株式会社ディア・ライフ

【東京／資格不問】設計企画職◇発注者側／ボリューム検討・事業計画に関与／土日祝休み・残業月10h

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～発注者側へキャリアチェンジ／資格不問／設計経験を活かして上流へ／残業月10h程度／土日祝休み／年休120日／プライム上場グループ～

■職務概要：
不動産開発プロジェクトにおいて、ボリュームプランの検討や事業計画の策定支援をお任せします。営業担当が作成・提示する事業収支を確認しながら、法規制・敷地条件・施工性・商品性を踏まえ、「この土地にどのような建物を計画すべきか」を検討するポジションです。図面作成や修正対応に追われるだけでなく、開発の初期段階から企画判断に関われるため、設計経験を活かして上流工程へキャリアを広げたい方に最適です。ゼネコン・ハウスメーカー・設計事務所・空間デザインなど、設計関連の経験を幅広く活かせます。

■具体的な業務内容：
社内営業部門、施工会社、外部設計事務所との打ち合わせ、ボリュームプランの作成・検討、営業担当が作成した事業収支の確認、収支・法規・施工性を踏まえた事業計画の策定支援、事前協議、基本設計・実施設計、確認申請、外部設計事務所の進行管理・品質確認、設計監理、各種検査立ち会い、施工図チェック、定例会議への出席などを担当します。
※JWCAD、TPプランナーを使用

■組織・案件：
設計責任者1名、メンバー2名の少数精鋭組織です。30代の男女メンバーが在籍しており、風通しが良く、意見や提案を発信しやすい雰囲気です。RC造マンションを中心に、用地特性に応じてS造・木造、アパート、戸建なども検討します。画一的な設計ではなく、土地ごとの条件や事業性を踏まえた計画づくりに携われます。

■働き方・キャリア：
年間休日120日、完全週休2日制（土日祝）、月平均残業約10時間、時差出勤制度あり。有給休暇は1時間単位で取得可能です。発注者側として業務量や納期を調整しやすく、メリハリを持って働けます。入社後は業務の流れを覚えながら、段階的に担当範囲を広げていただきます。将来的には設計メンバーをまとめるリーダー・マネジメントポジションとしての活躍も期待しています。

■同社の特徴：
1969年創業。土地の仕入れから設計・建築・販売・管理まで一貫して手がける総合不動産開発会社です。品川区・大田区を中心に地域密着型の開発を行い、社員を大切にする社風と安定した基盤のもと、長期的に働ける環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
何らかの建築設計関連業務のご経験をお持ちの方

★たとえば、以下のようなご経験をお持ちの方を歓迎します★
・ゼネコン、ハウスメーカー、設計事務所、不動産会社での設計経験
・木造住宅、アパート、戸建、マンションなどの設計経験
・設計補助、CADオペレーターとして図面作成に携わった経験
・内装設計、店舗設計、空間デザインなど、空間づくりに関わった経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F
勤務地最寄駅：東西・半蔵門・都営新宿線／九段下（3a出口）駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：九段下より3駅以内/自社保有物件(3万円補助/月)
社会保険：社保完備

＜定年＞
65歳
定年後、ご希望に応じた年数の更新可能

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT中心
・営業実務研修

＜その他補足＞
・従業員持株制度
・株式報酬制度（譲渡制限付き）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

・完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇