信和不動産株式会社
【大阪市】ディベロッパー×不動産開発◆仕入れ～売却まで／オフィス、レジなど多様なアセット◎◆土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【仲介・不動産管理の経験からチャレンジ★年休125日・土日祝／残業20ｈ程／売り上げ1000億！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】
＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ／／
自社ブランドマンションやホテル・介護施設など開発事業で業績好調の当社にて、不動産開発業務をお任せします！
■仕事の詳細：
仕入れから価値創造、売却まで「不動産開発」のすべてに携わっていただきます！取り扱うアセットは、オフィス、レジデンス、商業施設、ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに最適な開発・バリューアップ戦略を立案し、プロジェクトを推進していきます。
＜具体的には…＞
・対象不動産の選定・調査
・所有者様への買取営業
・必要に応じたリノベーション業務
・投資家への収益物件紹介・販売
・契約内容の確認
■組織構成：
マネージャー1名（50代後半）
不動産開発メンバーは他部署にもいますが、今回は分業ではなくプロジェクトを一気通貫で担う新たな部署の募集となります！まずはマネージャーのサポートから業務を覚え、将来的には主担当として案件を動かしてもらいます。
■給与：【固定給の割合が高い！】
インセンティブではなく固定給で長く安心して働いてほしいという考えのもと、完全成果報酬ではなく、安定した月給が特徴！
その分評価に応じて賞与や報奨金制度が豊富。さらに役職をつけて昇給していけるような体制◎
※報奨金…年間MVP100万円など
■働く環境：
＼入社して働き方改善された方、家族との時間が増えた方多数★／
◆残業20ｈ程：勤怠管理を徹底しており、繁忙期でも45ｈ以下！
◆年休125日（完全週休二日制／土日祝）
◆有給平均11日（工事部平均9.7日！）
■福利厚生充実！
◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能
◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分
◆所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）
■家族手当も充実：
・配偶者2万／お子様1人当たり2万円
・出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目300万！
・結婚祝い金10万円
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験の方大歓迎！＞
■必須：
・不動産業界でのご経験
＼このような方、大歓迎です／
◆不動産仲介営業のご経験
◆不動産管理のご経験
◆用地仕入れや、土地活用のご経験 など
勤務地
★本社
住所：大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀14F
勤務地最寄駅：Osaka Mrtro堺筋線／長堀橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
※現状予定はないですが、事業拡大した際は将来的に東京支店勤務となる可能性もございます。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■想定残業：20ｈ程
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
条件変動なし
給与
500万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：244,000円～579,000円
固定残業手当/月：39,000円～79,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
283,000円～658,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※詳細は面接内でご質問ください。
■昇給：年1回（1月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：出産祝い金、第3子誕生時300万円支給等
住宅手当：※別途支給要件あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：退職一時金制度あり
＜定年＞
68歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJTとなります。
■資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）
＜その他補足＞
■確定拠出年金制度（日本版401K）
■所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）
■健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
■誕生日プレゼント（本人・配偶者）
■社員旅行
■グランドハイメディック倶楽部会員（高度な医療相談が可能）
■ホテルプラザ神戸優待、天然温泉ひなたの湯無料利用
■甲子園年間シート
■全国エクシブホテルの特別価格利用
■定期生命保険
■出産お祝い金：1人30万／2人50万／3人300万
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■年末年始（原則12月30日～1月4日）、慶弔休暇、創立記念日休暇（3／27）
■有給休暇、出産・育児休暇、誕生日休暇（本人・配偶者ともに）、アニバーサリー休暇（結婚記念日など）、ファミリー休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産開発事業
・土木、建築工事請負業
・土木、建築工事の計画及び設計監理の請負業
・宅地建物の取引業
・前各号に付帯する一切の業務
■事業の特徴：
（1）不動産開発事業として分譲マンションや賃貸マンションなどの用地取得から管理までのトータルプロデュースを手がけています。同社が取り扱う物件の建設を受け持つのは、グループ会社の信和建設です。綿密な連携によって、他にはない強みが発揮されています。
（2）独自のノウハウによる市場調査、情報収集により、消費者・価格動向等を実際の販売現場単位で徹底的に調査・分析し、経験に基づいた判断を下すことで、様々な場面においてエリアの市場動向をしっかり把握し、事業リスクを低減させることを可能としています。
（3）同社が手掛けた物件は、賃貸住宅入居率97.2％です。エリアの平均的な家賃に比べて約10％高く設定しても高い入居率を誇っています。その理由は、物件の魅力を高める「スケルトン・インフィル」と「ルネス工法」と、入居者様の獲得のためのノウハウがあるからです。
（4）タイで現地法人「W-SHINWA.Co.,Ltd.」を設立し、コンドミニアムプロジェクト「RUNESU Thonglor 5」を始動しました。同プロジェクトで、同社が手がけてきた「ドルチェ ヴィータ」のアイデアを駆使して、8 階建て、156 住戸、デザインと機能面で、日本にもタイにもない新しい分譲マンション建設に取り組んでいます。さらに、信和グループで海外事業を担う Shinwa Real Estate（Thailand）が他2社と合弁事業に取り組み、高級コンドミニアム「REN Sukhumvit39」プロジェクト開発を行うなど、海外でも存在感を発揮しています。今後も、さらなる進化を求めて事業フィールドを開拓します。- 所在地
〒561-0824
大阪府豊中市大島町2-1-29- 設立
- 2009年8月
- 従業員数
- 11名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
応募方法
応募方法
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