まう人たちの属性等もリサーチし、その土地や施設をどう活用すべきかを分析し、時代のニーズやライフスタイルの変化を鑑みた効果的なプランニングを行います。
・テナントリーシング：商業施設の価値向上には、適切なテナントリーシングが欠かせません。当社は創業以来、40年に渡り、テナントリーシング業務を行ってまいりました。商業施設のコンセプトに合わせたリーシング戦略を策定し、長い歴史の中で蓄積されたテナント情報や最新のスタートアップ情報等をもとに、より効果的なテナント誘致業務を行っております。さらに過去のノウハウを活かすのはもちろんのこと、現在のニーズやそのエリアの特徴、施設形態等、幅広い視点からのリーシングプランを策定します。
・プロパティマネジメント：テナントリレーションの売上分析をはじめとし、販売促進、管理・修繕等の事業計画、さらには警備・清掃等、現場の統括までの幅広い運営管理業務を、オーナーに代わって行っております。- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-4-2 南青山渡辺ビル5F- 設立
- 1985年2月
- 従業員数
- 25名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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