株式会社エム・エス・シー
【神奈川県／桜木町】商業施設のプロパティマネジメント ※経理経験を活かす／年間休日120日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■業務概要：
創業40年を超える株式会社エム・エス・シーは、全国の著名ランドマーク施設を手掛けてきた商業施設運営のプロ集団です。
今回、商業施設に常駐し、テナントの請求管理や売上報告、会計税務処理等を担う経理業務をメインミッションとするプロパティマネジメントを募集します。テナントとオーナー、双方の売上を管理する役割を担っていただきます。
■具体的な仕事：
・テナントの請求業務
・売上金の入金確認
・オーナーへの売上報告
・そのほか、請求管理全般 等
■エム・エス・シーの強み：
不動産価値向上を目的とした商業施設運営のプロである私たち。当社独自の強みを活かし、商業施設の価値の最大化に貢献しています。
・収益力の向上：テナント売上向上を目的とした収益最大化のための施策を総合的に実行します。
・長期戦略の立案：テナントコンディションの把握やお客様動向等を分析し、施設の長期的な価値向上実現に貢献します。
・運営管理の最適化：施設の運営に必要な全ての業務を一括管理し、オーナーの負担を軽減します。
・多様な管理形態に対応：ニーズや施設形態に合わせて、常駐型・非常駐型等、最適な管理形態を提案します。
・リーシングパワーで施設を活性化：
数千社におよぶ独自テナントネットワークを活用し、空室解消と賃料収入の向上に貢献します。
■有名商業施設の実績も多数：
▼プロジェクト例：
2018年／MARK IS 福岡ももち
2019年／東急プラザ渋谷
2020年／WITH HARAJUKU
2023年／福岡大名ガーデンシティ 商業ゾーン
2024年／Shibuya Sakura Stage、東急プラザ原宿（ハラカド）等
■この求人のおすすめポイント：
・安定基盤：1985年創業、全国の著名商業施設を多数プロデュースした確かな実績があります。
・働きやすさ：年間休日120日、夏季・年末年始・調整休暇等があり、有休も取得しやすい環境です。
・子育て支援：時短勤務制度や家族手当を完備しており、子育て中の方が多数活躍中です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下、いずれかの条件を満たす方はご応募いただけます。
・プロパティマネジメントの経験
・経理の経験
※業界は不問です。
■このような経験・スキルを活かせます：
・テナントに向けた営業やリーシングの経験
・百貨店や商業施設における販促・イベント企画等の経験 等
勤務地
当社が運営管理する商業施設（神奈川県横浜市）
住所：神奈川県横浜市中区桜木町1-1-7 コレットマーレ内
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
400万円～650万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,000,000円～6,500,000円
＜月額＞
333,333円～541,666円（12分割）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■時間外手当：残業時間に応じて、残業代を別途支給。
■その他、手当：出張手当、役職手当、資格手当 等
※経験やスキルを考慮して、当社規定に準じ、給与を決定いたします。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限は月30000円
家族手当：配偶者10000円、18歳未満20000円を支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■研修支援制度があります。
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■長期休暇：夏季休暇5日、年末年始休暇5日
■その他：慶弔休暇、産前産後休暇（所得実績あり）、介護休暇、調整休暇 等
会社概要
- 事業概要
■会社概要：
当社は商業施設開発のプロデュースを行うプロフェッショナル集団です。計画立地の調査から始まり、地域住民のライフスタイル調査、フィージビリティスタディを経て、商業施設のストアプラン（建築基本構想設計、MD計画、ゾーニング計画、環境計画、事業収支計画）を立案し、それに基づいたテナントリーシングを行い、オープン後のプロパティマネージメント等、商業施設の開発運営に係る業務を一貫して行います。
商業施設づくりは、街づくりと同じです。その街に何が不足しているか、地域住民が何を求めているか、それに応えるのが当社の仕事です。私たちが手掛けた商業施設が地域住民にとって新しいライフスタイル提案の場になる事で街づくりに貢献しています。
■事業内容：
・マーケティング調査・企画：ショッピングセンター、ファッションビル、飲食ビル、複合再開発ビル等の大型商業施設の基本構想を考え、計画・実施に至るまでの総合プロデュースおよびコンサルティングを行っています。より魅力的な商業施設になるよう、その地域に住まう人たちの属性等もリサーチし、その土地や施設をどう活用すべきかを分析し、時代のニーズやライフスタイルの変化を鑑みた効果的なプランニングを行います。
・テナントリーシング：商業施設の価値向上には、適切なテナントリーシングが欠かせません。当社は創業以来、40年に渡り、テナントリーシング業務を行ってまいりました。商業施設のコンセプトに合わせたリーシング戦略を策定し、長い歴史の中で蓄積されたテナント情報や最新のスタートアップ情報等をもとに、より効果的なテナント誘致業務を行っております。さらに過去のノウハウを活かすのはもちろんのこと、現在のニーズやそのエリアの特徴、施設形態等、幅広い視点からのリーシングプランを策定します。
・プロパティマネジメント：テナントリレーションの売上分析をはじめとし、販売促進、管理・修繕等の事業計画、さらには警備・清掃等、現場の統括までの幅広い運営管理業務を、オーナーに代わって行っております。- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-4-2 南青山渡辺ビル5F- 設立
- 1985年2月
- 従業員数
- 16名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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